看管地庫協(xié)議書

看管地庫協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地庫詳細地址]的地庫（以下簡稱"標的物"），為確保地庫的安全及正常使用，甲方委托乙方對該地庫進行看管服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.地庫位置：該地庫位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，共有[X]個車位。2.地庫設施：地庫內(nèi)配備有照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、消防設施等相關設備。具體設施清單見附件一。3.服務內(nèi)容：乙方負責對甲方地庫進行24小時不間斷看管，包括但不限于阻止無關人員進入地庫、防止車輛被盜、損壞等情況發(fā)生，并對進出地庫的車輛及人員進行登記。同時，乙方需定期對消防設施等進行檢查，確保其正常運行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定提供地庫看管服務。有權對乙方的服務質量進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務向乙方提供地庫的相關資料，包括但不限于地庫平面圖、設施設備清單等，以便乙方熟悉地庫情況。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務費用。協(xié)助乙方處理在看管地庫過程中遇到的與甲方相關的問題，如業(yè)主對車輛停放等提出的合理訴求。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取服務費用。在履行職責過程中，對于發(fā)現(xiàn)的可疑情況有權采取必要的措施，并及時通知甲方。2.義務配備足夠數(shù)量、具備相應資質和技能的看管人員，確保地庫看管工作的正常進行。乙方看管人員應遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關管理規(guī)定，文明服務，不得與業(yè)主或其他人員發(fā)生沖突。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行地庫看管職責，做好車輛及人員進出登記、巡邏檢查等工作，并做好相應記錄。記錄應妥善保存，以備甲方查閱，記錄保存期限為[X]年。負責看管人員的培訓、管理及考核，確保其具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)素養(yǎng)。如因乙方原因導致地庫內(nèi)發(fā)生車輛被盜、損壞等事故，乙方應承擔相應的賠償責任。定期對消防設施等進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方并協(xié)助處理，確保地庫設施設備的正常運行。接受甲方的監(jiān)督檢查，對于甲方提出的問題應及時整改。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.甲方應向乙方支付的地庫看管服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費用包含乙方人員工資、福利、保險、培訓、設備維護等一切與地庫看管服務相關的費用。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的服務費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、服務期限本協(xié)議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止協(xié)議，雙方應提前[通知期限]書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停地庫看管服務，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若因甲方原因導致乙方無法正常履行地庫看管職責，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供地庫看管服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月服務費用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方看管人員違反國家法律法規(guī)或甲方的相關管理規(guī)定，與業(yè)主或其他人員發(fā)生沖突，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若因乙方原因導致地庫內(nèi)發(fā)生車輛被盜、損壞等事故，乙方應按照車輛的實際價值或損失情況進行賠償。若乙方未按照約定進行賠償，甲方有權從應支付給乙方的服務費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期對消防設施等進行檢查或未及時通知甲方處理發(fā)現(xiàn)的問題，導致地庫設施設備出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（地庫設施設備清單）為本協(xié)議的組成部分，與