解除車位協(xié)議書

解除車位協(xié)議書?甲方（車位出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（車位受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱"原協(xié)議"），約定甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于[車位具體位置，如小區(qū)名稱及具體樓號(hào)、單元號(hào)、車位編號(hào)]的車位使用權(quán)，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述車位轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.車位基本情況本協(xié)議所涉及的車位為[車位類型，如產(chǎn)權(quán)車位、使用權(quán)車位等]，位于[詳細(xì)地址]，車位尺寸為長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。該車位具備正常使用功能，乙方受讓時(shí)已對(duì)車位現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，包括但不限于車位的位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等情況。2.服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)確保在車位轉(zhuǎn)讓期間，該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，且保證乙方在受讓車位后能夠正常使用該車位，不受第三方干擾。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與車位使用相關(guān)的必要手續(xù)（如有），提供與車位相關(guān)的資料及信息，確保乙方順利取得車位的合法使用權(quán)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原協(xié)議及本協(xié)議的約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證明（如有）、使用期限等。保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的車位擁有合法處分權(quán)，確保車位轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何侵犯第三方權(quán)益的情形。在協(xié)議解除后，協(xié)助乙方辦理與車位交接相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠順利將車位騰空返還給甲方（如有需要）。按照本協(xié)議約定，履行相應(yīng)的通知義務(wù)，及時(shí)告知乙方與車位轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要事項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息。在協(xié)議解除后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的款項(xiàng)（如有）。2.義務(wù)按照原協(xié)議及本協(xié)議的約定，按時(shí)足額向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款（如有）及相關(guān)費(fèi)用。妥善使用和保管受讓的車位，不得擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊環(huán)境的行為。在協(xié)議解除后，按照甲方要求及時(shí)騰空車位，并將車位返還給甲方（如有需要），確保車位保持受讓時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。配合甲方辦理與車位交接相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和信息。三、協(xié)議解除的原因及方式1.解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除原協(xié)議及本協(xié)議。2.解除方式本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。四、費(fèi)用結(jié)算與支付1.已支付款項(xiàng)的處理乙方已支付給甲方的車位轉(zhuǎn)讓款（如有），甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，全額無息退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，注明收款賬戶信息]。若乙方在受讓車位期間因使用車位產(chǎn)生了物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個(gè)工作日內(nèi)自行結(jié)清。2.其他費(fèi)用除上述已支付款項(xiàng)及乙方應(yīng)自行承擔(dān)的費(fèi)用外，雙方確認(rèn)在本協(xié)議履行過程中不存在其他任何未結(jié)清的費(fèi)用或債務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額退還乙方已支付的款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未退還金額的[X%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方違反本協(xié)議約定，未能向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的車位轉(zhuǎn)讓款（如有）、利息損失、因處理該事項(xiàng)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方轉(zhuǎn)讓的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車位，甲方應(yīng)立即采取措施解決問題，確保乙方能夠正常使用車位。若在[X]日內(nèi)無法解決，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照乙方已支付車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，并全額退還乙方已支付的款項(xiàng)，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付車位轉(zhuǎn)讓款（如有）及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照未支付金額的[X%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變車位用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車位及周邊環(huán)境的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失（包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償費(fèi)用等）。若乙方拒絕履行恢復(fù)原狀義務(wù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定在解除協(xié)議后及時(shí)騰空車位并返還給甲方（如有需要），每逾期一日，應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行采取措施收回車位，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議自本協(xié)議生效之日起解除。本協(xié)議未盡事宜，