加盟酒店造價(jià)協(xié)議書(shū)

加盟酒店造價(jià)協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意加盟乙方旗下酒店品牌，并就加盟酒店的造價(jià)事宜達(dá)成合作意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本加盟酒店造價(jià)協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱"本協(xié)議"），以資共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）加盟酒店基本信息1.酒店名稱：[擬加盟酒店具體名稱]2.酒店地址：[詳細(xì)地址]3.酒店規(guī)模：[預(yù)計(jì)客房數(shù)量、餐廳面積、會(huì)議室數(shù)量及規(guī)模等詳細(xì)信息]（二）加盟服務(wù)內(nèi)容乙方將為甲方提供酒店加盟服務(wù)，包括但不限于品牌授權(quán)使用、運(yùn)營(yíng)管理支持、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣、人員培訓(xùn)等。同時(shí)，乙方將協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案審核以及施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)等工作，確保加盟酒店符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求。（三）造價(jià)范圍及內(nèi)容1.建筑工程涵蓋酒店主體建筑的建設(shè)，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、內(nèi)外裝修工程（含外立面裝飾、室內(nèi)墻面地面裝修、天花板吊頂?shù)龋?、防水工程、門(mén)窗工程等。2.安裝工程包括電氣安裝工程（強(qiáng)電、弱電系統(tǒng)）、給排水工程（生活用水、消防用水系統(tǒng)，排水系統(tǒng)）、暖通空調(diào)工程（空調(diào)設(shè)備采購(gòu)及安裝、通風(fēng)系統(tǒng)）、消防工程（消防設(shè)施設(shè)備采購(gòu)及安裝、消防系統(tǒng)調(diào)試）等。3.室內(nèi)設(shè)施設(shè)備提供酒店運(yùn)營(yíng)所需的各類室內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如客房家具、床上用品、衛(wèi)浴設(shè)備、餐飲廚房設(shè)備、會(huì)議室音響燈光設(shè)備等，具體品牌、規(guī)格、數(shù)量詳見(jiàn)附件《加盟酒店設(shè)施設(shè)備清單》。4.智能化系統(tǒng)建設(shè)酒店智能化管理系統(tǒng)，包括酒店管理軟件、客房智能控制系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、門(mén)禁系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等，實(shí)現(xiàn)酒店的信息化、智能化運(yùn)營(yíng)管理。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供加盟服務(wù)及相關(guān)技術(shù)支持。在符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求的前提下，自主經(jīng)營(yíng)加盟酒店。對(duì)加盟酒店的造價(jià)及建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付加盟費(fèi)用及造價(jià)款項(xiàng)。提供真實(shí)、準(zhǔn)確的酒店建設(shè)場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方開(kāi)展前期調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。嚴(yán)格按照乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求進(jìn)行酒店建設(shè)和裝修施工，接受乙方的監(jiān)督檢查和指導(dǎo)。負(fù)責(zé)加盟酒店建設(shè)過(guò)程中的施工管理、質(zhì)量控制、安全保障等工作，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故等責(zé)任。在酒店開(kāi)業(yè)后，遵守乙方制定的各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)定，維護(hù)乙方品牌形象。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取加盟費(fèi)用及造價(jià)款項(xiàng)。對(duì)甲方的酒店建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，確保酒店建設(shè)符合乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求。根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)加盟酒店的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，對(duì)不符合乙方標(biāo)準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)行為有權(quán)要求甲方整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供全面、專業(yè)的加盟服務(wù)及技術(shù)支持，包括品牌授權(quán)、運(yùn)營(yíng)管理方案制定、人員培訓(xùn)、市場(chǎng)營(yíng)銷推廣等。協(xié)助甲方進(jìn)行酒店的整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案審核，提供專業(yè)的意見(jiàn)和建議，確保酒店設(shè)計(jì)符合乙方品牌定位和市場(chǎng)需求。根據(jù)加盟酒店的規(guī)模、功能需求等，提供合理的造價(jià)預(yù)算，并確保造價(jià)范圍內(nèi)的各項(xiàng)服務(wù)和產(chǎn)品質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和乙方要求。在酒店建設(shè)過(guò)程中，定期對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，及時(shí)解決甲方遇到的技術(shù)問(wèn)題。為加盟酒店提供持續(xù)的運(yùn)營(yíng)支持和售后服務(wù)，根據(jù)市場(chǎng)變化和甲方需求，不斷優(yōu)化運(yùn)營(yíng)管理方案，提升酒店經(jīng)營(yíng)效益。三、造價(jià)及付款方式（一）加盟酒店造價(jià)總金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，加盟酒店的造價(jià)總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此造價(jià)為暫定金額，最終造價(jià)以實(shí)際結(jié)算金額為準(zhǔn)，但結(jié)算金額不得超過(guò)本協(xié)議約定的造價(jià)總金額的[X]%。（二）付款方式1.預(yù)付款甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付造價(jià)總金額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。預(yù)付款到賬后，乙方開(kāi)始啟動(dòng)加盟酒店的相關(guān)服務(wù)工作。2.進(jìn)度款在酒店基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付造價(jià)總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在酒店主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付造價(jià)總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。在酒店內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付造價(jià)總金額的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.設(shè)備款在室內(nèi)設(shè)施設(shè)備到貨并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)備采購(gòu)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余設(shè)備采購(gòu)款在設(shè)備安裝調(diào)試完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.