消防設(shè)施維修保養(yǎng)制度

消防設(shè)施維修保養(yǎng)制度

1、部門的消防設(shè)施器材實行專人或定人管理制度。

2、管理人員對消防器材定期進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，確保器材

的完好有效。

3、發(fā)現(xiàn)消防器材有損壞丟失等問題，及時報告部門查清

原因后進(jìn)行維修和更換。

4、消防設(shè)施器材到期，及時到消防部門檢測維修并予以

辦理更換。

5、本著“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的原則，正確管理好消防器材,

切防丟失、損壞。

6、消防設(shè)施器材嚴(yán)禁挪作他用，對擅自挪作他用保管不

力的，要報告領(lǐng)導(dǎo)，給予處理。滅火器材的設(shè)置位置，保證方

便可取，嚴(yán)禁隨便改變位置。

消防設(shè)備管理保養(yǎng)制度

1.0目的：為了確保消防器材的正常使用和起到防火、滅

火的應(yīng)急作用。

2.0適用范圍：電調(diào)樓、商住樓區(qū)域的消防設(shè)施設(shè)備的管

理。

3.0管理程序:

3.1所有消防設(shè)施設(shè)備器材均由電調(diào)樓業(yè)務(wù)部統(tǒng)一實施有

效的管理；

3.2嚴(yán)格執(zhí)行管理處制定的消防器材使用、保養(yǎng)、保管制

度；

3.3消防設(shè)施設(shè)備包括器材應(yīng)印有統(tǒng)一的消防明顯標(biāo)志及

編排號；

3.4消防水源、器材、設(shè)備未經(jīng)管理處經(jīng)理同意，不得擅

自使用或挪用；

3.5滅火器放置的位置要明顯、合理，有緊急情況便于使

用，但又不阻礙他人，滅火器必須按樓層號進(jìn)行編號，防止遺

失，滅火器箱杜絕別人亂使用；

3.6消防管要做明顯的消防標(biāo)志，方便區(qū)分使用，更利于

加強(qiáng)管理；

3.7消防栓應(yīng)按編號，統(tǒng)一用消防封條進(jìn)行封閉，杜絕有

人亂使用水源和動用設(shè)施；

3.8消防斧、消防服、消防撬、消防繩，必須統(tǒng)一擺放、

統(tǒng)一管理，交接班必須進(jìn)行清點(diǎn)，并做好相關(guān)使用登記工作；

3.9消防泵、噴淋泵必須保持正常運(yùn)轉(zhuǎn)供水，消防水泵必須控

制在自動狀態(tài)，以便于及時有效地進(jìn)行滅火工作；3.10電調(diào)樓

業(yè)務(wù)部根據(jù)實際情況，要定期按時更換滅火器材的藥劑、充氧

等工作；

3.11商住樓單元內(nèi)消防器材由部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)保養(yǎng)、更換。

檢查單元消防工作落實情況由部門組織進(jìn)行，同時做好記錄備

案；

3.12消防通道經(jīng)常檢查，不準(zhǔn)放雜物，保持通道暢通干凈,

防火門應(yīng)經(jīng)常處于關(guān)閉狀態(tài)，能夠安全有效的隔絕不安全隱患;

4.0消防器材的保養(yǎng)制度：

4.1滅火器保養(yǎng)做到無灰塵、噴咀通，位置擺放符合規(guī)定,

壓力值正常，四周無其它物品堆放；

4.2消防栓保養(yǎng)做到保持清潔，無生銹，銜接口正常，無

滴水現(xiàn)象；

4.3水帶做到卷緊放齊，保持水帶無破裂，水帶銜接口正

常，水帶箱玻璃保持清潔光亮，無灰塵；

4.4自動滅火系統(tǒng)、消防排煙設(shè)施，防火門和消防栓都要

定期進(jìn)行測試，凡失靈損壞的要及時維修更換，確保其處于正

常的預(yù)警預(yù)防狀態(tài)；

4.5消防系統(tǒng)需停水維修時，必須先經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)批

準(zhǔn)并安排有效的準(zhǔn)備應(yīng)急措施;

4.6消防水管應(yīng)及時進(jìn)行外表層油漆的翻新工作，所有消

防提示語、警示語應(yīng)經(jīng)常翻新，做到真正達(dá)到醒目，起到警示

提醒作用；

4.7根據(jù)消防設(shè)施的用途、特性，應(yīng)制定具體合理的維修

保養(yǎng)計劃。

5.0