車位合同補充協(xié)議

車位合同補充協(xié)議編號：__________

甲方（車位擁有方）：__________，地址：__________；

乙方（車位使用方）：__________，地址：__________。

鑒于甲方擁有位于__________的停車位，編號為__________，現(xiàn)甲方同意將該停車位出租給乙方使用。為明確雙方的權利、義務和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議，以資共同遵守。

本補充協(xié)議旨在對原車位租賃合同進行補充和完善，明確雙方在使用車位過程中產(chǎn)生的相關事宜。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證車位權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并確保乙方在使用過程中不受第三方的侵權行為。

2.甲方應按照本補充協(xié)議的約定，向乙方提供合法、安全、穩(wěn)定的停車位。

3.甲方應按時收取乙方支付的租金，并對乙方支付租金的行為進行妥善保管。

4.甲方應負責車位設施的日常維護和保養(yǎng)，確保車位的正常使用。

5.甲方應在合同約定的期限屆滿時，將車位恢復原狀，退還給乙方或其指定的第三方。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照本補充協(xié)議的約定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。

2.乙方應按時支付租金，不得拖欠、挪用或占用甲方資金。

3.乙方應愛護車位設施，不得故意損壞或破壞車位內(nèi)的任何物品。

4.乙方應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度，不得影響其他車位使用者的正常使用。

5.乙方在租賃期滿或合同解除時，應將車位恢復原狀，不得留下任何痕跡或損壞。

6.乙方在租賃期間，如需將車位轉(zhuǎn)租給他人，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關責任。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本補充協(xié)議的約定支付租金，并有權對乙方違反協(xié)議的行為進行處理。

2.乙方有權要求甲方按照本補充協(xié)議的約定提供合法、安全、穩(wěn)定的停車位。

3.雙方均有權在遵守法律法規(guī)的前提下，協(xié)商一致變更或解除本補充協(xié)議。

雙方義務：

1.雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行本補充協(xié)議的約定。

2.雙方應相互尊重，保持友好合作關系，共同維護車位使用秩序。

3.雙方應在本補充協(xié)議約定的范圍內(nèi)，妥善處理與車位使用相關的事宜。

合同金額與支付方式：

1.本補充協(xié)議的合同金額為人民幣__________元（大寫：__________元整），該金額為乙方使用甲方車位的全部費用。

2.支付方式如下：

a.首付款：乙方應在簽訂本補充協(xié)議之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。

b.租金支付：

i.乙方應于每月的__________日前支付下一個月的租金，租金總額為人民幣__________元。

ii.若乙方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權按每日__________的滯納金向乙方收取滯納金。

c.額外費用：除上述租金外，若乙方在使用車位過程中產(chǎn)生任何額外費用，如車位設施維修費、停車管理費等，乙方應按照實際發(fā)生費用支付給甲方。

3.財務結算：

a.甲方應在收到乙方支付的款項后，出具相應的收據(jù)，作為乙方已支付相應款項的憑證。

b.雙方應每月進行一次財務結算，如有差額，乙方應在結算之日起__________個工作日內(nèi)補足或退還。

4.乙方未按時支付任何款項，甲方有權采取以下措施：

a.延長乙方使用車位的期限，直至乙方支付完畢所有欠款；

b.停止提供車位使用，直至乙方支付完畢所有欠款；

c.依法向乙方收取違約金或損害賠償。

5.本補充協(xié)議涉及的合同金額以人民幣計價，支付貨幣為人民幣。如因匯率變動或其他因素導致實際支付金額與合同金額存在差異，雙方應協(xié)商解決，合理調(diào)整支付金額。

