農(nóng)村房租裝修協(xié)議書

農(nóng)村房租裝修協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于農(nóng)村[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋并進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋并進(jìn)行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于農(nóng)村[具體地址]，四至為東至[具體方位及相鄰情況]，南至[具體方位及相鄰情況]，西至[具體方位及相鄰情況]，北至[具體方位及相鄰情況]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應(yīng)在每月/季/年的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、房屋裝修相關(guān)事宜1.裝修范圍：乙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，但裝修范圍僅限于房屋內(nèi)部的裝飾裝修，不得對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)。裝修具體內(nèi)容包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電改造等。2.裝修設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)在裝修前向甲方提交裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行裝修。裝修設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)村建筑安全要求，不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全及相鄰關(guān)系。3.裝修施工：乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修施工，并確保施工過程符合安全規(guī)范。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)裝修施工期間的安全管理工作，如因裝修施工導(dǎo)致任何安全事故或糾紛，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在裝修施工過程中，乙方應(yīng)遵守農(nóng)村相關(guān)管理規(guī)定，不得影響周邊居民的正常生活。4.裝修費(fèi)用：乙方承擔(dān)租賃房屋的裝修費(fèi)用，裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。如實(shí)際裝修費(fèi)用超出預(yù)算，超出部分由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止裝修，并采取相應(yīng)的整改措施。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理善后事宜。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用該房屋。甲方應(yīng)在乙方裝修施工前向乙方提供房屋的相關(guān)圖紙及資料，協(xié)助乙方辦理裝修施工過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)。在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保房屋的正常使用功能。如因甲方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，并在租賃期限內(nèi)正常使用裝修后的房屋。在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并賠償因此給乙方造成的損失。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方有權(quán)拆除其自行裝修的部分，但不得損害房屋的原有結(jié)構(gòu)及裝修。對(duì)于乙方拆除裝修后可能造成房屋損壞的部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方書面同意的裝修設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量及安全。裝修施工過程中產(chǎn)生的垃圾及廢棄物，乙方應(yīng)及時(shí)清理，保持房屋及周邊環(huán)境整潔。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及裝修設(shè)施，不得擅自改變房屋用途或損壞房屋及裝修設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课菁把b修設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守農(nóng)村相關(guān)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е氯魏渭m紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方未按照經(jīng)甲方書面同意的裝修設(shè)計(jì)方案及施工規(guī)范進(jìn)行裝修施工，或擅自改變房屋用途、損壞房屋及裝修設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取相應(yīng)的整改措施。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.如因不可抗力或政府征收等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.