物業(yè)加壓協(xié)議書

物業(yè)加壓協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)加壓服務(wù)，以保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常供水需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)加壓服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供水系統(tǒng)進(jìn)行加壓，確保該區(qū)域內(nèi)各用水點(diǎn)的正常供水壓力。具體物業(yè)區(qū)域范圍為：[詳細(xì)地址及范圍描述]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.定期檢查和維護(hù)加壓設(shè)備，包括但不限于水泵、閥門、管道等，確保設(shè)備正常運(yùn)行，無(wú)故障隱患。2.根據(jù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用水需求，合理調(diào)整加壓設(shè)備的運(yùn)行參數(shù)，保證供水壓力穩(wěn)定在規(guī)定范圍內(nèi)。規(guī)定范圍為：[具體壓力數(shù)值范圍]。3.及時(shí)處理供水系統(tǒng)中的突發(fā)故障，如漏水、設(shè)備損壞等，采取有效措施恢復(fù)正常供水，并在最短時(shí)間內(nèi)通知甲方相關(guān)情況。4.每日對(duì)加壓設(shè)備的運(yùn)行狀況進(jìn)行記錄，包括運(yùn)行時(shí)間、壓力數(shù)值、設(shè)備巡檢情況等，并定期向甲方提供運(yùn)行報(bào)告。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的加壓服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，確保供水安全、穩(wěn)定、可靠。2.乙方應(yīng)保證物業(yè)區(qū)域內(nèi)各用水點(diǎn)的供水壓力滿足正常使用需求，壓力波動(dòng)范圍不得超過(guò)規(guī)定范圍的±[X]%。3.在設(shè)備正常運(yùn)行的情況下，乙方應(yīng)確保因加壓服務(wù)原因?qū)е碌耐Ｋ畷r(shí)間每月累計(jì)不超過(guò)[X]小時(shí)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е碌耐Ｋ?，但乙方?yīng)積極協(xié)助甲方采取措施盡快恢復(fù)供水。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的加壓服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解加壓設(shè)備的運(yùn)行狀況、維護(hù)記錄等相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改或采取其他補(bǔ)救措施，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)區(qū)域內(nèi)供水系統(tǒng)的相關(guān)圖紙、資料等信息，協(xié)助乙方了解供水系統(tǒng)的布局和運(yùn)行情況。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方，為乙方開展加壓服務(wù)工作提供必要的便利條件，如協(xié)助乙方進(jìn)入相關(guān)區(qū)域進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、檢修等。負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)除加壓設(shè)備及相關(guān)管道以外的其他供水設(shè)施的日常管理和維護(hù)，如因甲方管理不善導(dǎo)致對(duì)乙方加壓服務(wù)造成影響或損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲方或第三方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展工作或造成乙方損失的，有權(quán)要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況，在確保服務(wù)質(zhì)量的前提下，有權(quán)自主安排加壓設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)工作，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)加壓服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的設(shè)備、工具，確保加壓服務(wù)工作的順利進(jìn)行。技術(shù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書，并定期接受培訓(xùn)，不斷提高業(yè)務(wù)水平。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)的規(guī)定，在加壓服務(wù)過(guò)程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保工作人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。對(duì)甲方提供的相關(guān)圖紙、資料等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。在服務(wù)期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方政策法規(guī)調(diào)整、供水系統(tǒng)改造等原因需要對(duì)加壓服務(wù)進(jìn)行變更的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決方案。在服務(wù)期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)辦理交接手續(xù)，并將加壓設(shè)備及相關(guān)資料完好無(wú)損地交付給甲方。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)向乙方支付的物業(yè)加壓服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為履行本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或乙方違約導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.如因甲方原因?qū)е乱曳椒?wù)工作量增加或服務(wù)期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向乙方支付額外的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停加壓服務(wù)工作，直至甲方支付全部費(fèi)用及違約金為止。因乙方暫停服務(wù)導(dǎo)致的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未為乙方提供必要的便利條件或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方擅自變更服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或要求乙方從事違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如甲方拒不改正，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及相應(yīng)的違約金，違約金金額為本協(xié)議總金額的[X]%。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供加壓服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)為止。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定定期檢查和維護(hù)加壓設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備出現(xiàn)故障或影響正常供水的，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行維護(hù)義務(wù)期間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)處理供水系統(tǒng)中的突發(fā)故障，導(dǎo)致停水時(shí)間超過(guò)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，每超過(guò)一小時(shí)，乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因停水給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的服務(wù)工作轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因轉(zhuǎn)包或分包給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的相關(guān)信息的，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.如因國(guó)家或地方政策法規(guī)調(diào)整、供水系統(tǒng)改造等原因需要對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除協(xié)議的，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用及其他款項(xiàng)。2.若一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)按照本協(xié)議約定解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在服務(wù)期限屆滿前，因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。本協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際履行情況結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。自協(xié)議生效之日起[X]個(gè)月為試用期，試用期內(nèi)如乙方服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，