停車場出租協(xié)議書

停車場出租協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有停車場一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該停車場，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、停車場基本情況1.位置：本停車場位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米。2.設(shè)施：停車場內(nèi)配備有[詳細列舉相關(guān)設(shè)施，如停車標(biāo)線、照明設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等]。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還停車場。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫____元整）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫____元整）。租賃期滿或協(xié)議解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對停車場的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證停車場具備合法的出租手續(xù)，且不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供停車場及相關(guān)設(shè)施，并負責(zé)對停車場進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理停車場使用過程中與第三方發(fā)生的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定使用停車場。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用停車場及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行損壞。如因乙方原因造成停車場或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)承擔(dān)停車場使用過程中的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時交還停車場及相關(guān)設(shè)施，并保證其完好無損。五、停車場的使用與管理1.乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和區(qū)域使用停車場，不得擅自占用其他區(qū)域或改變停車場的布局。2.乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)車輛的停放秩序管理，確保車輛停放整齊有序，不得妨礙其他車輛和行人通行。3.乙方應(yīng)配合甲方做好停車場的安全保衛(wèi)工作，協(xié)助甲方維護停車場的治安秩序。如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方有權(quán)制定停車場的管理制度，乙方應(yīng)遵守該制度。管理制度作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供停車場或相關(guān)設(shè)施，或擅自解除協(xié)議的，甲方應(yīng)向乙方退還已收取的租金及押金，并按照租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照租金總額的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變停車場用途、損壞停車場或相關(guān)設(shè)施、違反停車場管理制度等，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照租金總額的__%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。4.若一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金或押金超過__日，或擅自改變停車場用途、損壞停車場或相關(guān)設(shè)施、違反停車場管理制度等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.若因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）