2025關(guān)于果園的租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本

2025關(guān)于果園的租賃轉(zhuǎn)讓合同書范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就果園租賃轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條合同標(biāo)的甲方將其擁有的位于的果園（以下簡稱“該果園”）及其相關(guān)設(shè)施、設(shè)備租賃給乙方使用，乙方同意承租并按約定支付租金及相關(guān)費用。第二條戶籍及土地權(quán)屬該果園的土地使用權(quán)屬于甲方，甲方保證其對該果園擁有合法的出租權(quán)，且該果園不存在任何權(quán)屬糾紛或法律問題。戊方承諾在合同期內(nèi)不得以任何理由主張該果園的使用權(quán)或干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，需在合同期滿前個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式該果園年租金為人民幣元（大寫：），支付方式為。乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第日支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。如遇不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，租金支付可相應(yīng)順延，具體順延方式由雙方另行協(xié)商。第五條果園現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)該果園現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況見附件，甲方需保證所提供設(shè)施設(shè)備的完好性，如有損壞，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方在租賃期間有權(quán)對該果園進(jìn)行合法經(jīng)營，并享有對該果園附屬設(shè)施的使用權(quán)，但不得擅自改變果園的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改建或裝修，需提前征得甲方書面同意。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用果園及設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償損失。乙方承諾在租賃期間內(nèi)不得將該果園轉(zhuǎn)租給第三方，如需將其使用的部分設(shè)施設(shè)備出租，需提前征得甲方書面同意。第六條轉(zhuǎn)讓條件在租賃期間，乙方不得擅自將該果園整體轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，需提前日以書面形式通知甲方，甲方在收到通知后日內(nèi)未提出異議的，乙方可與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓合同。乙方轉(zhuǎn)讓該果園后，受讓方應(yīng)與甲方另行簽訂租賃合同，原租賃合同自動終止。乙方在轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。第七條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的全部損失。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金及滯納金。在租賃期間，如乙方擅自改變果園用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該果園，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未能按時交付果園或交付的果園不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。第八條合同的變更和解除本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)解除合同：a.乙方逾期支付租金超過日的；b.乙方擅自改變果園用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該果園的；c.乙方在果園內(nèi)進(jìn)行違法活動的。發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)解除合同：a.甲方未按約定交付果園或交付的果園存在重大瑕疵，影響乙方正常使用的；b.甲方在合同期內(nèi)將該果園另行出租或轉(zhuǎn)讓給第三方的。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：乙方（簽字）：簽訂日期