溫泉托管協(xié)議書

溫泉托管協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[溫泉具體位置及名稱]溫泉資源及相關設施（以下簡稱"溫泉"），有意將溫泉委托乙方進行專業(yè)托管運營；乙方具備豐富的溫泉管理經(jīng)驗和專業(yè)運營能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方托管溫泉事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.溫泉設施溫泉位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含室內(nèi)溫泉池[X]個，分別為[詳細描述各溫泉池特點，如溫度、功效等]；室外溫泉池[X]個，具有不同的主題風格，如[列舉主題風格]。配套設施包括更衣室、淋浴室、休息區(qū)、餐飲區(qū)、按摩房、棋牌室等，各區(qū)域裝修風格獨特，設施齊全。其中，更衣室配備更衣柜[X]個，淋浴噴頭[X]個；休息區(qū)設有舒適的躺椅[X]個，提供免費的茶水、水果等；餐飲區(qū)可同時容納[X]人就餐，提供特色溫泉養(yǎng)生餐及各類飲品；按摩房提供多種按摩服務項目；棋牌室配備標準的棋牌設備[X]套。2.溫泉水質(zhì)溫泉水源為[水源詳細說明，如天然地熱溫泉水等]，經(jīng)專業(yè)檢測機構檢測，水質(zhì)富含多種對人體有益的礦物質(zhì)和微量元素，如[列舉具體礦物質(zhì)和微量元素]，符合國家相關溫泉水質(zhì)標準。3.服務內(nèi)容乙方負責溫泉的日常運營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、調(diào)配，確保溫泉正常營業(yè)，營業(yè)時間為每天[具體營業(yè)時間]。提供優(yōu)質(zhì)的溫泉接待服務，包括引導客人入場、介紹溫泉設施使用方法、解答客人疑問等，為客人營造舒適、安全的消費環(huán)境。負責溫泉設施的日常維護、保養(yǎng)和清潔工作，定期對溫泉池進行水質(zhì)檢測、消毒處理，確保水質(zhì)達標和設施安全運行。按照設施維護計劃，定期對各類設備進行檢查、維修和更換，如溫泉加熱設備、水循環(huán)系統(tǒng)、淋浴設施等，保證設備完好率達到[X]%以上。策劃并組織各類溫泉主題活動，如[列舉活動類型，如養(yǎng)生講座、親子活動、情侶主題活動等]，以增加溫泉的吸引力和客流量，提升品牌知名度。負責溫泉區(qū)域的安全管理，制定完善的安全管理制度和應急預案，配備必要的安全設施和人員，確?？腿嗽跍厝獏^(qū)域的人身和財產(chǎn)安全。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的溫泉托管運營情況進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協(xié)議約定獲取溫泉托管運營的相關收益。有權在提前通知乙方的情況下，對溫泉設施進行必要的檢查、維修或改造，但應盡量避免影響乙方正常運營。2.義務向乙方提供溫泉相關的產(chǎn)權證明、經(jīng)營許可文件等合法有效的資料，確保乙方能夠合法依規(guī)開展托管運營工作。協(xié)助乙方辦理與溫泉運營相關的各類手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所需費用由[明確承擔方]承擔。按照協(xié)議約定向乙方支付托管費用。不得干涉乙方的正常運營管理工作，但有權對乙方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為提出糾正要求。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取托管費用及相關收益。有權根據(jù)市場需求和溫泉實際情況，自主制定運營策略和服務價格，但應在合理范圍內(nèi)，并提前告知甲方。在托管運營過程中，對于因甲方原因?qū)е碌倪\營困難或損失，有權要求甲方給予合理補償或協(xié)助解決。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展溫泉托管運營工作，確保運營活動合法合規(guī)。按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，為客人提供優(yōu)質(zhì)、高效的溫泉服務，不斷提升客人滿意度。定期向甲方報送溫泉運營情況報告，包括但不限于客流量、收入、成本、設施維護情況等，以便甲方了解運營狀況。負責溫泉運營過程中的各類費用支出，包括但不限于人員工資、水電費、物料采購費、設備維護費等，但應嚴格按照財務制度進行管理，并接受甲方的監(jiān)督檢查。保護甲方的商業(yè)秘密和溫泉相關信息，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無關的目的。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將溫泉設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營。三、費用及支付方式（一）托管費用1.甲方應向乙方支付的托管費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為溫泉運營管理所產(chǎn)生的人員薪酬、水電費、物料采購費、設備維護費、營銷推廣費等所有費用，但不包括甲方應承擔的因設施改造、重大維修等產(chǎn)生的額外費用。2.托管費用的計算周期為自然月，自本協(xié)議生效之日起開始計算。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的托管費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的托管費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付托管費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停溫泉運營服務，直至甲方支付完畢拖欠費用及違約金。因甲方逾期支付導致乙方遭受的其他損失，甲方應予以賠償。2.若甲方違反本協(xié)議約定，干涉乙方的正常運營管理工作，導致乙方無法按照協(xié)議約定開展工作或造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常運營或遭受損失的，甲方應負責解決并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供溫泉服務，導致客人投訴或甲方遭受損失的，乙方應及時采取措施解決問題，并承擔相應的賠償責任。若因乙方原因?qū)е驴腿送对V率超過[X%]（以每月統(tǒng)計數(shù)據(jù)為準），甲方有權扣除當月托管費用的[X%]作為違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時報送運營情況報告，每逾期一日，應按照當月托管費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的部分托管費用及承擔相應的違約責任。3.若乙方擅自將溫泉設施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作經(jīng)營，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應立即停止違約行為，并返還已支付的部分托管費用，同時按照本協(xié)議托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或合作經(jīng)營所獲得的收益應全部歸甲方所有，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或溫泉相關信息，應立即采取措施消除影響，并按照本協(xié)議托管費用總額的[X%]向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，如因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議部分條款無法履行或需要變更的，雙方應協(xié)商解決，簽訂相關變更協(xié)議或補充協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。任何一方提出解除協(xié)議的，應提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。2.若一方嚴重違反本協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。違約方應按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。3.因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件消除后，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