土地淹沒(méi)賠償協(xié)議書(shū)

土地淹沒(méi)賠償協(xié)議書(shū)?甲方（淹沒(méi)土地所有者/使用者）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（實(shí)施淹沒(méi)行為方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]的實(shí)施，導(dǎo)致甲方擁有的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地被淹沒(méi)，影響了甲方對(duì)該土地的正常使用權(quán)益。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就土地淹沒(méi)賠償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及范圍甲方被淹沒(méi)土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。該土地的地形地貌為[詳細(xì)描述，如平原、山地、坡地等]，土地用途為[農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地、商業(yè)用地等具體用途]。2.淹沒(méi)情況說(shuō)明乙方因[具體項(xiàng)目施工、蓄水等原因]導(dǎo)致上述土地被淹沒(méi)，淹沒(méi)深度平均達(dá)到[X]米，淹沒(méi)時(shí)間自[開(kāi)始淹沒(méi)日期]起至[預(yù)計(jì)結(jié)束淹沒(méi)日期]止（實(shí)際淹沒(méi)時(shí)間以實(shí)際情況為準(zhǔn)）。土地淹沒(méi)后，地上附著物[如有，詳細(xì)列舉附著物名稱、數(shù)量、狀況等]受到不同程度的損壞，土地原有使用功能受到嚴(yán)重影響，無(wú)法正常開(kāi)展[原土地使用活動(dòng)，如耕種、建廠等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利要求乙方按照本協(xié)議約定支付土地淹沒(méi)賠償款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)了解乙方淹沒(méi)土地行為的具體情況及進(jìn)度安排。在乙方未按照協(xié)議履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料，證明其對(duì)被淹沒(méi)土地?fù)碛泻戏?quán)益。積極配合乙方進(jìn)行淹沒(méi)情況的勘查、測(cè)量等工作，提供必要的協(xié)助。在收到乙方支付的賠償款后，不得就本協(xié)議項(xiàng)下的土地淹沒(méi)賠償事宜再向乙方主張任何其他權(quán)利（協(xié)議另有約定除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照協(xié)議約定支付賠償款后，有權(quán)要求甲方配合辦理與土地淹沒(méi)相關(guān)的手續(xù)及提供必要資料。在淹沒(méi)土地過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)淹沒(méi)范圍、方式等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方認(rèn)可（如有重大調(diào)整導(dǎo)致對(duì)甲方權(quán)益影響較大的，需另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向甲方支付土地淹沒(méi)賠償款及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)因淹沒(méi)土地造成的周邊環(huán)境影響進(jìn)行評(píng)估，并采取合理措施減少對(duì)周邊環(huán)境的破壞（如造成其他第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）。淹沒(méi)土地結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)甲方要求及時(shí)恢復(fù)土地原狀或按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行處理（如涉及土地復(fù)墾等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及政策要求）。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的土地淹沒(méi)賠償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]），該賠償款包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.土地淹沒(méi)期間的土地使用損失：根據(jù)被淹沒(méi)土地的原用途、年產(chǎn)值及淹沒(méi)時(shí)間等因素，經(jīng)評(píng)估確定為人民幣[X]元。2.地上附著物損失：對(duì)地上附著物[詳細(xì)列舉附著物名稱及評(píng)估價(jià)值]進(jìn)行評(píng)估后，損失共計(jì)人民幣[X]元。3.其他相關(guān)損失：如因土地淹沒(méi)導(dǎo)致甲方額外支出的臨時(shí)安置費(fèi)用、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中斷造成的預(yù)期利潤(rùn)損失等，共計(jì)人民幣[X]元。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償款：1.預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。2.中期款：在土地淹沒(méi)達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如淹沒(méi)面積達(dá)到50%等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付賠償款總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。3.尾款：在土地淹沒(méi)結(jié)束且乙方按照協(xié)議約定完成土地恢復(fù)原狀或其他相關(guān)處理工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額寫(xiě)法]）。甲方應(yīng)在每次收到乙方支付款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、土地恢復(fù)與交接（一）土地恢復(fù)1.乙方應(yīng)在土地淹沒(méi)結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，制定土地恢復(fù)方案，并提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，如無(wú)異議，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行土地恢復(fù)工作。2.土地恢復(fù)工作應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：土地平整度應(yīng)符合[具體平整標(biāo)準(zhǔn)，如高差不超過(guò)[X]厘米等]。土壤質(zhì)量應(yīng)滿足[土地原用途后續(xù)使用要求，如農(nóng)作物種植的土壤肥力標(biāo)準(zhǔn)等]。如涉及土地上的水利設(shè)施、道路等配套設(shè)施損壞的，應(yīng)按照原有標(biāo)準(zhǔn)或經(jīng)雙方協(xié)商一致的新標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行修復(fù)或重建。（二）交接手續(xù)1.土地恢復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理土地交接手續(xù)。2.交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地交接清單，注明土地現(xiàn)狀、地上附著物情況等。乙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。3.土地交接后，乙方對(duì)該土地的后續(xù)使用及管理等不再承擔(dān)與本次淹沒(méi)相關(guān)的任何責(zé)任，甲方對(duì)土地的使用及管理享有完全自主權(quán)，但不得違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地權(quán)屬證明及相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未積極配合乙方進(jìn)行淹沒(méi)情況的勘查、測(cè)量等工作，影響乙方工作進(jìn)度的，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，在收到乙方支付的賠償款后，就本協(xié)議項(xiàng)下的土地淹沒(méi)賠償事宜再向乙方主張其他權(quán)利的，甲方應(yīng)返還已收取的全部賠償款，并按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的金額、方式和時(shí)間向甲方支付賠償款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期未支付的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成土地恢復(fù)工作，或恢復(fù)后的土地不符合交接要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至合格。如因乙方原因?qū)е掠馄诮桓锻恋氐模坑馄谝蝗?，乙方?yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕整改或經(jīng)多次整改仍不合格的，甲方有權(quán)自行組織整改，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變淹沒(méi)范圍、方式等，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方