商鋪傭金結(jié)算協(xié)議書

商鋪傭金結(jié)算協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方有商鋪交易相關(guān)事宜需要委托乙方提供服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方商鋪交易傭金結(jié)算事宜達成如下協(xié)議：一、交易商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]，門牌號為[具體門牌號]。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：[商業(yè)用途類型，如零售、餐飲等]。4.商鋪產(chǎn)權(quán)情況：產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名/名稱]，產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體編號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、服務(wù)內(nèi)容及傭金約定1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供商鋪交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于協(xié)助尋找合適的買家、促成交易談判、協(xié)助辦理交易手續(xù)等。2.傭金約定經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次商鋪交易甲方應(yīng)向乙方支付的傭金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該傭金計算方式為：按照商鋪成交價格的[X]%計算。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)，并及時反饋服務(wù)進展情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實、準確、完整的商鋪交易相關(guān)信息，包括但不限于商鋪產(chǎn)權(quán)狀況、房屋現(xiàn)狀、周邊環(huán)境等。積極配合乙方開展服務(wù)工作，按照乙方要求提供必要的文件、資料，并協(xié)助乙方與潛在買家進行溝通、談判等。在商鋪交易成功后，按照本協(xié)議約定及時向乙方支付傭金。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供專業(yè)、盡職的服務(wù)，努力促成商鋪交易。對在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成商鋪交易后，及時協(xié)助甲方辦理相關(guān)交易手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和幫助。四、傭金支付方式與時間1.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________2.支付時間在商鋪交易完成且甲方收到全部成交款項后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付本協(xié)議約定的全部傭金。五、交易完成的認定1.以甲方與買家簽訂的《商鋪買賣合同》生效且完成全部交易手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記至買家名下、買家支付全部購房款等，視為商鋪交易完成。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致商鋪交易未能成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)退還已收取的費用，并按照傭金金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私等信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