土地征用調(diào)解協(xié)議書(shū)

土地征用調(diào)解協(xié)議書(shū)?甲方（征用方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（被征用方）：姓名：[乙方姓名1]、[乙方姓名2]......（如有多個(gè)被征用方，依次羅列）身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼1]、[乙方身份證號(hào)碼2]......地址：[乙方居住地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需征用乙方位于[土地詳細(xì)地址]的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"），根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地征用事宜達(dá)成如下調(diào)解協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量及確認(rèn)，該土地面積為[X]平方米（以[具體測(cè)量方式及依據(jù)]為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地原用途為[土地原用途]。二、征用補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付土地征用補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等一切因土地征用應(yīng)給予乙方的費(fèi)用。補(bǔ)償款支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%即人民幣[X]元支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)；在完成土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶(hù)。2.安置補(bǔ)償如乙方需要甲方提供安置住房，甲方應(yīng)按照[安置住房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定]，為乙方提供位于[安置住房地址]的[X]套住房，房屋面積共計(jì)[X]平方米。安置住房應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具備合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理安置住房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間征用乙方的土地。對(duì)乙方提供的土地及地上附著物等情況進(jìn)行核實(shí)和查驗(yàn)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)足額向乙方支付土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征用的相關(guān)審批手續(xù)，確保土地征用行為合法合規(guī)。在征用土地過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施保護(hù)乙方的合法權(quán)益，避免給乙方造成不必要的損失。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，向乙方交付安置住房（如適用）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的土地征用補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供安置住房（如適用）。對(duì)甲方征用土地的行為及補(bǔ)償情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將土地及地上附著物完整、無(wú)爭(zhēng)議地交付給甲方。向甲方提供與土地相關(guān)的權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，并保證所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。協(xié)助甲方辦理土地征用的相關(guān)手續(xù)，配合甲方進(jìn)行土地交付及驗(yàn)收工作。在土地交付前，負(fù)責(zé)清理土地上的農(nóng)作物、建筑物等地上附著物，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、土地交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，自行清理土地上的農(nóng)作物、建筑物等地上附著物，并將清理后的土地以現(xiàn)狀交付給甲方。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.土地交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括土地交付的時(shí)間、地點(diǎn)、面積、現(xiàn)狀等內(nèi)容，作為雙方履行本協(xié)議的重要依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付額外的賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的條件和時(shí)間向乙方交付安置住房（如適用），每逾期一日，應(yīng)按照安置住房?jī)r(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行協(xié)議并要求甲方支付違約金，或者解除本協(xié)議，并要求甲方按照安置住房?jī)r(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在土地征用過(guò)程中存在違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件將土地交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的補(bǔ)償款及利息，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的土地及地上附著物等情況與本協(xié)議約定不符，或者所提供資料存在虛假、違法等情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章