超市堆頭協(xié)議書

超市堆頭協(xié)議書?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有超市內(nèi)的堆頭資源，乙方有意承租該堆頭用于商品促銷等活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方超市堆頭事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.堆頭位置：甲方將位于[超市具體地址]的[具體區(qū)域標(biāo)識(shí)]的堆頭出租給乙方使用。該堆頭的具體位置以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并在本協(xié)議附件中注明的為準(zhǔn)。2.堆頭規(guī)格：堆頭的尺寸為長[X]米、寬[X]米、高[X]米，乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的堆頭擺放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行商品陳列，不得擅自更改堆頭形狀和尺寸。3.使用期限：乙方承租該堆頭的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。乙方應(yīng)在協(xié)議約定的使用期限內(nèi)使用堆頭，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提前撤離或逾期占用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取堆頭租賃費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方在堆頭使用過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或超市相關(guān)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)超市整體布局和經(jīng)營需要，對(duì)堆頭的位置、使用期限等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方提供符合約定規(guī)格和位置的堆頭。負(fù)責(zé)堆頭所在區(qū)域的公共設(shè)施維護(hù)和環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，但乙方因自身原因造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與堆頭使用相關(guān)的必要手續(xù)，如向超市管理部門報(bào)備等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)按照約定方式使用堆頭進(jìn)行商品促銷等活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付堆頭租賃費(fèi)用。嚴(yán)格遵守甲方超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品陳列規(guī)范、消防安全規(guī)定等。自行負(fù)責(zé)堆頭內(nèi)商品的陳列、管理、銷售及售后服務(wù)等工作，確保商品質(zhì)量合格，無虛假宣傳等違法行為。因乙方原因?qū)е碌娜魏渭m紛或損失，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。在堆頭使用期間，應(yīng)保持堆頭的整潔衛(wèi)生，每日營業(yè)結(jié)束后負(fù)責(zé)清理堆頭內(nèi)的垃圾和雜物。如因乙方未及時(shí)清理導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生問題，甲方有權(quán)代為清理，并向乙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將堆頭轉(zhuǎn)租給第三方或與第三方共同使用。在堆頭使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將堆頭恢復(fù)原狀，并撤離堆頭內(nèi)的所有商品和設(shè)備。如乙方逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從乙方繳納的押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的堆頭租賃費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為含稅價(jià)，包含甲方提供堆頭及相關(guān)服務(wù)的所有費(fèi)用，乙方無需另行支付其他費(fèi)用（除本協(xié)議約定的押金外）。租賃費(fèi)用的計(jì)算以自然月為單位，自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月的租賃費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的發(fā)票。乙方如逾期支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在堆頭使用期間遵守本協(xié)議約定及超市相關(guān)規(guī)定，如乙方在租賃期間無任何違約行為，且在堆頭使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定將堆頭恢復(fù)原狀并撤離所有物品，甲方應(yīng)在乙方完成上述義務(wù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本協(xié)議約定或超市相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供堆頭或擅自調(diào)整堆頭位置、使用期限等，導(dǎo)致乙方無法正常使用堆頭的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方的違約行為給乙方造成的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃費(fèi)用、押金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租賃費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定擅自轉(zhuǎn)租堆頭、改變堆頭用途、損壞堆頭設(shè)施設(shè)備或違反超市相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照當(dāng)月租賃費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或造成嚴(yán)重后果的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回堆頭，乙方已支付的租賃費(fèi)用不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)或其他附隨義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的協(xié)議履行問題。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于堆頭位置示意圖、商品陳列規(guī)范等。甲方（蓋章）：___________