小市土地承包協(xié)議書

小市土地承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方位于小市的土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：甲方發(fā)包給乙方的土地位于小市[具體地名]，其四至為：東至______，西至______，南至______，北至______。（可詳細(xì)繪制土地位置示意圖附后）2.土地面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，該土地面積為______畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方承包該土地用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、承包期限1.承包期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包協(xié)議。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付土地承包費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____元/畝，每年承包費(fèi)總計(jì)為人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前，將當(dāng)年的承包費(fèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取土地承包費(fèi)。監(jiān)督乙方依照本協(xié)議約定的用途合理利用和保護(hù)土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對發(fā)包的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得擅自變更或解除本協(xié)議。因國家建設(shè)需要依法征收或征用承包土地的，應(yīng)依法及時(shí)告知乙方，并協(xié)助乙方獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，依法享有對承包土地的占有、使用、收益的權(quán)利。按照本協(xié)議約定的用途自主組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有權(quán)決定種植作物品種、養(yǎng)殖方式等。對承包土地進(jìn)行改良、建設(shè)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施等投入，承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，有權(quán)獲得合理補(bǔ)償。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付土地承包費(fèi)。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源，不得掠奪式經(jīng)營，不得造成土地永久性損害。未經(jīng)甲方書面同意，不得將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。在承包期內(nèi)，承擔(dān)承包土地上的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。承包期滿或協(xié)議解除時(shí)，按照本協(xié)議約定交還土地，并保證土地的完整性和正常使用功能。五、土地交付與收回1.土地交付：本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，甲方應(yīng)將承包土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并制作書面交接清單，雙方簽字確認(rèn)。2.土地收回：承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將承包土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的農(nóng)作物、養(yǎng)殖物等應(yīng)清理完畢。土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、建筑物等應(yīng)拆除或歸甲方所有（雙方另有約定的除外），并恢復(fù)土地原狀。土地應(yīng)保持良好的耕種或使用狀態(tài)，無明顯的土地荒蕪、破壞等情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照未履行期限的承包費(fèi)總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的承包費(fèi)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照未履行期限的承包費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照未履行期限的承包費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將承包土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方按照未履行期限的承包費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若乙方未按照本協(xié)議約定交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付土地占有使用費(fèi)。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取法律措施收回土地，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一