地面施工免責協(xié)議書

地面施工免責協(xié)議書?甲方（施工方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（業(yè)主方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將對乙方位于[具體地址]的地面進行施工，為明確雙方權(quán)利義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.施工范圍：本次地面施工包括但不限于對乙方房屋內(nèi)[具體房間]的原有地面進行拆除、清理，重新鋪設(shè)[地面材料名稱，如瓷磚、木地板等]，并對地面進行找平、打磨等處理，以確保地面平整、美觀、耐用。2.施工標準：施工應符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保地面工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體標準如下：地面材料的品種、規(guī)格、顏色應符合乙方要求，并提供相應的質(zhì)量合格證明文件。地面鋪設(shè)應牢固，無空鼓、開裂現(xiàn)象，相鄰板塊之間的高差不超過[規(guī)定數(shù)值]毫米。地面平整度誤差不超過[規(guī)定數(shù)值]毫米，用2米靠尺和塞尺檢查。若采用瓷磚鋪設(shè)，瓷磚之間的縫隙寬度應均勻一致，誤差不超過[規(guī)定數(shù)值]毫米，且填縫飽滿、光滑。若采用木地板鋪設(shè)，木地板的含水率應符合當?shù)貥藴室螅佋O(shè)應緊密、平整，無明顯縫隙和高低不平現(xiàn)象。3.施工期限：本工程預計自[開工日期]起開始施工，至[竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方同意的其他特殊情況，工期可相應順延。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對施工方案進行合理調(diào)整，但應提前通知乙方。對乙方提供的施工場地、施工條件等進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時解決。2.義務按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準和施工期限進行施工，確保工程質(zhì)量和進度。組織具備相應資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進行施工，并為施工人員購買足額的意外傷害保險。在施工前，向乙方提供詳細的施工計劃和施工方案，并征得乙方同意。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔。工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定向乙方提供完整的竣工資料，并負責辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定的施工范圍、施工標準和施工期限進行施工，確保工程質(zhì)量。對甲方的施工過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求甲方及時整改。按照合同約定的付款方式和時間支付工程款。2.義務在施工前，向甲方提供施工現(xiàn)場的詳細資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、水電線路等，協(xié)助甲方做好施工準備工作。為甲方提供必要的施工條件，包括施工場地的清理、臨時水電接入等，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系。按照合同約定的付款方式和時間及時支付工程款，如逾期付款，應按照合同約定承擔違約責任。對甲方提交的施工計劃和施工方案進行審核，并在合理時間內(nèi)給予答復。在工程竣工驗收合格后，按照合同約定辦理工程結(jié)算手續(xù)，并支付剩余工程款。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，乙方支付工程款的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面拆除工程完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付工程款的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。地面鋪設(shè)工程完成并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方支付工程款的[進度款比例2]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程竣工并通過竣工驗收備案后，乙方支付工程款的[結(jié)算款比例]作為結(jié)算款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應在乙方支付結(jié)算款前向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、質(zhì)量保證及維修責任1.質(zhì)量保證期：本工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。2.質(zhì)量保證責任：在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方施工原因?qū)е碌孛娉霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應免費負責維修或更換。因乙方使用不當或不可抗力等原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方不承擔維修責任，但應協(xié)助乙方進行維修，費用由乙方承擔。3.維修通知及響應：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)地面質(zhì)量問題，應及時書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[響應時間]小時內(nèi)做出響應，并在[維修時間]天內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)響應或維修，乙方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用從甲方的質(zhì)量保證金中扣除，不足部分甲方應另行支付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的施工范圍、施工標準和施工期限進行施工，導致工程質(zhì)量不合格或工期延誤，甲方應承擔違約責任。甲方應按照合同約定的工程款總額的[違約比例]向乙方支付違約金，并負責在規(guī)定時間內(nèi)整改至合格標準或完成施工任務，由此產(chǎn)生的費用由甲方自行承擔。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，甲方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給乙方造成損失的，甲方應全額賠償。若甲方未按照合同約定的時間提供竣工資料或辦理工程竣工驗收備案手續(xù)，每逾期一天，應按照合同約定的工程款總額的[逾期違約金比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的工程款，同時甲方應按照合同約定的工程款總額的[違約比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時間支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)暫停施工，并要求乙方支付已完工程價款及違約金，同時乙方應承擔甲方因暫停施工而造成的損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對已完成的地面工程進行改動或破壞，導致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應承擔全部責任，并負責恢復原狀或賠償甲方因此造成的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方做好施工準備工作或協(xié)調(diào)解決施工過程中與相鄰業(yè)主或其他相關(guān)方的關(guān)系，導致施工無法正常進行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另