小區(qū)樓頂綠化協(xié)議書

小區(qū)樓頂綠化協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[小區(qū)名稱]小區(qū)樓頂空間的使用權(quán)，乙方具備樓頂綠化的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)樓頂綠化事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、綠化區(qū)域及面積1.綠化區(qū)域位于[小區(qū)名稱]小區(qū)[具體樓號(hào)]樓頂，四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.綠化面積共計(jì)[X]平方米。二、綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.綠化植物選擇乙方應(yīng)根據(jù)樓頂?shù)墓庹?、通風(fēng)、排水等條件，選擇適宜的植物品種進(jìn)行種植。所選植物應(yīng)包括但不限于耐旱、耐寒、抗風(fēng)、抗病蟲害的草本植物、低矮灌木及小型喬木等。具體植物清單見附件一。2.綠化工程內(nèi)容進(jìn)行樓頂防水處理，確保防水層符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止?jié)B漏。鋪設(shè)種植土，厚度不低于[X]厘米，保證土壤肥力和透氣性。按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行植物種植、養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等。建設(shè)必要的排水系統(tǒng)，確保樓頂排水暢通，避免積水對(duì)樓頂結(jié)構(gòu)造成損害。在綠化區(qū)域周邊設(shè)置防護(hù)圍欄，高度不低于[X]厘米，確保人員安全。3.綠化效果標(biāo)準(zhǔn)綠化工程完成后，應(yīng)達(dá)到以下效果：植物生長(zhǎng)良好，覆蓋率不低于[X]%，無明顯斑禿現(xiàn)象。綠化區(qū)域整體美觀，色彩搭配協(xié)調(diào)，與小區(qū)整體環(huán)境相融合。排水系統(tǒng)正常運(yùn)行，無積水現(xiàn)象，樓頂結(jié)構(gòu)安全無損壞。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的綠化工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。對(duì)綠化工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面不符合合同約定的情況，有權(quán)要求乙方整改。2.義務(wù)向乙方提供樓頂空間的相關(guān)資料，包括樓頂平面圖、建筑結(jié)構(gòu)承載能力等信息，協(xié)助乙方進(jìn)行綠化方案設(shè)計(jì)。協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理公司，為乙方綠化工作提供必要的便利條件，如施工用水、用電接入等。按照合同約定及時(shí)支付綠化費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取綠化費(fèi)用。根據(jù)綠化工程實(shí)際情況，在確保達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的前提下，有權(quán)自主安排施工進(jìn)度和施工方式。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定詳細(xì)的樓頂綠化方案，報(bào)甲方審核通過后實(shí)施。綠化方案應(yīng)包括植物配置、施工工藝、養(yǎng)護(hù)計(jì)劃等內(nèi)容。組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行綠化工程施工，確保施工安全和質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取有效的防塵、降噪等措施，減少對(duì)小區(qū)居民的影響。負(fù)責(zé)綠化工程所需的材料、設(shè)備采購，確保所采購的材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。按照合同約定的綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保綠化工程按時(shí)完成并達(dá)到預(yù)期效果。在綠化工程竣工后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收，并向甲方提交綠化工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。負(fù)責(zé)綠化工程的養(yǎng)護(hù)工作，養(yǎng)護(hù)期不少于[X]年。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，定期對(duì)綠化植物進(jìn)行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等工作，確保綠化植物生長(zhǎng)良好。如因乙方養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致植物死亡或綠化效果受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或修復(fù)。在綠化工程施工及養(yǎng)護(hù)過程中，如因乙方原因造成樓頂或小區(qū)其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，接受小區(qū)業(yè)主及物業(yè)管理公司的監(jiān)督。四、綠化費(fèi)用及支付方式（一）綠化費(fèi)用綠化工程總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包含綠化工程所需的材料、設(shè)備采購、施工、養(yǎng)護(hù)、管理等全部費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付綠化工程總費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.綠化工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如完成種植土鋪設(shè)、植物種植完成[X]%等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付綠化工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.綠化工程竣工并通過甲方驗(yàn)收后，甲方向乙方支付綠化工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.養(yǎng)護(hù)期滿后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)綠化效果符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方向乙方支付剩余綠化工程總費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、工程工期1.本綠化工程自合同簽訂之日起[X]日內(nèi)開工，預(yù)計(jì)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。在施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付綠化費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展綠化工作，如未提供必要的施工條件、干涉乙方施工等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的綠化內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或綠化工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е戮G化工程無法通過驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的工期完成綠化工程，每延誤一天，應(yīng)按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在養(yǎng)護(hù)期內(nèi)未履行養(yǎng)護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致綠化植物死亡或綠化效果受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)補(bǔ)種或修復(fù)。如乙方未在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成補(bǔ)種或修復(fù)，甲方有權(quán)自行組織補(bǔ)種或修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反合同約定，擅自將綠化工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照綠化工程總費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。5.若乙方在施工及養(yǎng)護(hù)過程中，因自身原因造成樓頂或小區(qū)其他設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方未及時(shí)履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__