2025租賃合同法第范文

2025租賃合同法第范文正文本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其依法擁有的位于（具體地址）的租賃物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于：（詳細(xì)描述租賃物的范圍、面積、用途等）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式為（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于每期租金到期日前日支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶行：賬戶名稱(chēng)：賬號(hào)：2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)或發(fā)票。第三條押金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。3.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。在租賃期限屆滿后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計(jì)利息）。3.3若乙方發(fā)生違約行為或租賃物遭受損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失。若押金不足以覆蓋損失，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第四條租賃物的使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。因乙方過(guò)失導(dǎo)致租賃物或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)履行維修義務(wù)，及時(shí)修復(fù)租賃物及設(shè)施的非乙方使用過(guò)失導(dǎo)致的損壞。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3本合同未明確約定的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本交甲方備案。第七條合同的終止7.1本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止，除非雙方協(xié)商一致續(xù)簽。7.2在租賃期限內(nèi)，若發(fā)生以下情形之一，本合同可提前終止：（1）甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)提供租賃物；（2）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)未改正；（3）租賃物被依法查封、扣押或征收；（4）雙方協(xié)商一致同意提前終止。7.3提前終止合同的，雙方應(yīng)協(xié)商處理已支付租金和押金的退還事宜。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。8.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的實(shí)際損失。8.3乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的千分之支付滯納金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充條款10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2甲乙雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的所有條款，同意遵守本合同的約定。第十一條合同份數(shù)11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條簽訂日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：簽署人：簽字日期：年月