土地合同延期協議書

土地合同延期協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出讓給乙方，用于[土地用途]。現因[具體原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規(guī)定，就土地合同延期事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[詳細地理位置]，其四至為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[土地形狀描述]，面積經雙方共同測量確認為[X]平方米。2.土地現狀土地目前為[土地現狀描述，如空地、已平整等]，地上附著物情況為[詳細說明地上是否有建筑物、樹木等附著物及其現狀]。3.土地用途該土地用途為[明確約定的土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、住宅用地等]，乙方應按照此用途合理使用土地，不得擅自改變。二、延期期限1.雙方同意將原土地合同的履行期限延長[延期時長，如X年X月X日]，自[原合同到期日]起至[延期后的到期日]止。2.延期期限屆滿后，雙方可根據屆時的實際情況另行協商是否繼續(xù)延期或終止合同。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取土地出讓金及相關費用。對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方違反本協議約定或土地使用規(guī)定，有權要求乙方改正，并追究乙方違約責任。2.義務保證該土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛或權利限制，確保乙方在延期期限內能夠合法、順利地使用該土地。協助乙方辦理與土地使用相關的手續(xù)，如在乙方提出合理要求時，提供必要的證明文件、協助辦理土地登記變更等手續(xù)，但因辦理手續(xù)產生的相關費用按照法律法規(guī)及本協議約定由雙方各自承擔。在延期期限內，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致乙方無法繼續(xù)使用土地，應及時通知乙方，并協助乙方按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜，共同爭取合理補償。（二）乙方權利義務1.權利在延期期限內，按照本協議約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，合法使用該土地，并享有因使用該土地所產生的收益權。在符合法律法規(guī)及本協議約定的前提下，有權對土地進行合理開發(fā)、利用和經營，但應提前通知甲方。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付土地出讓金及相關費用。土地出讓金的支付標準及方式按照原土地合同約定執(zhí)行，如有調整，雙方另行協商并簽訂補充協議。嚴格按照土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前向甲方提出書面申請，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關審批手續(xù)，經甲方書面同意及相關部門批準后方可實施。在使用土地過程中，應遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致土地被相關部門查處或產生其他法律責任，由乙方自行承擔，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。在延期期限屆滿或本協議提前終止后，按照法律法規(guī)及本協議約定的方式和時間將土地及地上附著物交還甲方。如乙方對土地進行了開發(fā)建設，應確保土地及地上附著物符合交還時的正常使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。四、土地出讓金及相關費用1.土地出讓金乙方應按照以下方式支付土地出讓金：第一期：在本協議簽訂之日起[X]日內，支付土地出讓金的[X%]，即人民幣[X]元。第二期：在[具體日期]前，支付土地出讓金的[X%]，即人民幣[X]元。第三期：在[具體日期]前，支付剩余土地出讓金，即人民幣[X]元。2.其他費用除土地出讓金外，乙方在使用土地過程中產生的與土地相關的其他費用，如土地使用稅、土地管理費、土地登記費等，均由乙方按照法律法規(guī)及相關部門的規(guī)定自行承擔并按時繳納。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括乙方直接損失及可得利益損失。2.若乙方未按照本協議約定按時支付土地出讓金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的土地出讓金及其他費用，同時乙方應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應負責賠償。3.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權責令乙方限期改正。乙方在規(guī)定期限內未改正的，甲方有權解除本協議，并收回土地，乙方已支付的土地出讓金不予退還，同時乙方應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應負責賠償。4.若乙方未按照本協議約定的時間和方式將土地及地上附著物交還甲方，每逾期一日，應按照土地出讓金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方逾期交還土地給甲方造成其他損失的，乙方還應負責賠償。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議