賓館解除合同協(xié)議書

賓館解除合同協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡稱"該賓館"），現甲方有意將該賓館轉讓給乙方，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除雙方之間關于該賓館的相關合同事宜，達成如下協(xié)議：一、賓館基本情況1.名稱：[賓館具體名稱]2.地址：[賓館詳細地址]3.經營范圍：提供住宿、餐飲、會議等綜合性服務4.設施設備：賓館內擁有各類客房[X]間，配備有完善的住宿設施，包括床品、空調、電視、獨立衛(wèi)浴等；餐廳可同時容納[X]人就餐，具備齊全的餐飲設備和專業(yè)的廚師團隊；會議場地可滿足不同規(guī)模會議需求，配備投影儀、音響等會議設備。此外，賓館還擁有停車場、前臺接待區(qū)域、休閑娛樂設施等相關配套設施。二、合同解除原因經雙方協(xié)商一致，同意解除雙方之間簽訂的關于該賓館的租賃合同（如有）、合作經營合同（如有）或其他相關合同（以下統(tǒng)稱"原合同"），解除原因為[具體解除原因]。三、權利與義務1.甲方權利與義務權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓款及相關費用。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取相應的法律措施維護自身權益。義務向乙方提供該賓館的真實、準確、完整的相關信息，包括但不限于房屋產權證明、設施設備清單、經營狀況等。協(xié)助乙方辦理賓館的交接手續(xù)，確保交接過程順利進行，包括但不限于提供相關證照、鑰匙、設備清單等資料。負責處理在本協(xié)議簽訂之前該賓館所產生的一切債務、糾紛及其他相關問題，確保乙方接手后的賓館經營不受影響。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方完成賓館的轉讓事宜，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關證照的變更手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息和協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收賓館后，有權自主經營管理該賓館。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款及相關費用。在接收賓館后，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，合法經營，不得從事違法違規(guī)活動。負責承擔在本協(xié)議簽訂之后該賓館所產生的一切債務、費用及相關責任，包括但不限于經營過程中的稅費、水電費、員工工資等。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。尊重甲方及該賓館原有員工的合法權益，妥善處理與員工的勞動關系，不得擅自解除員工勞動合同或降低員工待遇，否則應承擔相應法律責任。四、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付賓館轉讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔保，如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權沒收定金；如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，應雙倍返還定金給乙方。第一期轉讓款：在完成賓館交接手續(xù)且乙方確認交接無誤后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期轉讓款：在乙方辦理完該賓館相關證照變更手續(xù)且甲方協(xié)助乙方完成所有變更登記后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、交接事宜1.交接時間：雙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內完成賓館的交接手續(xù)。具體交接時間由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂交接清單。2.交接內容房屋及附屬設施設備：甲方應將賓館的房屋及所有附屬設施設備完好地交付給乙方，雙方應按照交接清單進行逐一核對。設施設備應能正常運行，如有損壞或缺失，甲方應負責修復或賠償。證照資料：甲方應向乙方提供該賓館的相關證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等，并確保證照在有效期內且無任何違法違規(guī)記錄。同時，甲方應協(xié)助乙方辦理證照的變更手續(xù)，所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。財務資料：甲方應向乙方提供該賓館截止至交接日的財務報表、賬目明細、債權債務清單等財務資料，確保財務資料真實、準確、完整。交接前的債權債務由甲方負責處理，交接后的債權債務由乙方負責承擔。員工信息：甲方應向乙方提供該賓館現有員工的名單、勞動合同、工資待遇等相關信息，并協(xié)助乙方妥善處理與員工的勞動關系。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關信息或協(xié)助辦理交接手續(xù)，導致乙方無法按時接收賓館或無法正常經營的，每逾期一日，甲方應按照轉讓款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息不真實、不準確或不完整，導致乙方在接收賓館后遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為接收賓館所支付的費用、因經營受損而產生的直接經濟損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定處理在本協(xié)議簽訂之前該賓館所產生的債務、糾紛等問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權從轉讓款中扣除相應金額用于彌補損失，不足部分甲方應另行支付給乙方。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款及相關費用，每逾期一日，乙方應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成賓館的交接手續(xù)或未按照本協(xié)議約定接收賓館，每逾期一日，乙方應按照轉讓款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收賓館后未按照國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定合法經營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權從轉讓款中扣除相應金額用于彌補損失，不足部分乙方應另行支付給甲方。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議