門面收回協(xié)議書

門面收回協(xié)議書?甲方（門面所有權(quán)人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（門面承租人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），乙方承租該門面用于[乙方經(jīng)營用途]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就門面收回事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置：該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，門面格局為[具體格局描述]，包括[列舉門面內(nèi)主要設(shè)施，如水電設(shè)施、門窗等]。2.租賃期限：乙方租賃該門面的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租賃用途：乙方承租該門面用于[明確經(jīng)營項目，如餐飲、零售等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回門面。在乙方違反本協(xié)議約定時，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益，包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失等。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保門面收回時符合相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定的條件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間和條件下，與乙方進行門面交接事宜，提供必要的協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照約定使用該門面。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，保障其合法權(quán)益。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途合理使用門面，不得擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)按時足額支付租金及其他費用，如有逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。在門面收回前，乙方應(yīng)保持門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時間內(nèi)配合甲方完成門面交接手續(xù)，騰空門面并返還給甲方。三、門面收回相關(guān)事宜1.收回時間：雙方約定，甲方于[收回日期]收回該門面。2.收回條件：在門面收回時，乙方應(yīng)滿足以下條件：乙方已按照本協(xié)議約定支付全部租金及其他費用，不存在任何欠費情況。乙方已將門面內(nèi)屬于乙方的物品全部騰空，門面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。乙方已結(jié)清因經(jīng)營該門面產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用。乙方已按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理完畢相關(guān)經(jīng)營證照的注銷或變更手續(xù)。3.交接程序在門面收回日期前[X]天，甲方應(yīng)書面通知乙方門面收回的具體時間及相關(guān)要求。雙方應(yīng)在約定的收回時間進行門面交接，共同對門面的現(xiàn)狀進行檢查和確認(rèn)。交接時，乙方應(yīng)向甲方提交門面及附屬設(shè)施設(shè)備的清單，并在清單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)門面及其附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在交接后[X]天內(nèi)完成修復(fù)或賠償工作，否則甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂門面交接確認(rèn)書，明確門面已正式收回，雙方的權(quán)利義務(wù)自此終止。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應(yīng)在門面收回前，按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，結(jié)清至門面收回之日的全部租金。2.押金退還：如乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定，未發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)在門面交接完成且乙方滿足本協(xié)議約定的收回條件后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定扣除相應(yīng)押金作為違約金或賠償甲方的損失。3.其他費用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營該門面產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用，并在門面收回前結(jié)清。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件收回門面，或在門面交接過程中故意刁難乙方，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失計算。如因甲方原因?qū)е麻T面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空門面或返還門面，每逾期一天，應(yīng)按照門面租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取強制騰空措施，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方擅自改變門面用途或進行違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，并要求乙方按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方未按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回門面，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，同時按照合同總租金的[X%]向甲方支付違約金。乙方在租賃期間損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本協(xié)議約定進行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從乙方支付的押金中扣除相應(yīng)費用，并要求乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒絕承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)通過法律途徑解決。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與