公園出租承包協(xié)議書

公園出租承包協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[公園名稱]（以下簡稱"該公園"）的出租經(jīng)營權(quán)，乙方有意承包經(jīng)營該公園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就公園出租承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公園基本情況該公園位于[公園具體地址]，占地面積為[X]平方米，其中綠化面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。公園內(nèi)設(shè)有各類休閑設(shè)施，包括但不限于[具體設(shè)施名稱1]、[具體設(shè)施名稱2]、[具體設(shè)施名稱3]等，以及若干景觀區(qū)域，如[景觀區(qū)域名稱1]、[景觀區(qū)域名稱2]等。2.經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營期間，可在公園內(nèi)依法開展與休閑、娛樂、文化等相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。具體經(jīng)營范圍包括但不限于提供餐飲服務(wù)（需按照相關(guān)規(guī)定辦理許可證）、零售商品、舉辦各類展覽展示活動(dòng)、開展游樂項(xiàng)目等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變公園的用途或經(jīng)營范圍。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)及政策調(diào)整的要求，對(duì)公園的經(jīng)營管理進(jìn)行必要的規(guī)范和調(diào)整，并要求乙方予以配合。2.義務(wù)確保其對(duì)該公園擁有合法的出租經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將公園現(xiàn)狀交付給乙方使用，并保證公園的設(shè)施設(shè)備等處于正?？墒褂脿顟B(tài)。協(xié)助乙方辦理在公園經(jīng)營所需的相關(guān)證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)公園周邊公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、市政設(shè)施維修等工作，確保公園經(jīng)營環(huán)境的整體良好。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展經(jīng)營活動(dòng)，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。在承包經(jīng)營期間，對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備享有合理的使用權(quán)，但應(yīng)負(fù)責(zé)保管和維護(hù)，因乙方過錯(cuò)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，確保公園正常運(yùn)營和游客安全。制定并執(zhí)行相關(guān)安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)公園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和更新，確保其正常使用和安全性能。如需對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行重大改造或更新，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。乙方應(yīng)在公園內(nèi)顯著位置公示各項(xiàng)經(jīng)營服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)定，做到明碼標(biāo)價(jià)、誠信經(jīng)營。乙方應(yīng)積極配合甲方接受政府有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將公園轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。四、合同期限本協(xié)議有效期自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議終止日期]止，共計(jì)[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。如任何一方有意終止協(xié)議，應(yīng)在協(xié)議期滿前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方違反國家法律法規(guī)或本協(xié)議約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即停止違法行為，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自改變公園的用途或經(jīng)營范圍，或未經(jīng)甲方書面同意將公園轉(zhuǎn)包或分包給第三方經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行設(shè)施設(shè)備保管、維護(hù)、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或影響公園正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