6.雙方應按照本補充協(xié)議的約定，及時、準確地完成財務結算，確保雙方權益不受侵害。

違約與爭議解決機制：

1.違約責任：

a.若甲方未能按照本補充協(xié)議的約定提供合法、安全、穩(wěn)定的停車位，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的部分租金。

b.若乙方未按時支付租金或違反本補充協(xié)議的任何其他條款，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方因此遭受的損失。

c.若任何一方違反本補充協(xié)議，另一方有權要求違約方立即糾正違約行為，并賠償由此造成的直接經(jīng)濟損失。

2.違約賠償：

a.違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于維修費用、訴訟費用、仲裁費用等。

b.違約方還應支付守約方因違約行為而遭受的間接經(jīng)濟損失，如信譽損失、商機喪失等。

3.爭議解決：

a.雙方應友好協(xié)商解決本補充協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由有管轄權的人民法院依法審理。

c.雙方也可以選擇仲裁作為爭議解決方式。若選擇仲裁，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

d.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.適用法律：

本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.管轄法院：

雙方同意，因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至__________市人民法院管轄。

6.不可抗力：

如因不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法履行或部分條款無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均有權暫停履行本補充協(xié)議，直至不可抗力事件結束。

附則：

1.生效條件：

本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。若本補充協(xié)議涉及批準、登記或其他手續(xù)，則自相關手續(xù)辦理完畢之日起生效。

2.有效期：

本補充協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計算。除非雙方協(xié)商一致并簽署書面文件延長本協(xié)議的有效期，否則本協(xié)議在有效期屆滿后自動終止。

3.變更：

本補充協(xié)議的任何變更或補充均需以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。任何口頭協(xié)議或單方變更均無效。

4.終止條款：

a.本補充協(xié)議在以下情況下終止：

i.本補充協(xié)議約定的有效期屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除本補充協(xié)議；

iii.因甲方原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行；

iv.因乙方原因?qū)е卤狙a充協(xié)議無法繼續(xù)履行；

v.因不可抗力事件導致本補充協(xié)議無法繼續(xù)履行。

b.本補充協(xié)議終止后，雙方應按照約定辦理車位的交接手續(xù)，并按照本補充協(xié)議的約定處理相關事宜。

5.通知：

雙方之間的所有通知、文件和其他通信均應以書面形式進行。通知應以掛號信、特快專遞或雙方同意的其他方式發(fā)送。通知自發(fā)送之日起視為送達。

6.不可分割性：

本補充協(xié)議的各部分構成一個不可分割的整體，任何一方均不得單獨要求解除或修改任何部分。

7.整體性：

若本補充協(xié)議中的任何條款因違法、無效或不可執(zhí)行而全部或部分無效，該條款無效不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

8.適用法律和管轄法院：

本補充協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。雙方同意，因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至__________市人民法院管轄。

9.爭議解決機制：

如因本補充協(xié)議引起的或與本補充協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

10.最終解釋權：

本補充協(xié)議的最終解釋權歸甲方所有。

附件：

1.車位租賃合同：包括甲方與乙方簽訂的原車位租賃合同副本，以及雙方對原合同進行補充和修改的書面文件。

2.車位使用說明：詳細說明車位的地理位置、使用規(guī)則、安全注意事項等。

3.車位設施清單：列明車位內(nèi)所有設施及其狀況，包括但不限于照明、鎖具、地面狀況等。

4.甲方產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等，用以證明甲方對車位享有合法權利。

5.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、駕駛證等，用以證明乙方身份真實有效。

6.乙方支付能力證明文件：如銀行流水、收入證明等，用以證明乙方具備按時支付租金的能力。

7.甲方提供的車位設施維護保養(yǎng)記錄：包括但不限于維修記錄、保養(yǎng)計劃等，用以證明甲方對車位設施進行了維護保養(yǎng)。

8.甲方制定的停車管理規(guī)定：包括但不限于停車時間、停車費用、車輛管理規(guī)則等。

9.甲方與第三方簽訂的與車位使用相關的合同或協(xié)議：如物業(yè)管理合同、停車場管理合同等。

10.任何其他與本補充協(xié)議相關的文件或材料，經(jīng)雙方確認后可作為本補充協(xié)議的附件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（車位擁有方）：

負責人（簽字）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

蓋章：___