小區(qū)搭建車棚協(xié)議書

小區(qū)搭建車棚協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在車輛停放困難且缺乏安全存放設施的情況，乙方具備搭建車棚的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方所在小區(qū)搭建車棚事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.車棚位置乙方將在甲方小區(qū)內(nèi)[具體位置]搭建車棚。該位置已經(jīng)過甲方及小區(qū)相關管理部門確認，符合小區(qū)整體規(guī)劃及安全要求，且不會對小區(qū)內(nèi)其他設施、居民通行及生活造成不利影響。2.車棚規(guī)格車棚采用[材質(zhì)]結構，長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米，可同時容納[X]輛自行車及[X]輛電動車停放。車棚頂部設置遮陽防雨設施，采用[遮陽防雨材料]，確保車輛不受陽光直射和雨水侵蝕。車棚四周設置圍欄，高度為[X]米，圍欄采用[圍欄材質(zhì)]，保證車輛存放的安全性。3.配套設施車棚內(nèi)安裝智能充電設備，可滿足不同類型電動車的充電需求。充電設備具備過載保護、漏電保護等安全功能，確保充電過程安全可靠。同時，車棚內(nèi)設置照明系統(tǒng)，采用節(jié)能燈具，保證車棚內(nèi)光線充足，方便居民夜間存取車輛。4.施工期限乙方應自本協(xié)議簽訂之日起[開工日期]開始施工，并在[竣工日期]前完成車棚搭建工作，交付甲方使用。施工期間，乙方應合理安排施工進度，盡量減少對小區(qū)居民正常生活的影響。如遇不可抗力因素導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，經(jīng)甲方同意后，工期相應順延。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方搭建車棚的過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。車棚搭建完成并經(jīng)驗收合格后，有權按照本協(xié)議約定使用車棚。2.義務協(xié)助乙方辦理搭建車棚所需的相關手續(xù)，如向小區(qū)物業(yè)管理部門報備等，并提供必要的證明文件和協(xié)助。負責協(xié)調(diào)小區(qū)居民與乙方施工過程中的關系，確保施工順利進行。按照本協(xié)議約定及時支付費用。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議約定收取搭建車棚的費用。在施工過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備搭建車棚所需的合法資質(zhì)和專業(yè)能力，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和本協(xié)議要求。施工前應制定詳細的施工方案，并報甲方備案。施工方案應包括施工進度計劃、安全保障措施、環(huán)境保護措施等內(nèi)容。嚴格按照施工方案進行施工，確保施工安全。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中應采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工噪音、粉塵等對小區(qū)居民生活的影響。施工結束后，應及時清理施工現(xiàn)場，恢復施工前的環(huán)境狀況。車棚搭建完成后，負責對車棚進行質(zhì)量保修。質(zhì)量保修期為自車棚驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如車棚出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應免費進行維修或更換。三、費用及支付方式1.費用總額甲方應向乙方支付車棚搭建費用共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含車棚搭建所需的全部材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金以及質(zhì)量保修費用等一切相關費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[預付款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫預付款金額]）。車棚主體結構搭建完成并經(jīng)甲方驗收合格后[進度款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付費用總額的[進度款比例]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫進度款金額]）。車棚全部搭建完成，包括配套設施安裝調(diào)試完畢，并經(jīng)甲方及相關部門驗收合格后[尾款支付期限]內(nèi)，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準車棚搭建應符合以下標準：車棚的結構安全應符合國家現(xiàn)行建筑結構設計規(guī)范和施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。車棚所使用的材料應符合國家相關標準和本協(xié)議約定，具備質(zhì)量合格證明文件。車棚的遮陽防雨設施、圍欄、充電設備、照明系統(tǒng)等配套設施應正常運行，滿足設計要求和使用功能。車棚整體外觀應平整、美觀，無明顯瑕疵和缺陷。2.驗收方式車棚搭建過程中，乙方應按照施工進度分階段通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[驗收期限]內(nèi)進行驗收，并出具驗收意見。車棚全部搭建完成后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。甲方應組織相關人員（包括但不限于小區(qū)居民代表、物業(yè)管理部門人員等）進行全面驗收。驗收合格后，甲、乙雙方應簽署驗收報告。如驗收過程中發(fā)現(xiàn)車棚存在質(zhì)量問題或不符合本協(xié)議約定的情況，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方正常施工，或未履行協(xié)助義務導致乙方無法按時完成施工的，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于乙方因此增加的費用、延誤工期造成的損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的施工期限完成車棚搭建工作，每逾期一日，應按照費用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工寬限期]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期竣工導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方搭建的車棚不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費整改直至合格。如因質(zhì)量問題給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質(zhì)量問題經(jīng)多次整改仍不合格的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將車棚搭建工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照費用總額的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。如因轉包或分包給甲方或小區(qū)居民造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由