商鋪使用贈與協(xié)議書

商鋪使用贈與協(xié)議書?贈與人（甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受贈人（乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），并有意將該商鋪的使用權(quán)益贈與乙方，乙方愿意接受該贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈與協(xié)議：一、贈與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.商鋪位置及面積該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。商鋪結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部裝修情況為[描述裝修狀況]。2.商鋪用途該商鋪僅用于[約定的經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.使用期限本次贈與的商鋪使用期限自本協(xié)議生效之日起[X]年。期滿后，若乙方有意繼續(xù)使用，應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議。4.相關(guān)設(shè)施設(shè)備甲方將該商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備一并贈與乙方使用，包括但不限于[列舉設(shè)施設(shè)備清單，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]。乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對商鋪的使用情況，確保乙方按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪。在贈與期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回商鋪的使用權(quán)益。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，確保贈與行為合法有效，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。在贈與期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與該商鋪相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，確保乙方能夠正常使用商鋪，如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的使用期限內(nèi)，按照約定的用途使用該商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修改造方案不得損害商鋪的主體結(jié)構(gòu)和甲方的權(quán)益，且費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。裝修改造完成后，若乙方不再使用該商鋪，不得拆除已裝修的部分。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪的使用權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。乙方應(yīng)按時向甲方支付因使用商鋪而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管和使用商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。如因乙方使用不當(dāng)造成商鋪或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在贈與期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀將商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備返還給甲方。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、費(fèi)用承擔(dān)1.商鋪使用期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等日常運(yùn)營費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門或物業(yè)公司的規(guī)定按時繳納。2.因商鋪產(chǎn)權(quán)登記、過戶等手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時交付商鋪或處理相關(guān)糾紛給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用商鋪，擅自改變用途、轉(zhuǎn)租或逾期支付費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還商鋪。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定返還商鋪或相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定使用期限內(nèi)租金總額的[X]%向甲方支付逾期返還違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)返還義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。贈與人（甲方）（簽字或