土地?zé)o償贈(zèng)與協(xié)議書

土地?zé)o償贈(zèng)與協(xié)議書?贈(zèng)與人（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈(zèng)人（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[土地位置及地號(hào)]的土地（以下簡稱"該土地"），為表達(dá)對(duì)乙方的關(guān)愛與支持，甲方自愿將該土地?zé)o償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、贈(zèng)與土地的詳細(xì)描述1.土地位置：該土地位于[具體地址]，其四至為東至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，南至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，西至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]，北至[相鄰?fù)恋貭顩r描述]。2.土地面積：經(jīng)測(cè)量，該土地面積為[X]平方米（以[土地測(cè)量機(jī)構(gòu)名稱及測(cè)量報(bào)告編號(hào)]的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅/農(nóng)業(yè)等具體用途]，目前土地使用證號(hào)為[土地使用證編號(hào)]。4.地上附著物：該土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述地上附著物情況，如房屋、樹木、水井等，若有]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用贈(zèng)與的土地。在贈(zèng)與土地交付前，有權(quán)對(duì)土地的狀況進(jìn)行維護(hù)和管理。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的土地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。負(fù)責(zé)辦理與土地贈(zèng)與相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向土地管理部門申請(qǐng)辦理土地贈(zèng)與的變更登記手續(xù)，承擔(dān)因辦理手續(xù)所需繳納的一切稅費(fèi)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地的相關(guān)資料（包括但不限于土地使用證、宗地圖、地上附著物情況說明等）交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與的土地交付給乙方。交付時(shí)，應(yīng)確保土地的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定一致，地上附著物無損壞等影響乙方正常使用的情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括辦理土地贈(zèng)與手續(xù)、交付土地等。在取得贈(zèng)與土地后，依法享有該土地的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用贈(zèng)與的土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并取得甲方書面同意。在辦理土地相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，協(xié)助甲方完成手續(xù)辦理。接受甲方交付的贈(zèng)與土地及相關(guān)資料，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。三、土地贈(zèng)與的交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)，將贈(zèng)與土地交付給乙方。2.交付方式：雙方應(yīng)在土地所在地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接，由甲方將土地的占有權(quán)移交給乙方。交接時(shí)，雙方應(yīng)制作書面交接清單，明確土地的現(xiàn)狀、地上附著物情況等，并由雙方簽字確認(rèn)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證土地權(quán)屬清晰或存在權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法正常取得或使用贈(zèng)與土地，甲方應(yīng)向乙方返還已收取的與土地贈(zèng)與相關(guān)的費(fèi)用（如有），并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式辦理土地贈(zèng)與手續(xù)或交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)返還已收取的與土地贈(zèng)與相關(guān)的費(fèi)用（如有），并按照土地價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回贈(zèng)與的土地，乙方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金，并返還土地上的全部附著物（如有）。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知后[X]日內(nèi)完成土地及附著物的返還，逾期未返還的，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理土地相關(guān)手續(xù)或拒絕接受甲方交付的土地及資料，每逾期一日，應(yīng)按照土地價(jià)值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并按照土地價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為