宜居格林春天住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同9篇

宜居格林春天住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同9篇篇1甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就宜居格林春天住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)類型：住宅物業(yè)面積：____________平方米二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：提供物業(yè)管理咨詢、制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃等。2.公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，包括道路、照明、綠化等。3.公共設(shè)施保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的清潔服務(wù)，包括公共區(qū)域清潔、垃圾處理等。4.綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化植物養(yǎng)護(hù)。5.秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)。6.停車場管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的日常管理。7.其他：____________。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至小區(qū)業(yè)主委員會(huì)成立并與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方根據(jù)本合同約定向甲方提供物業(yè)服務(wù)，甲方按照物價(jià)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用采取包干制，由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納。業(yè)主應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，逾期不交納的，乙方有權(quán)采取合法方式催收。五、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、秩序維護(hù)等方面達(dá)到規(guī)定要求。具體服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方的權(quán)利義務(wù)：1.對乙方實(shí)施的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；2.按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；4.不得干涉乙方的正常服務(wù)活動(dòng)。（二）乙方的權(quán)利義務(wù)：1.按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；2.有權(quán)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；3.對小區(qū)公共設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和管理；4.對業(yè)主的違規(guī)行為進(jìn)行制止和報(bào)告；5.履行其他依法依約應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。七、違約責(zé)任及賠償損失1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方限期支付，并自逾期之日起承擔(dān)違約責(zé)任；逾期支付超過一定期限的，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因乙方過失造成甲方或業(yè)主損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。八、其他事項(xiàng)約定篇2甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區(qū)提供前期物業(yè)服務(wù)事宜，特訂立本合同。一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)類型：住宅、商業(yè)等綜合體物業(yè)區(qū)域位置：__________________物業(yè)服務(wù)總面積：__________________平方米（具體面積以實(shí)際交付使用為準(zhǔn)）二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務(wù)；2.物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)；3.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；4.公共場所環(huán)境衛(wèi)生保潔；5.公共綠化養(yǎng)護(hù)；6.秩序維護(hù)；7.物業(yè)服務(wù)檔案管理和客戶服務(wù)等。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。期間若業(yè)主委員會(huì)未成立，則本合同繼續(xù)有效。四、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與費(fèi)用1.乙方須按照《宜居格林春天住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》提供各項(xiàng)服務(wù)。具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)部門批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。業(yè)主應(yīng)按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向乙方支付合理的專項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)等。具體費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。五、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管與考核1.甲乙雙方應(yīng)共同制定物業(yè)服務(wù)質(zhì)量考核辦法，定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核評價(jià)。2.如乙方未達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并可視情況扣除相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。如乙方服務(wù)質(zhì)量持續(xù)不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。3.甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)立服務(wù)質(zhì)量投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理業(yè)主的投訴和意見。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和政策規(guī)定，履行合同義務(wù)，維護(hù)對方合法權(quán)益。2.乙方應(yīng)配備符合規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)人員，確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。甲方應(yīng)支持乙方的合理工作，協(xié)調(diào)處理涉及物業(yè)管理的相關(guān)問題。4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，配合相關(guān)部門做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。七、違約責(zé)任1.若甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。2.若因乙方的服務(wù)不到位導(dǎo)致業(yè)主投訴較多或嚴(yán)重影響業(yè)主生活秩序，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若乙方逾期未整改或整改不力，甲方有權(quán)解除合同。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：______________日期：__________________附件二：《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式及標(biāo)準(zhǔn)》等。篇3甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)物業(yè)服務(wù)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：住宅物業(yè)面積：__________平方米服務(wù)區(qū)域：詳見附件物業(yè)服務(wù)區(qū)域圖示服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施設(shè)備管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)等。二、服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下要求：1.綜合管理服務(wù)：建立健全管理制度，有效協(xié)調(diào)各方關(guān)系，保障物業(yè)服務(wù)正常運(yùn)行。2.公共設(shè)施設(shè)備管理：定期維護(hù)和保養(yǎng)公共設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.