智能化系統(tǒng)款在智能化系統(tǒng)建設(shè)完成并經(jīng)乙方測(cè)試及甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付智能化系統(tǒng)造價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余智能化系統(tǒng)造價(jià)款在系統(tǒng)正常運(yùn)行[X]個(gè)月后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。5.尾款在加盟酒店整體竣工驗(yàn)收合格后，雙方進(jìn)行造價(jià)結(jié)算。結(jié)算完成后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付至結(jié)算金額的[X]%。剩余[X]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）結(jié)算方式1.乙方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前向甲方提交付款申請(qǐng)報(bào)告，并附上詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)證明文件。2.甲方在收到乙方付款申請(qǐng)報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。如甲方對(duì)付款金額有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，雙方協(xié)商解決。如甲方無(wú)異議，應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付款項(xiàng)。3.最終造價(jià)結(jié)算以雙方認(rèn)可的審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。如加盟酒店建設(shè)過(guò)程中發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等情況，導(dǎo)致造價(jià)超出本協(xié)議約定的暫定金額，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確造價(jià)調(diào)整金額及付款方式。四、工程建設(shè)及質(zhì)量要求（一）工程建設(shè)1.甲方應(yīng)按照乙方提供的設(shè)計(jì)方案和施工圖紙，委托具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行酒店建設(shè)施工。施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，確保工程質(zhì)量和施工安全。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方委托的施工單位進(jìn)行考察和審核，如發(fā)現(xiàn)施工單位不具備相應(yīng)資質(zhì)或不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方更換施工單位。3.在工程建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)工程進(jìn)度情況，乙方應(yīng)安排專業(yè)人員對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行檢查和指導(dǎo)，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)解決，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)解決，由此給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。（二）質(zhì)量要求1.加盟酒店的建設(shè)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)滿足乙方提供的品牌標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營(yíng)要求。2.乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，甲方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。在每分項(xiàng)工程完工后，甲方應(yīng)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)提出整改意見(jiàn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)督促施工單位進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)加盟酒店的建設(shè)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自加盟酒店整體竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[X]年。質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S修服務(wù)。五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款（一）知識(shí)產(chǎn)權(quán)1.乙方授予甲方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用乙方酒店品牌及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括商標(biāo)、商號(hào)、標(biāo)識(shí)、運(yùn)營(yíng)管理模式等。甲方應(yīng)按照乙方的要求規(guī)范使用，不得擅自更改或授權(quán)第三方使用。2.加盟酒店建設(shè)過(guò)程中涉及的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)資料、施工方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自復(fù)制、傳播或用于其他項(xiàng)目。3.因加盟酒店建設(shè)需要，乙方提供的各類設(shè)施設(shè)備、軟件系統(tǒng)等產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方或相關(guān)供應(yīng)商所有。甲方應(yīng)按照合同約定使用，不得侵犯乙方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（二）保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。協(xié)議終止或解除后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。3.如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。如甲方逾期超過(guò)[X]日仍未支付，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如未按照乙方品牌標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行酒店建設(shè)、未提供真實(shí)資料等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。3.因甲方原因?qū)е录用司频杲ㄔO(shè)項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行或不能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期超過(guò)[X]日仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的費(fèi)用及支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如泄露甲方商業(yè)秘密、未按照約定提供技術(shù)支持等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在限期內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.因乙方原因?qū)е录用司频杲ㄔO(shè)項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施及時(shí)解決，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方為修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題所支付的費(fèi)用、因工期延誤造成的經(jīng)營(yíng)損失等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。3.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）通知與送達(dá)1.本協(xié)議雙方之間的通知、文件、資料等應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫(xiě)的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。一方如需變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[X]個(gè)工作日視為送達(dá)；以傳真方式送