2025年個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書

2025年個(gè)人住房租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：出租方（以下簡稱甲方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：身份碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋基本情況如下：房產(chǎn)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：設(shè)施設(shè)備：乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，需在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬），乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：）作為履行本合同的保證。押金在租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對乙方承租期間的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。甲方不得在租賃期限內(nèi)隨意提高租金，除非雙方協(xié)商一致。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)信息和證明文件。乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方不得在租賃期限內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，乙方需承擔(dān)下列費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條房屋修繕責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備在正常使用中發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)公司維修。乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因房屋自然老化或不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第八條轉(zhuǎn)租條款乙方在租賃期間不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并不予退還押金。乙方如需將房屋轉(zhuǎn)租，需征得甲方書面同意，并重新簽訂租賃合同。第九條合同解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方逾期支付租金超過日。乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。乙方在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按時(shí)交付房屋超過日。甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付日租金%的違約金。乙方違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付日租金%的違約金。乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，需承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：