賓館法人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

賓館法人轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有一家賓館（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該賓館"），并有意將其法人資格及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓?zhuān)?jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就賓館法人轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.賓館基本信息該賓館位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。賓館擁有各類(lèi)客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等不同房型，可同時(shí)容納[X]名客人入住。2.配套設(shè)施賓館配備有完善的配套設(shè)施，包括但不限于：餐飲設(shè)施：設(shè)有中餐廳、西餐廳、咖啡廳等，可提供豐富多樣的餐飲服務(wù)。中餐廳擁有[X]個(gè)包房及大廳散座，可同時(shí)接待[X]位客人用餐；西餐廳提供精致的西式美食，咖啡廳則供應(yīng)各類(lèi)咖啡、茶點(diǎn)及簡(jiǎn)餐。會(huì)議設(shè)施：擁有大小會(huì)議室[X]間，配備先進(jìn)的音響設(shè)備、投影儀、電子白板等，可滿足不同規(guī)模會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)洽談等活動(dòng)需求。其中，最大會(huì)議室可容納[X]人，最小會(huì)議室可容納[X]人。娛樂(lè)設(shè)施：設(shè)有健身房、游泳池、棋牌室、KTV等娛樂(lè)設(shè)施，為客人提供休閑娛樂(lè)場(chǎng)所。健身房配備各類(lèi)先進(jìn)的健身器材，游泳池為[X]標(biāo)準(zhǔn)泳池，棋牌室擁有[X]間獨(dú)立包房，KTV設(shè)有多個(gè)包廂，可提供專(zhuān)業(yè)的音響設(shè)備和優(yōu)質(zhì)的演唱環(huán)境。其他設(shè)施：還包括前臺(tái)接待區(qū)、商務(wù)中心、停車(chē)場(chǎng)等配套設(shè)施，為客人提供便捷的服務(wù)。前臺(tái)接待區(qū)提供24小時(shí)服務(wù)，商務(wù)中心可提供打印、復(fù)印、傳真、票務(wù)預(yù)訂等服務(wù)，停車(chē)場(chǎng)可停放車(chē)輛[X]輛。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.法人資格轉(zhuǎn)讓甲方將其在該賓館所享有的法人資格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。轉(zhuǎn)讓后，乙方作為該賓館的法人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.賓館資產(chǎn)及權(quán)益轉(zhuǎn)讓甲方將賓館的全部資產(chǎn)，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資、商標(biāo)、品牌、客戶資源等轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方將其在經(jīng)營(yíng)該賓館過(guò)程中所享有的各項(xiàng)權(quán)益，如與供應(yīng)商的合作關(guān)系、租賃合同權(quán)益、會(huì)員權(quán)益等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次賓館法人轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含了賓館的全部資產(chǎn)、權(quán)益轉(zhuǎn)讓以及相關(guān)手續(xù)辦理等所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的情況外，乙方無(wú)需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在完成賓館資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)首付款金額]）。尾款：在完成賓館法人變更登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)尾款金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在轉(zhuǎn)讓完成前，有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)管理，但應(yīng)遵守本協(xié)議約定，不得損害乙方利益。2.義務(wù)保證所提供的賓館資產(chǎn)及權(quán)益真實(shí)、合法、完整，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，亦不存在任何糾紛或潛在糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理賓館法人變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部文件和資料，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。辦理變更登記所需的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管賓館資產(chǎn)，不得擅自處置或損壞賓館資產(chǎn)。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致賓館資產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方完成賓館資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益的交接工作，包括但不限于提供資產(chǎn)清單、介紹供應(yīng)商及合作關(guān)系、協(xié)助乙方與租戶溝通等。交接過(guò)程中，應(yīng)如實(shí)向乙方披露賓館的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶信息等相關(guān)情況。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)處理賓館的所有債權(quán)債務(wù)，確保賓館在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何未結(jié)清的債務(wù)。如因甲方未處理的債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件、資料及協(xié)助辦理各項(xiàng)手續(xù)。在完成資產(chǎn)及權(quán)益交接手續(xù)后，有權(quán)對(duì)賓館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理賓館法人變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在資產(chǎn)及權(quán)益交接過(guò)程中，認(rèn)真核對(duì)資產(chǎn)清單，接收賓館資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)益，并妥善保管。如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在與清單不符或其他問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商解決。在受讓賓館法人資格及相關(guān)權(quán)益后，按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)管理賓館，承擔(dān)賓館的全部債權(quán)債務(wù)，并依法納稅。尊重甲方及賓館原有的客戶關(guān)系、員工關(guān)系等，不得采取不正當(dāng)手段干擾賓館的正常經(jīng)營(yíng)秩序。保守在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密及賓館相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。五、資產(chǎn)及權(quán)益交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理賓館資產(chǎn)及權(quán)益的交接手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交接工作。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供賓館的資產(chǎn)清單，包括但不限于房屋建筑物、裝修裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫(kù)存物資等的詳細(xì)信息，并確保資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量、狀態(tài)等與清單一致。甲方應(yīng)將賓館的相關(guān)證照、印章、合同文件、財(cái)務(wù)資料等移交給乙方。證照包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證、特種行業(yè)許可證等；印章包括公章、財(cái)務(wù)章、合同章等；合同文件包括與供應(yīng)商簽訂的采購(gòu)合同、租賃合同、服務(wù)合同等；財(cái)務(wù)資料包括會(huì)計(jì)憑證、賬簿、報(bào)表等。甲方應(yīng)向乙方介紹賓館的供應(yīng)商、客戶、員工等相關(guān)情況，并協(xié)助乙方與供應(yīng)商、租戶等進(jìn)行溝通，確保乙方能夠順利承接賓館的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。3.交接確認(rèn)交接工作完成后，雙方應(yīng)共同簽署資產(chǎn)及權(quán)益交接確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)交接內(nèi)容及交接時(shí)間。交接確認(rèn)書(shū)作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、賓館經(jīng)營(yíng)管理1.經(jīng)營(yíng)管理模式轉(zhuǎn)讓完成后，乙方有權(quán)自主決定賓館的經(jīng)營(yíng)管理模式，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保賓館的正常經(jīng)營(yíng)。2.員工安置對(duì)于賓館原有的員工，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)聘用。如乙方?jīng)Q定繼續(xù)聘用，應(yīng)按照法律法規(guī)及勞動(dòng)合同約定與員工簽訂新的勞動(dòng)合同，承擔(dān)相應(yīng)的勞動(dòng)用工責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好員工的交接工作，確保員工的工作順利過(guò)渡。如因甲方原因?qū)е聠T工與乙方發(fā)生糾紛的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.品牌及商標(biāo)使用甲方應(yīng)確保其擁有賓館品牌及商標(biāo)的合法使用權(quán)，并同意乙方在受讓法人資格后繼續(xù)使用該品牌及商標(biāo)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及品牌使用規(guī)定，不得擅自更改品牌形象或進(jìn)行有損品牌聲譽(yù)的行為。如因品牌及商標(biāo)使用問(wèn)題引發(fā)任何糾紛或侵權(quán)責(zé)任，由[方]承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)受讓賓館法人資格或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款或拒絕受讓賓館法人資格的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如乙方逾期超過(guò)[X]天仍未履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]）。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受重大損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份