廠房拆除工程協(xié)議書

廠房拆除工程協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡稱"該廠房"），擬進(jìn)行拆除工程，乙方具備相關(guān)拆除工程資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍：該廠房包括但不限于廠房主體建筑、附屬建筑、內(nèi)部設(shè)備設(shè)施等全部建筑物及構(gòu)筑物。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)。2.拆除要求：乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境造成污染和破壞。拆除后的場地應(yīng)清理平整，達(dá)到甲方要求的場地條件。乙方負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的所有建筑垃圾及廢棄物的清理、運(yùn)輸和處置，確保場地符合環(huán)保要求。3.拆除時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[具體開工日期]開始拆除作業(yè)，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作。2.義務(wù)：向乙方提供該廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，協(xié)助乙方了解拆除工程的具體情況。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定向乙方支付拆除工程費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除工程費(fèi)用。在拆除過程中，如遇到不可預(yù)見的情況或因甲方提供的資料不準(zhǔn)確導(dǎo)致拆除工作無法正常進(jìn)行的，有權(quán)要求甲方給予合理的解決方案或相應(yīng)的補(bǔ)償。2.義務(wù)：具備從事拆除工程所需的合法資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。組織專業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格遵守國家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除作業(yè)安全無事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。在拆除過程中，注意保護(hù)周邊建筑物、地下管線等設(shè)施，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量達(dá)到甲方要求。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場，將建筑垃圾及廢棄物運(yùn)至指定的處置場所，并提供相關(guān)的處置證明文件。在拆除過程中，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時(shí)整改。三、拆除工程費(fèi)用及支付方式（一）拆除工程費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商一致，本拆除工程費(fèi)用總計(jì)為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[預(yù)付款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：[大寫預(yù)付款金額]）。2.進(jìn)度款：乙方完成拆除工程總量的[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)比例]后，向甲方提交進(jìn)度款申請報(bào)告及相關(guān)證明文件，甲方在收到報(bào)告后[進(jìn)度款審核期限]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并支付至拆除工程費(fèi)用的[進(jìn)度款支付比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：[大寫進(jìn)度款金額]）。3.竣工款：拆除工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[竣工款支付期限]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至拆除工程費(fèi)用的[竣工款支付比例]，即人民幣[竣工款金額]元（大寫：[大寫竣工款金額]）。4.質(zhì)保金：拆除工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]個(gè)工作日內(nèi)將質(zhì)保金一次性無息支付給乙方，質(zhì)保金金額為拆除工程費(fèi)用的[質(zhì)保金比例]，即人民幣[質(zhì)保金金額]元（大寫：[大寫質(zhì)保金金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除工程費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款期限]日的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，并要求甲方支付已完成工作量對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法正常進(jìn)行，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期竣工期限]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方在拆除過程中違反國家及地方相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或?qū)χ苓叚h(huán)境造成污染和破壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理拆除現(xiàn)場，或未將建筑垃圾及廢棄物運(yùn)至指定的處置場所，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行清理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[未清理現(xiàn)場違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方擅自將本拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除工程費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_____________