賓館轉(zhuǎn)讓訂金協(xié)議書

賓館轉(zhuǎn)讓訂金協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲轉(zhuǎn)讓其擁有的賓館，乙方有受讓該賓館的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賓館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下訂金協(xié)議：一、賓館基本情況1.賓館名稱：[具體賓館名稱]2.賓館地址：[詳細(xì)地址]3.賓館經(jīng)營范圍：提供住宿、餐飲及相關(guān)配套服務(wù)。4.賓館設(shè)施設(shè)備：包括但不限于客房[X]間，配備相應(yīng)的床、家具、電器、衛(wèi)浴設(shè)備等；餐廳可容納[X]人同時就餐，擁有廚房設(shè)備、餐具等；還包括前臺接待設(shè)施、消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、熱水供應(yīng)系統(tǒng)等一系列與賓館經(jīng)營相關(guān)的設(shè)施設(shè)備（具體設(shè)施設(shè)備清單見附件）。二、轉(zhuǎn)讓價格及訂金支付1.雙方商定，賓館轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓訂金人民幣[X]元整。甲方收到訂金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的訂金。在轉(zhuǎn)讓過程中，有權(quán)要求乙方配合提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理必要手續(xù)。2.義務(wù)保證對擬轉(zhuǎn)讓的賓館擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且該賓館不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常經(jīng)營的法律問題或瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、客戶資源情況、設(shè)施設(shè)備使用狀況等一切與賓館相關(guān)的重要信息，不得隱瞞或虛報。在本協(xié)議簽訂后至正式轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管賓館的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、客戶資料等相關(guān)物品和資料，不得擅自處置或損壞。協(xié)助乙方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、稅務(wù)登記變更、消防許可證變更、衛(wèi)生許可證變更等，并提供必要的文件和證明材料。因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照法律法規(guī)及雙方約定分擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供賓館的相關(guān)信息和資料，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在支付訂金后，享有對賓館轉(zhuǎn)讓事宜的優(yōu)先洽談權(quán)和優(yōu)先受讓權(quán)。在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先簽訂正式的賓館轉(zhuǎn)讓合同。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付訂金。在簽訂本協(xié)議后，對甲方提供的賓館相關(guān)信息和資料予以保密，不得向任何第三方泄露。在正式轉(zhuǎn)讓前，有權(quán)對賓館進(jìn)行實地考察和了解，但應(yīng)遵守賓館的正常經(jīng)營秩序，不得影響賓館的正常運營。積極配合甲方辦理賓館轉(zhuǎn)讓所需的各類手續(xù)，提供必要的文件和證明材料，并按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費用。四、轉(zhuǎn)讓條件及程序1.雙方應(yīng)在本訂金協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，共同協(xié)商確定正式的賓館轉(zhuǎn)讓合同條款，并簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同。正式轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、轉(zhuǎn)讓價格、付款方式、交接時間、違約責(zé)任等具體內(nèi)容。2.在簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同前，乙方有權(quán)對賓館進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于查閱賓館的財務(wù)報表、租賃合同、員工勞動合同、各類許可證照等相關(guān)文件。甲方應(yīng)積極配合乙方的盡職調(diào)查工作，提供必要的協(xié)助和便利。如乙方在盡職調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)賓館存在任何不符合本協(xié)議約定或影響其受讓意愿的問題，乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)問題后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方解除本訂金協(xié)議，甲方應(yīng)在收到通知后的[X]個工作日內(nèi)全額退還乙方已支付的訂金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.正式轉(zhuǎn)讓合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。乙方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的[X]個工作日內(nèi)，將賓館的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書、經(jīng)營證照、設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、客戶資料等全部移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和金額支付訂金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本訂金協(xié)議，并沒收乙方已支付的訂金，乙方應(yīng)按照賓館轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定向乙方如實告知賓館相關(guān)信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，并按照賓館轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置賓館的設(shè)施設(shè)備、財務(wù)賬目、客戶資料等相關(guān)物品和資料，或在正式轉(zhuǎn)讓前擅自改變賓館的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等，導(dǎo)致乙方無法按照預(yù)期受讓賓館或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的訂金，并按照賓館轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若雙方未能在本協(xié)議約定的時間內(nèi)簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同，每逾期一日，違約方應(yīng)按照賓館轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е挛茨馨磿r簽訂正式轉(zhuǎn)讓合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或惡劣影響的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月_