龍湖認購協(xié)議書_第1頁
龍湖認購協(xié)議書_第2頁
龍湖認購協(xié)議書_第3頁
龍湖認購協(xié)議書_第4頁
龍湖認購協(xié)議書_第5頁
已閱讀5頁,還剩1頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領

文檔簡介

龍湖認購協(xié)議書?甲方(認購方):姓名:______________________身份證號碼:______________________聯(lián)系地址:______________________聯(lián)系電話:______________________乙方(出售方):公司名稱:龍湖集團控股有限公司法定代表人:______________________地址:______________________聯(lián)系電話:______________________鑒于甲方有意愿認購乙方開發(fā)建設的[項目名稱]房屋(以下簡稱"該房屋"),乙方同意按照本協(xié)議約定的條件與甲方就該房屋認購事宜達成如下協(xié)議:一、標的物具體描述1.房屋位置:該房屋位于[具體地址],所在樓棟為[樓棟號],單元為[單元號],樓層為[樓層號],房號為[房號]。2.房屋面積:該房屋建筑面積為[X]平方米,其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米,公攤建筑面積為[X]平方米。最終房屋面積以房屋交付時房地產(chǎn)測繪機構(gòu)實測面積為準,雙方根據(jù)實測面積進行價款結(jié)算。3.房屋戶型:[戶型圖描述,如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]4.房屋用途:該房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。5.房屋裝修情況:[毛坯房/精裝修房,若為精裝修房,需詳細描述裝修標準,包括裝修材料品牌、規(guī)格等]二、認購價格及付款方式1.認購價格:該房屋的認購單價為每平方米人民幣[X]元,總價款為人民幣[大寫金額:X]元整(小寫:¥X元)。2.付款方式:定金:甲方應在簽訂本認購協(xié)議書時向乙方支付定金人民幣[大寫金額:X]元整(小寫:¥X元)。定金在甲方履行本協(xié)議約定的義務后,可抵作購房款;若甲方未履行本協(xié)議約定的義務,無權(quán)要求乙方返還定金;若乙方未履行本協(xié)議約定的義務,應雙倍返還甲方定金。首付款:甲方應在[具體日期]前向乙方支付首付款人民幣[大寫金額:X]元整(小寫:¥X元)。首付款金額為總房款扣除銀行貸款金額后的部分(若甲方選擇銀行貸款方式支付購房款)。銀行貸款:甲方應在簽訂本認購協(xié)議書后的[X]個工作日內(nèi),向乙方指定的銀行提交辦理銀行貸款所需的全部資料,并積極配合銀行辦理貸款手續(xù)。如因甲方原因?qū)е裸y行貸款未能按時足額發(fā)放,甲方應在銀行通知的期限內(nèi)以現(xiàn)金方式補足購房款差額。若甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)補足差額,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并按照本協(xié)議約定追究甲方的違約責任。三、雙方權(quán)利義務(一)甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)了解該房屋的相關信息及開發(fā)建設進度。在簽訂本協(xié)議后,享有按照本協(xié)議約定購買該房屋的優(yōu)先權(quán)。2.義務如實向乙方提供個人身份信息、聯(lián)系方式、收入證明等辦理購房及銀行貸款所需的資料,并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款及銀行貸款所需的相關費用。在乙方通知的時間內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議,并按照合同約定履行付款及其他義務。配合乙方辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等相關手續(xù),承擔因辦理上述手續(xù)而產(chǎn)生的應由甲方承擔的費用。(二)乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取定金、首付款及其他相關費用。在甲方未履行本協(xié)議約定的義務時,有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金。2.義務向甲方如實提供該房屋的相關信息,包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況等。按照本協(xié)議約定的時間和條件,為甲方保留該房屋,并確保該房屋在交付時符合國家及地方相關規(guī)定和合同約定的標準。在甲方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議后,按照合同約定的時間和方式為甲方辦理房屋交付手續(xù),并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。負責該項目的開發(fā)建設,保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準,按時交付房屋。如因乙方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應承擔相應的違約責任。四、房屋交付1.交付時間:乙方應在[預計交付日期]前將該房屋交付給甲方。如遇不可抗力或政府政策等原因?qū)е陆桓堆舆t的,交付時間相應順延,但乙方應及時通知甲方。2.交付條件該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的配套設施已達到合同約定的交付標準,包括但不限于供水、供電、供氣、通訊、有線電視等。向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。3.交付手續(xù):在房屋交付時,甲方應按照乙方的要求辦理交付手續(xù),簽署房屋交接單等相關文件。如甲方未在約定時間內(nèi)辦理交付手續(xù),自約定交付之日起視為該房屋已交付給甲方,由此產(chǎn)生的風險及相關責任由甲方承擔。五、產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應在該房屋交付后的[X]個工作日內(nèi),協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的應由乙方承擔的費用,乙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納;應由甲方承擔的費用,甲方應及時繳納。2.因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的,由甲方承擔相應的責任;因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲或無法辦理的,乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付定金、首付款或銀行貸款所需的相關費用,每逾期一日,應按照未付款項的萬分之[X]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金,同時甲方應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未在乙方通知的時間內(nèi)與乙方簽訂《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議,或因甲方原因?qū)е聼o法簽訂合同的,視為甲方違約,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒收定金,同時甲方應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在簽訂《商品房買賣合同》后,擅自變更買受人姓名或解除合同的,應按照總房款的[X]%向乙方支付違約金,并承擔乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和條件為甲方保留該房屋,或擅自將該房屋另行出售給他人的,應雙倍返還甲方定金,并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間交付房屋,每逾期一日,應按照總房款的萬分之[X]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應雙倍返還甲方定金,并按照總房款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付條件,乙方應負責在合理期限內(nèi)整改至符合交付條件,并按照本協(xié)議約定承擔相應的違約責任。如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題給甲方造成損失的,乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本認購協(xié)議書自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本認購協(xié)議書僅為雙方就該房屋認購事宜達成的初步意向,具體的權(quán)利義務以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論