環(huán)境衛(wèi)生保潔：保持小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生，垃圾日產(chǎn)日清。4.綠化養(yǎng)護(hù)：定期養(yǎng)護(hù)小區(qū)綠化植物，保持良好的生態(tài)環(huán)境。5.公共秩序維護(hù)：維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障居民安全。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)》。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按照其擁有的建筑面積繳納。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》。2.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按月繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方可在下月的第一個(gè)月內(nèi)收取當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)支付乙方提供的前期介入服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式詳見附件《前期介入服務(wù)費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用》。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）監(jiān)督乙方按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作。（3）按時(shí)支付乙方提供的服務(wù)費(fèi)用。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)。（2）對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理、維護(hù)和保養(yǎng)。（3）對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行保潔。（4）對小區(qū)綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。（5）對小區(qū)公共秩序進(jìn)行維護(hù)。（6）收取業(yè)主按照本合同約定應(yīng)繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：_________________________乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供宜居格林春天住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：宜居格林春天篇4甲方（建設(shè)單位）：________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、物業(yè)基本情況物業(yè)類型：住宅及配套設(shè)施。物業(yè)面積：總建筑面積______平方米。服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于綜合管理服務(wù)、公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)、公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、綠化管理、秩序維護(hù)等。二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于以下方面：1.綜合管理服務(wù)：制定物業(yè)服務(wù)計(jì)劃，組織實(shí)施物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：對物業(yè)范圍內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常管理和養(yǎng)護(hù)。3.公共環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，包括公共場所、道路、綠化等。4.綠化管理：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)和管理。5.秩序維護(hù)：維護(hù)小區(qū)的公共秩序，確保公共安全。6.其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的內(nèi)容。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.乙方按照物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的使用和管理按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定執(zhí)行。五、服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。具體的服務(wù)質(zhì)量與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在附件中詳細(xì)列明。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)依法履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。2.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)服務(wù)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議。4.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)作，處理好物業(yè)服務(wù)中的各種問題。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主的損失。2.若甲方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。八、其他事項(xiàng)1.本合同的修改、補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同不可分割的組成部分，具有同等效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________日期：____年____月____日日期：____年____月____日篇5甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就宜居格林春天住宅小區(qū)的前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)類型：住宅物業(yè)面積：__________平方米服務(wù)區(qū)域：詳見附件物業(yè)服務(wù)區(qū)域圖二、服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于以下方面：綜合管理服務(wù)、物業(yè)共用部位管理養(yǎng)護(hù)、共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理等。具體服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)詳見附件服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。前期物業(yè)服務(wù)期限為____年。四、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照政府相關(guān)部門核準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收取。2.業(yè)主應(yīng)于交房之日起繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)按月繳納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每月的____日前履行繳納義務(wù)。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和合同約定，公開透明地使用物業(yè)服務(wù)費(fèi)，并定期進(jìn)行公示。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.保證交付使用的物業(yè)符合國家有關(guān)物業(yè)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.負(fù)責(zé)前期物業(yè)的保修工作，對物業(yè)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修。3.協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，共同營造良好的物業(yè)管理環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按照法律法規(guī)和合同約定提供物業(yè)服務(wù)，履行管理職責(zé)。2.對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行管理和養(yǎng)護(hù)。3.制定物業(yè)服務(wù)制度和崗位工作標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)工作人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)。4.接受業(yè)主的監(jiān)督，定期聽取業(yè)主的意見和建議，改進(jìn)和完善服務(wù)質(zhì)量。