商鋪漏雨補償協(xié)議書

商鋪漏雨補償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（責(zé)任方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方所有的位于[商鋪具體地址]的商鋪出現(xiàn)漏雨問題，給甲方造成了一定的財產(chǎn)損失，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商鋪漏雨補償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.商鋪基本情況甲方所有的商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，該商鋪用于[經(jīng)營用途]。商鋪的屋頂、墻面等部位出現(xiàn)不同程度的漏雨現(xiàn)象，導(dǎo)致商鋪內(nèi)的貨物、裝修等遭受雨水侵蝕，造成了財產(chǎn)損失。2.漏雨情況說明經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，商鋪漏雨主要集中在屋頂?shù)腫具體位置]，由于防水層老化、破裂等原因，每逢雨天雨水便會滲漏至商鋪內(nèi)部。墻面部分區(qū)域也因屋頂漏雨而出現(xiàn)水漬、墻皮脫落等問題。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對商鋪漏雨問題進(jìn)行及時有效的修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。有權(quán)要求乙方對因漏雨造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方如實提供商鋪漏雨情況及財產(chǎn)損失明細(xì)，配合乙方進(jìn)行勘查和評估。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作時，為乙方提供必要的協(xié)助和便利條件。按照協(xié)議約定接受乙方的補償，并不得再就已達(dá)成補償協(xié)議的事項向乙方提出其他不合理要求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在對商鋪漏雨情況進(jìn)行勘查和評估后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料，以核實損失情況的真實性。在按照協(xié)議約定履行補償義務(wù)后，有權(quán)要求甲方簽署相關(guān)確認(rèn)文件，證明乙方已完成補償責(zé)任。2.義務(wù)承擔(dān)商鋪漏雨問題的修復(fù)責(zé)任，確保修復(fù)后的商鋪不再出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象。修復(fù)工作應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，使用符合要求的材料，并在合理期限內(nèi)完成。對因漏雨給甲方造成的財產(chǎn)損失進(jìn)行賠償。賠償范圍包括但不限于商鋪內(nèi)受損的貨物、裝修、設(shè)備等直接損失，以及因商鋪無法正常經(jīng)營而導(dǎo)致的間接損失（如有）。具體賠償金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。定期對修復(fù)后的商鋪進(jìn)行回訪，確保修復(fù)效果的長期穩(wěn)定性。如發(fā)現(xiàn)修復(fù)部位再次出現(xiàn)問題，應(yīng)及時進(jìn)行處理。三、補償方式及金額1.修復(fù)費用補償乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪漏雨問題的全部修復(fù)費用，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的第三方評估機構(gòu)進(jìn)行評估，修復(fù)費用預(yù)計為人民幣[X]元。該費用由乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.財產(chǎn)損失賠償根據(jù)雙方確認(rèn)的財產(chǎn)損失明細(xì)及第三方評估機構(gòu)的評估結(jié)果，乙方應(yīng)向甲方賠償因漏雨造成的財產(chǎn)損失共計人民幣[X]元。該賠償款同樣由乙方在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將補償款支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________五、修復(fù)期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開始組織對商鋪漏雨問題進(jìn)行修復(fù)工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部修復(fù)工作。如因特殊原因需要延長修復(fù)期限，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并說明延長的原因及預(yù)計完成時間。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付補償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補償款及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成商鋪修復(fù)工作，每逾期一日，應(yīng)按照修復(fù)費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部補償款及違約金。3.若乙方修復(fù)后的商鋪仍存在漏雨問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]日內(nèi)再次進(jìn)行修復(fù)，直至商鋪不再漏雨。如乙方未能及時履行修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照本協(xié)議約定支付全部補償款及違約金。4.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行勘查、評估等工作，導(dǎo)致補償金額無法準(zhǔn)確確定或修復(fù)工作延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)