建房勞務(wù)承包協(xié)議書

建房勞務(wù)承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方建房勞務(wù)承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建房工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：乙方按照甲方提供的施工圖紙及要求，負(fù)責(zé)完成該房屋的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程等全部勞務(wù)工作（具體工作內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認(rèn)的工程變更為準(zhǔn)）?；A(chǔ)工程包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)堅(jiān)實(shí)牢固，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。主體結(jié)構(gòu)工程需嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行鋼筋制作與綁扎、模板支設(shè)、混凝土澆筑等工作，保證結(jié)構(gòu)安全可靠，尺寸準(zhǔn)確無誤。屋面工程應(yīng)做好防水處理及屋面面層施工，防止屋面滲漏。內(nèi)外墻裝飾工程包括墻面抹灰、刮膩?zhàn)印⑺⑼苛匣蛸N瓷磚等，要求表面平整、光滑，色澤一致。水電安裝工程涵蓋室內(nèi)外給排水管道敷設(shè)、電氣線路鋪設(shè)及燈具、插座、開關(guān)安裝等，確保水電暢通，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用包工不包料的方式承包本工程勞務(wù)，即乙方負(fù)責(zé)提供勞務(wù)人員及施工所需的全部機(jī)械設(shè)備、工具等，甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備等。三、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[具體天數(shù)]天內(nèi)復(fù)工，并采取有效措施確保工期按時(shí)完成。3.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元。延誤超過[延誤天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，配備專職質(zhì)量管理人員，對(duì)施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。每道工序完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后報(bào)甲方驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。3.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。因返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工方案、施工內(nèi)容等進(jìn)行調(diào)整和變更，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對(duì)乙方提供的勞務(wù)人員及機(jī)械設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換或整改。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)將材料、設(shè)備交付給乙方。負(fù)責(zé)提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。按照協(xié)議約定向乙方支付勞務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供施工所需的建筑材料、構(gòu)配件及設(shè)備，并按時(shí)支付勞務(wù)費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)施工實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方認(rèn)可后可實(shí)施。有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)及協(xié)議約定的不合理要求。2.義務(wù)：按照甲方提供的施工圖紙及要求，組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的勞務(wù)人員進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全。制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)用品，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，遵守國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料堆放、機(jī)械設(shè)備停放等管理工作，做到整齊有序，保持施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并按照甲方的要求及時(shí)整改存在的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、勞務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）勞務(wù)費(fèi)用1.本工程勞務(wù)費(fèi)用按照建筑面積[建筑面積單價(jià)]元/平方米計(jì)算，建筑面積以竣工后實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)暫定為[暫定總價(jià)金額]元，最終結(jié)算以實(shí)際完成的工程量及上述單價(jià)為準(zhǔn)。（二）支付方式1.工程開工后，甲方在收到乙方提交的當(dāng)月工程量報(bào)表后的[支付期限]天內(nèi)，支付當(dāng)月已完工程量勞務(wù)費(fèi)用的[支付比例]作為工程進(jìn)度款。2.工程主體結(jié)構(gòu)完工后，甲方在收到乙方提交的工程量報(bào)表后的[支付期限]天內(nèi)，支付至已完工程量勞務(wù)費(fèi)用的[支付比例]。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后的[支付期限]天內(nèi)，支付至勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[支付比例]。4.剩余勞務(wù)費(fèi)用作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期限]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[支付期限]天內(nèi)一次性無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期支付違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成施工任務(wù)的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條、第四條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的全部勞務(wù)費(fèi)用，并按照勞務(wù)費(fèi)用總價(jià)的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方