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文檔簡介
2025最新版租賃合同范本合同編號:出租方(以下簡稱甲方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:承租方(以下簡稱乙方):名稱:地址:法定代表人:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方為的合法所有權(quán)人,乙方擬租賃該標的用于,甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī),就租賃事項協(xié)商一致,達成如下合同:第一條標的租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為:(以下簡稱“租賃物”),具體位置為:,權(quán)屬證明見附件。1.2租賃物的現(xiàn)狀為:,甲乙雙方確認已對租賃物現(xiàn)狀進行充分了解,乙方同意按現(xiàn)狀承租。第二條租賃用途2.1乙方租賃該標的的用途為:。2.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得擅自改變租賃物的用途,亦不得將其轉(zhuǎn)租、分租或用于其他任何未經(jīng)約定的用途。第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后,乙方如需續(xù)租,應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣(大寫)元(¥),每月支付元。4.2租金支付方式為:(A.銀行轉(zhuǎn)賬B.現(xiàn)金支付C.其他方式),賬號信息見附件。4.3乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金,逾期支付的,甲方有權(quán)按日收取逾期金額的%作為違約金,逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同。第五條租賃保證金5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付租賃保證金人民幣(大寫)元(¥),作為履行本合同的擔保。5.2租賃期滿且乙方無違約行為的,甲方應(yīng)于日內(nèi)將租賃保證金無息退還乙方。5.3若乙方違反合同約定,甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)損失,不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督,確保乙方依約使用租賃物;(2)甲方應(yīng)保證租賃物在交付時具備正常使用狀態(tài),并承擔租賃物在租賃期間的(如:結(jié)構(gòu)安全、房屋修繕等)責任;(3)甲方不得在租賃期間內(nèi)收回租賃物,除非乙方嚴重違約。6.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)乙方有權(quán)合理使用租賃物,并應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用;(2)乙方應(yīng)愛護租賃物,不得擅自拆改、損壞或允許他人損壞租賃物;(3)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得利用租賃物從事違法活動。第七條費用承擔7.1租賃期間,乙方應(yīng)承擔以下費用:(1)租金;(2)水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等因使用租賃物產(chǎn)生的費用;(3)(如:供暖費、維修費等)。7.2甲方承擔租賃物的費用(如:)。第八條租賃物的維修與維護8.1租賃物的日常維護及維修責任由承擔,費用由承擔。8.2如租賃物發(fā)生損壞,乙方應(yīng)立即通知甲方,并配合甲方進行維修。因乙方使用不當造成的損壞,維修費用由乙方承擔。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可書面變更或解除本合同。9.2如因不可抗力因素(如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等)導致租賃物無法使用,雙方可協(xié)商解除合同,互不承擔責任。9.3乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失:(1)未按約定支付租金,逾期超過日的;(2)擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的;(3)利用租賃物從事違法活動的。第十條違約責任10.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任,違約金為人民幣(大寫)元(¥)。10.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?,已付租金不予退還,租賃保證金不予退還,且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):法定代表人或授權(quán)代表簽字:
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