場(chǎng)地占用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)

場(chǎng)地占用補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（場(chǎng)地所有者）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（場(chǎng)地占用方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方因[占用場(chǎng)地的具體事由]需要占用甲方擁有的位于[場(chǎng)地詳細(xì)地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱"該場(chǎng)地"），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就場(chǎng)地占用補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：該場(chǎng)地位于[具體地理位置描述，精確到門(mén)牌號(hào)等]，其四至為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該場(chǎng)地面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.場(chǎng)地用途：該場(chǎng)地目前用途為[甲方對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)有用途]。二、占用期限乙方占用該場(chǎng)地的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天/月/年。如乙方因特殊原因需要延長(zhǎng)占用期限，應(yīng)在占用期限屆滿前[X]天書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定延長(zhǎng)后的占用期限及相關(guān)事宜。三、補(bǔ)償方式及金額1.補(bǔ)償方式一次性補(bǔ)償：乙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付一次性場(chǎng)地占用補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。分期補(bǔ)償：乙方按照以下方式分期向甲方支付場(chǎng)地占用補(bǔ)償款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；第二期：在[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；......第[X]期：在占用期限屆滿前[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.補(bǔ)償金額：雙方經(jīng)協(xié)商一致確定，乙方應(yīng)向甲方支付的場(chǎng)地占用補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該補(bǔ)償款已綜合考慮場(chǎng)地占用期間對(duì)甲方造成的各項(xiàng)損失及影響，包括但不限于場(chǎng)地使用價(jià)值損失、可能產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)干擾等。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取場(chǎng)地占用補(bǔ)償款。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的用途和方式使用場(chǎng)地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在乙方占用場(chǎng)地期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付已占用期間的補(bǔ)償款，并有權(quán)收回場(chǎng)地。2.義務(wù)保證對(duì)該場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，有權(quán)將該場(chǎng)地提供給乙方占用，并確保乙方在占用期間的正常使用，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地占用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供場(chǎng)地相關(guān)證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在乙方占用場(chǎng)地期間，負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地周邊的基礎(chǔ)設(shè)施（如道路、水電供應(yīng)等）正常運(yùn)行，確保乙方的正常使用需求。但因乙方自身原因造成基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的占用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該場(chǎng)地。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供場(chǎng)地證明文件等。在占用場(chǎng)地期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的期限和方式向甲方支付場(chǎng)地占用補(bǔ)償款。按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需改變場(chǎng)地用途，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在占用場(chǎng)地期間，負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保場(chǎng)地及周邊人員和財(cái)產(chǎn)的安全。如因乙方原因造成場(chǎng)地?fù)p壞或他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（合理?yè)p耗除外），并歸還甲方。五、場(chǎng)地使用及維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地，不得超出約定范圍使用。如因特殊情況需要臨時(shí)增加使用功能或改變使用方式的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。2.維護(hù)責(zé)任乙方在占用場(chǎng)地期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地的整潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾和廢棄物。對(duì)于場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用，不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的修復(fù)措施，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在占用期限屆滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)確保場(chǎng)地內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未履行協(xié)助義務(wù)或因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)按照乙方已支付補(bǔ)償款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的直接損失。若甲方擅自提前收回場(chǎng)地或因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的補(bǔ)償款，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為使用場(chǎng)地所投入的前期費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式支付場(chǎng)地占用補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已占用期間的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的用途使用場(chǎng)地或擅自改變場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回場(chǎng)地，乙方已支付的補(bǔ)償款不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定及時(shí)清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀或歸還場(chǎng)地的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為清理場(chǎng)地、恢復(fù)原狀所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若乙方在占用場(chǎng)地期間從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議約定補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件（如有）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議