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供物業(yè)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方如有其他違約行為，按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件：物業(yè)服務(wù)區(qū)域圖、服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)等清晰性和美觀性檢查：格式規(guī)范，排版整齊，字體統(tǒng)一，條款清晰明了，具有良好的清晰性和美觀性。合同協(xié)議的完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性檢查：合同協(xié)議內(nèi)容完整，包括物業(yè)項(xiàng)目基本情況、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和其他事項(xiàng)等所有必要條款；語言嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，符合法律法規(guī)的要求，沒有出現(xiàn)明顯的邏輯錯(cuò)誤或法律漏洞。綜上所述，該《宜居格林春天住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)合同》符合法律法規(guī)的要求，合同條款清晰明了，具有良好的清晰性和美觀性，內(nèi)容完整且嚴(yán)謹(jǐn)。篇6甲方：[甲方公司名稱]乙方：[乙方公司名稱]根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對“宜居格林春天”住宅小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：[詳細(xì)地址]服務(wù)范圍：包括小區(qū)內(nèi)的住宅、商業(yè)、公共設(shè)施及其他附屬設(shè)施。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合管理服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)整體物業(yè)管理的日常運(yùn)作，制定管理制度。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收繳與使用管理。3.房屋共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。4.共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。5.公共區(qū)域的保潔衛(wèi)生服務(wù)。6.公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)。7.公共秩序維護(hù)與安全防范事項(xiàng)。8.消防設(shè)施的維護(hù)與管理。9.房屋裝飾裝修管理。10.其他委托事項(xiàng)的管理服務(wù)。三、服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方按以下標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月每平方米建筑面積人民幣[物業(yè)費(fèi)金額]元。2.業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，如有拖欠，乙方有權(quán)追繳并收取滯納金。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)主要用于以下開支：（在此詳細(xì)列舉開支項(xiàng)目）。4.乙方的酬金和收益以及盈虧處理辦法。5.服務(wù)費(fèi)調(diào)整及年度財(cái)政預(yù)算公示辦法。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)。注意：以上合同僅為模板篇7甲方：[甲方名稱]（房地產(chǎn)開發(fā)公司）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)服務(wù)公司）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和甲乙雙方協(xié)商一致的原則，甲乙雙方在本前期物業(yè)服務(wù)合同中約定如下條款：一、物業(yè)項(xiàng)目基本情況物業(yè)類型：住宅及配套設(shè)施物業(yè)區(qū)域位置：[具體地址]服務(wù)面積：[服務(wù)面積]平方米服務(wù)期限：前期物業(yè)服務(wù)合同期限自本合同簽署之日起至業(yè)主委員會(huì)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。二、服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：負(fù)責(zé)物業(yè)管理工作，提供物業(yè)服務(wù)咨詢，制定物業(yè)服務(wù)等制度。2.物業(yè)共用部位的維修養(yǎng)護(hù)：提供房屋公共部位維修服務(wù)，保持其良好運(yùn)行狀態(tài)。3.共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行維護(hù)：負(fù)責(zé)公共設(shè)施的維護(hù)管理，確保正常運(yùn)行。4.保安服務(wù)：提供安全監(jiān)控及巡邏服務(wù)，維護(hù)物業(yè)秩序。5.環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的清潔保潔。6.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化植物的養(yǎng)護(hù)管理。7.交通秩序維護(hù)：管理小區(qū)交通，維護(hù)交通秩序。8.裝飾裝修管理：監(jiān)督裝修行為，確保裝修安全。9.其他約定的服務(wù)內(nèi)容：[其他服務(wù)內(nèi)容]。三、服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)質(zhì)量：按照乙方提供的《物業(yè)服務(wù)方案》中的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。四、服務(wù)費(fèi)用1.乙方根據(jù)本合同內(nèi)容向甲方或業(yè)主收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。具體標(biāo)準(zhǔn)按物價(jià)管理部門備案的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。篇8甲方：[甲方名稱]（房地產(chǎn)開發(fā)公司）乙方：[乙方名稱]（物業(yè)服務(wù)公司）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對宜居格林春天住宅小區(qū)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目地址：[具體地址]服務(wù)面積：[服務(wù)面積數(shù)]平方米二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.綜合服務(wù)：處理物業(yè)服務(wù)管理中的日常事務(wù)，組織物業(yè)管理方面的會(huì)議，并負(fù)責(zé)對外聯(lián)系與公關(guān)。2.公共設(shè)施管理養(yǎng)護(hù)：對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保公共設(shè)施的正常使用。3.公共環(huán)境清潔保潔：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共衛(wèi)生區(qū)域的清潔保潔工作。4.公共綠化養(yǎng)護(hù)管理：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，確保綠化植物美觀、生長良好。5.秩序維護(hù)：維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障居民的人身財(cái)產(chǎn)安全。6.停車場管理服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)停車場的日常管理和服務(wù)工作。7.其他服務(wù)事項(xiàng)：[其他服務(wù)事項(xiàng)列表]。三、物業(yè)服務(wù)期限本合同自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì)成立并與乙方簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同為止。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：[具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]。費(fèi)用按月收取，業(yè)主應(yīng)按時(shí)繳納。2.甲方未售空置物業(yè)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額繳納。3.業(yè)主逾期繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期金額的一定比例支付違約金。具體比例在附件中約定。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)行為，提出合理建議和意見；按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用等。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；合理管理和使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金等。具體內(nèi)容詳見合同附件。六、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，如一方違反約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約情形及責(zé)任承擔(dān)方式詳見合同附件。七、其他事項(xiàng)篇9甲方（建設(shè)單位）：__________________乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________根據(jù)有關(guān)法