物業(yè)吊裝協(xié)議書(shū)

物業(yè)吊裝協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方作為物業(yè)的管理方，擁有物業(yè)區(qū)域內(nèi)的相關(guān)設(shè)施設(shè)備及場(chǎng)地，乙方具備專(zhuān)業(yè)的吊裝服務(wù)能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)提供吊裝服務(wù)事宜，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物（一）服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求，在物業(yè)指定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行各類(lèi)物品的吊裝作業(yè)，包括但不限于家具、設(shè)備、裝修材料等的吊裝搬運(yùn)。（二）標(biāo)的物1.具體吊裝物品：詳細(xì)清單如下（可根據(jù)實(shí)際情況列舉，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]若干臺(tái)、辦公桌椅[材質(zhì)及規(guī)格]若干套等）。2.吊裝地點(diǎn)：物業(yè)區(qū)域內(nèi)具體樓號(hào)及房間號(hào)（明確各物品的吊裝起始點(diǎn)和終點(diǎn)）。二、服務(wù)期限本協(xié)議服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。服務(wù)期限屆滿(mǎn)前，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月。如需提前終止或變更服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的吊裝服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)要求乙方對(duì)在吊裝過(guò)程中造成的物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.義務(wù)向乙方提供與吊裝服務(wù)相關(guān)的必要信息，包括但不限于吊裝物品的詳細(xì)情況、吊裝地點(diǎn)、時(shí)間要求等，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。協(xié)助乙方辦理在物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行吊裝作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，如臨時(shí)出入證等，并提供必要的工作便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在甲方未按照約定履行義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確影響吊裝作業(yè)時(shí)，有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的吊裝作業(yè)資質(zhì)及相關(guān)證照，并向甲方提供復(fù)印件備案。派遣具備專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)的工作人員進(jìn)行吊裝作業(yè)，工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的管理制度，服從甲方的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)吊裝設(shè)備及工具的維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，確保設(shè)備及工具性能良好、安全可靠，并承擔(dān)因設(shè)備及工具問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。在吊裝作業(yè)前，對(duì)吊裝物品進(jìn)行合理評(píng)估，制定科學(xué)合理的吊裝方案，并提前告知甲方。吊裝方案應(yīng)包括但不限于吊裝路線、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)安全操作規(guī)程及本協(xié)議約定進(jìn)行吊裝作業(yè)，確保吊裝過(guò)程安全、有序，避免對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員、設(shè)施設(shè)備及物品造成損壞。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在吊裝作業(yè)過(guò)程中，采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生造成污染。作業(yè)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。負(fù)責(zé)吊裝作業(yè)人員的安全培訓(xùn)和教育，為作業(yè)人員配備必要的安全防護(hù)用品。如因乙方作業(yè)人員自身原因?qū)е碌陌踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)吊裝作業(yè)進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核。對(duì)甲方提出的問(wèn)題和意見(jiàn)，應(yīng)及時(shí)整改落實(shí)。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出變更服務(wù)內(nèi)容導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。2.乙方完成全部吊裝服務(wù)且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：________________元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.吊裝物品應(yīng)完好無(wú)損，無(wú)碰撞、刮擦等損壞情況。2.吊裝位置符合甲方要求，放置平穩(wěn)、整齊。3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備、場(chǎng)地等未因吊裝作業(yè)受到損壞，如有損壞乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及吊裝方案完成吊裝作業(yè)，作業(yè)過(guò)程安全、有序，未發(fā)生任何安全事故。（二）驗(yàn)收方式1.吊裝作業(yè)完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收由甲方指定的人員進(jìn)行，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料和說(shuō)明。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е露啻悟?yàn)收不合格，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因暫停服務(wù)而遭受的損失。2.若甲方未向乙方提供準(zhǔn)確的吊裝信息或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行吊裝作業(yè)或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等提供吊裝服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付服務(wù)費(fèi)用[X]%的違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改，如逾期仍未達(dá)到要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在吊裝作業(yè)過(guò)程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶蜇?cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于對(duì)甲方及第三方人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償。如因乙方原因給甲方造成不良影響或聲譽(yù)損失的，乙方應(yīng)采取措施消除影響，并賠償甲方相應(yīng)損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方匯報(bào)吊裝作業(yè)進(jìn)展情況或未接受甲方監(jiān)督檢查和考核，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。逾期超過(guò)[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或其他敏感信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方泄密行為導(dǎo)致甲方面臨法律糾紛或其他不利后果的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部法律責(zé)任。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、不可抗力1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充