地產(chǎn)展廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

地產(chǎn)展廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的地產(chǎn)展廳（以下簡稱"該展廳"），有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該展廳，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、展廳基本情況1.展廳位置：該展廳位于[具體詳細(xì)地址]，所處地理位置優(yōu)越，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，具備良好的商業(yè)展示環(huán)境。2.展廳面積：展廳建筑面積為[X]平方米，具體尺寸及布局以實際測量為準(zhǔn)。該面積包含展廳內(nèi)部展示區(qū)域、辦公區(qū)域以及附屬設(shè)施占用的面積。3.展廳用途：該展廳主要用于房地產(chǎn)項目的展示、推廣及銷售活動，同時也可作為相關(guān)房地產(chǎn)咨詢服務(wù)的辦公場所。展廳內(nèi)配備了完善的展示設(shè)備和辦公設(shè)施，具體包括但不限于展示架、模型、電子顯示屏、辦公桌椅、電腦、打印機等（詳見附件一：展廳現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單）。4.展廳裝修：展廳裝修風(fēng)格為[裝修風(fēng)格描述]，裝修質(zhì)量良好，具備較高的觀賞性和專業(yè)性，能夠滿足房地產(chǎn)項目展示的需求。裝修部分的折舊情況為[簡要說明裝修折舊程度及剩余使用年限等情況]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該展廳的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含展廳的所有權(quán)益、現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施、裝修及相關(guān)經(jīng)營權(quán)等，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方履行完本協(xié)議約定的全部義務(wù)后，可沖抵部分轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方提供與展廳相關(guān)的全部資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、設(shè)備購置發(fā)票等。尾款支付：在完成展廳交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無任何問題后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對該展廳擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該轉(zhuǎn)讓行為不會受到任何第三方的干涉或阻礙。向乙方如實告知展廳的真實情況，包括但不限于展廳的歷史使用情況、是否存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)情況、租賃情況、裝修情況、設(shè)備設(shè)施狀況等所有與展廳相關(guān)的重要信息（詳見附件二：展廳情況說明）。若因甲方故意隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至展廳交接完成前，負(fù)責(zé)妥善保管展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變展廳現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。如因甲方保管不善造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方辦理與展廳轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于租賃合同變更、工商登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。確保在轉(zhuǎn)讓過程中，展廳所涉及的各類合同（如租賃合同、裝修合同等）能夠順利履行至交接完成，并協(xié)助乙方與相關(guān)合同相對方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確保乙方能夠順利承接展廳的經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)、進(jìn)行展廳交接等。在接收展廳后，有權(quán)按照自身經(jīng)營需求對展廳進(jìn)行合理的使用和管理，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。在發(fā)現(xiàn)甲方未如實告知展廳真實情況或存在違反本協(xié)議約定的行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收展廳后，應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合法、合理地使用和管理展廳，不得擅自改變展廳用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。在展廳交接過程中，應(yīng)積極配合甲方，對展廳的設(shè)備設(shè)施、裝修等進(jìn)行認(rèn)真查驗，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商解決。承擔(dān)自接收展廳之日起因展廳經(jīng)營活動所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金、稅費等。四、展廳交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付完首付款后的[X]個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行展廳的交接工作。具體交接日期由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接內(nèi)容：展廳的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件一：展廳現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施清單）。雙方應(yīng)按照清單逐一進(jìn)行核對，確保設(shè)備設(shè)施完好無損且能正常使用。如有缺失或損壞，應(yīng)在交接清單中注明，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。與展廳經(jīng)營相關(guān)的各類文件資料，包括但不限于租賃合同、裝修合同、客戶信息、銷售資料、宣傳資料等（詳見附件三：展廳文件資料清單）。甲方應(yīng)保證所提供的資料真實、完整、有效。展廳的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。3.交接程序：交接當(dāng)日，雙方應(yīng)共同到達(dá)展廳現(xiàn)場，在公證人員或雙方共同認(rèn)可的第三方見證人的見證下進(jìn)行交接。甲方應(yīng)向乙方詳細(xì)介紹展廳的設(shè)備設(shè)施使用方法、注意事項以及相關(guān)文件資料的內(nèi)容和用途。乙方應(yīng)對展廳的房屋、設(shè)備設(shè)施、文件資料等進(jìn)行全面查驗，如無異議，則在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實告知展廳真實情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定妥善保管展廳及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致展廳或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或缺失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自將展廳轉(zhuǎn)讓給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓和使用展廳的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在接收展廳后，未按照本協(xié)議約定合法、合理地使用和管理展廳，導(dǎo)致展廳出現(xiàn)損壞或違反法律法規(guī)及相關(guān)合同約定的情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將展廳轉(zhuǎn)讓給第三方或改變展廳用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回展廳，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未