車庫(kù)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)

車庫(kù)認(rèn)籌協(xié)議書(shū)?甲方（開(kāi)發(fā)商）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（認(rèn)籌人）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有意向認(rèn)籌甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方認(rèn)籌車庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車庫(kù)位置甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的[項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目具體地址]，本次認(rèn)籌的車庫(kù)位于該項(xiàng)目[車庫(kù)具體樓棟及方位]，具體車位編號(hào)為[具體編號(hào)]（如有）。2.車庫(kù)規(guī)格該車庫(kù)為[車庫(kù)類型，如普通車位、子母車位等]，其尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，高度不低于[X]米，具備[列舉車庫(kù)相關(guān)設(shè)施，如獨(dú)立卷簾門、通風(fēng)系統(tǒng)等]，能夠滿足乙方車輛的停放及相關(guān)使用需求。3.配套設(shè)施車庫(kù)所在區(qū)域配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)施、消防設(shè)施等]，以保障車庫(kù)的正常使用和乙方車輛的安全。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的認(rèn)籌金。有權(quán)對(duì)認(rèn)籌相關(guān)信息進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)乙方提供虛假信息，有權(quán)解除本協(xié)議并沒(méi)收認(rèn)籌金。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供車庫(kù)的相關(guān)信息，包括但不限于位置、規(guī)格、配套設(shè)施等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在車庫(kù)建設(shè)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證車庫(kù)質(zhì)量符合要求。在車庫(kù)具備交付條件時(shí)，及時(shí)通知乙方辦理交付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在認(rèn)籌成功后，享有優(yōu)先購(gòu)買本協(xié)議約定車庫(kù)的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供車庫(kù)相關(guān)信息。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、地址等。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付認(rèn)籌金人民幣[X]元。在甲方通知辦理車庫(kù)購(gòu)買手續(xù)時(shí)，按照甲方要求及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并足額支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。三、認(rèn)籌金相關(guān)事宜1.認(rèn)籌金金額乙方應(yīng)向甲方支付認(rèn)籌金人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付認(rèn)籌金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將認(rèn)籌金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________其他方式：[如有其他支付方式，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明]3.認(rèn)籌金退還若乙方未能成功認(rèn)籌到本協(xié)議約定的車庫(kù)，甲方應(yīng)在乙方提出退還認(rèn)籌金申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將認(rèn)籌金無(wú)息退還給乙方。四、車庫(kù)購(gòu)買相關(guān)事宜1.購(gòu)買價(jià)格本協(xié)議約定車庫(kù)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元。此價(jià)格為含稅價(jià)，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇政府政策調(diào)整導(dǎo)致車庫(kù)建設(shè)成本增加等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。2.購(gòu)買時(shí)間甲方應(yīng)在車庫(kù)取得預(yù)售許可證后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通知乙方辦理車庫(kù)購(gòu)買手續(xù)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方簽訂正式的車庫(kù)買賣合同，并足額支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)。3.付款方式乙方購(gòu)買車庫(kù)的付款方式為：一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂正式車庫(kù)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：乙方應(yīng)在簽訂正式車庫(kù)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的[X]%作為首付款，計(jì)人民幣[X]元；剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體付款期限]前分[X]期支付，每期支付金額為人民幣[X]元。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式車庫(kù)買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，乙方應(yīng)在銀行放款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款不足以支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)的差額部分支付至甲方指定的銀行賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足以支付車庫(kù)購(gòu)買款項(xiàng)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供車庫(kù)相關(guān)信息或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間通知乙方辦理車庫(kù)購(gòu)買手續(xù)或拒絕與乙方簽訂正式車庫(kù)買賣合同，應(yīng)雙倍返還乙方認(rèn)籌金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的車庫(kù)不符合本協(xié)議約定的規(guī)格、質(zhì)量等要求，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行整改或解除合同。甲方應(yīng)在乙方提出要求后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)答復(fù)或未按照乙方要求進(jìn)行整改，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方認(rèn)籌金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付認(rèn)籌金或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付認(rèn)籌金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)籌金。若乙方提供虛假信息，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)籌金。若乙方未在甲方通知的時(shí)間內(nèi)辦理車庫(kù)購(gòu)買手續(xù)或拒絕與甲方簽訂正式車庫(kù)買賣合同，甲方有權(quán)沒(méi)收乙方已支付的認(rèn)籌金，并將車庫(kù)另行出售給第三方。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：