飯店投資經營協議

飯店投資經營協議編號：__________

甲方：XX餐飲管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

乙方：XX投資者

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

鑒于甲方擁有豐富的餐飲經營經驗和良好的市場口碑，乙方有意向對甲方進行投資，共同經營飯店，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本協議旨在明確甲乙雙方在飯店投資經營中的權利、義務和責任，確保飯店的順利運營。

二、合同背景：甲方為滿足市場需求，擴大經營規(guī)模，特邀請乙方進行投資，共同經營飯店。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方負責提供飯店的經營場所、設施和設備，確保其符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

2.甲方應保證飯店的衛(wèi)生、安全，對員工進行定期培訓，確保服務質量。

3.甲方負責制定飯店的經營計劃，包括菜品研發(fā)、市場推廣、成本控制等，并向乙方提供經營報告。

4.甲方應按約定比例向乙方支付投資回報，并在協議約定的期限內完成投資回報的支付。

5.甲方負責維護飯店的正常運營，包括處理顧客投訴、解決員工糾紛等。

6.甲方應遵守國家有關稅收、財務和審計等法律法規(guī)，及時向乙方提供財務報表。

乙方責任和義務：

1.乙方按照協議約定的投資金額和期限，向甲方支付投資款。

2.乙方不得干涉甲方的日常經營管理，但有權了解飯店的經營狀況，并享有相應的經營決策權。

3.乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動，不得損害甲方的合法權益。

4.乙方應按時足額支付投資回報，不得以任何理由拖欠或拒付。

5.乙方在投資期間，不得將投資權益轉讓、抵押或用于其他擔保。

6.乙方應協助甲方進行飯店的市場推廣活動，提高飯店的知名度和美譽度。

雙方權利：

1.甲方享有飯店的經營收益，乙方享有投資回報。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的投資行為，乙方有權監(jiān)督甲方的經營行為。

3.雙方均有權在協議約定的范圍內，對飯店的經營策略進行調整。

4.雙方均有權在協議約定的期限內，對飯店的經營狀況進行評估。

雙方義務：

1.雙方應按照協議約定，履行各自的責任和義務。

2.雙方應相互尊重，共同維護飯店的聲譽和利益。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決合作過程中出現的問題。

4.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協議項下，乙方同意向甲方投資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00），作為甲方開設并經營飯店的啟動資金及后續(xù)運營資金。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協議后五個工作日內向甲方支付首期投資款人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00），作為飯店的初始投資。

2.后續(xù)投資款：乙方應在飯店正式運營前，分階段向甲方支付剩余投資款。具體支付計劃如下：

-第二階段：在飯店開業(yè)前三個月內，乙方應支付人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00）。

-第三階段：在飯店開業(yè)一年后，乙方應支付人民幣貳佰萬元整（￥2,000,000.00）。

3.投資款支付條件：

-甲方應在收到乙方支付的投資款后，及時將資金用于飯店的開設和運營。

-甲方應向乙方提供資金使用情況的詳細報告，以供乙方監(jiān)督。

4.投資款調整：如因不可抗力或市場變化導致投資款實際需求與原定金額有較大差異，雙方應協商調整投資款金額及支付計劃。

5.額外費用：除上述投資款外，飯店運營過程中產生的合理額外費用，如裝修、設備購置、廣告宣傳等，應由甲乙雙方按比例共同承擔。

6.財務結算：甲乙雙方應設立專門的財務賬戶，用于飯店的運營資金管理和投資款的支付。所有資金往來均應通過該賬戶進行，確保資金流向的透明和可追溯。

三、支付時間

1.首付款支付時間：自本協議簽訂之日起五個工作日內。

2.后續(xù)投資款支付時間：按照上述第二階段和第三階段的約定時間節(jié)點支付。

四、支付方式說明

1.投資款的支付可以通過銀行轉賬的方式進行。

2.甲方應在收到乙方支付的投資款后，向乙方提供相應的收款憑證。

五、違約責任

1.如乙方未按約定時間支付投資款，應向甲方支付相應的違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。

2.如甲方未按約定使用投資款，應向乙方支付相應的違約金，違約金按未使用金額的每日千分之五計算。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本協議的約定，任何一方違反協議條款，均構成違約。

2.一方違約時，守約方有權要求違約方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。

3.具體違約行為及相應責任如下：

-甲方違約：未按約定支付投資款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。

-乙方違約：未按約定支付投資款，應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日千分之五計算。

-任何一方未按約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、恢復原狀等。

4.違約方還應承擔因違約行為給對方造成的其他經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理費用。

二、爭議解決

1.本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本協議的未履行部分，除非爭議涉及該部分內容的履行。

4.本協議項下的爭議，適用中華人民共和國法律。

5.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應另行簽訂仲裁協議，并選擇一家具有國際仲裁資質的仲裁機構進行仲裁。

三、管轄法院

1.如雙方選擇訴訟解決爭議，約定由爭議發(fā)生地的人民法院管轄。

2.爭議發(fā)生地指甲乙雙方約定的地點或爭議發(fā)生時所在地法院。

四、不可抗力

1.因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔責任。

2.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方應在事件發(fā)生后七日內通知對方，并提供相關證明材料。

五、協議的變更和解除

1.本協議的任何變更或解除，均需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協議。

2.如因本協議的變更或解除造成一方損失，另一方應給予相應的補償。

附則：

一、生效條件

1.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協議的生效以雙方完成各自的權利義務登記、審批手續(xù)為條件，任何一方未完成相關手續(xù)的，本協議自其完成手續(xù)之日起生效。

3.本協議的生效不以任何第三方同意或批準為條件。

二、有效期

1.本協議的有效期為自生效之日起至飯店經營期滿之日止，具體經營期限以甲乙雙方另行簽訂的補充協議為準。

2.在本協議有效期內，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的權利和義務。

三、變更和終止條款

1.本協議的變更應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

2.本協議的終止情形包括：

-本協議約定的經營期限屆滿；

-雙方協商一致終止本協議；

-一方違約，另一方依法解除本協議；

-因不可抗力導致本協議無法履行；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

3.本協議終止后，雙方應按照法律規(guī)定和協議約定處理善后事宜，包括但不限于資產清算、債務償還等。

四、通知與送達

1.本協議項下的通知應以書面形式發(fā)送，通過掛號信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達。

2.通知送達地址為雙方在本協議中指定的地址，如有變更，應及時通知對方。

3.通知自送達之日起生效。

五、爭議解決與適用法律

1.本協議的爭議解決方式按照“違約與爭議解決機制”中的約定執(zhí)行。

2.本協議適用中華人民共和國法律。

六、其他

1.本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，自終止之日起失效。

附件：

一、甲乙雙方身份證明文件復印件

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方身份證復印件

二、飯店經營相關文件

1.飯店經營許可證復印件

2.飯店衛(wèi)生許可證復印件

3.飯店消防安全合格證復印件

三、投資款支付憑證

1.首付款支付憑證

2.后續(xù)投資款支付憑證

四、飯店經營計劃及相關文件

1.飯店經營計劃書

2.飯店市場分析報告

3.飯店營銷方案

五、飯店設備清單及購置合同

1.飯店設備清單

2.飯店設備購置合同

六、飯店裝修設計圖及施工合同

1.飯店裝修設計圖

2.飯店裝修施工合同

七、員工培訓計劃及合同

1.員工培訓計劃

2.員工勞動合同

八、其他

1.甲方提供的其他相關文件及資料

2.乙方提供的其他相關文件及資料

甲方簽字、蓋章及