大棚出租安全協(xié)議書

大棚出租安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將大棚出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.大棚位置及狀況甲方出租給乙方的大棚位于____________________（詳細地址），大棚面積為______平方米。該大棚為[結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，目前處于[已建成/在建/待建]狀態(tài)，配套設施包括[列舉配套設施，如灌溉系統(tǒng)、通風設備等]。2.租賃用途乙方租賃該大棚用于[明確具體用途，如種植蔬菜、花卉，養(yǎng)殖家禽等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期間內不因市場因素等任何原因進行調整，除非雙方另行協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]。乙方應在每年的______月____日前向甲方支付當年租金。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。3.押金乙方應在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、損壞賠償費等），甲方應在乙方交還大棚后的______個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償費用，不足部分乙方應另行補足。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用大棚的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回大棚的，有權提前解除本協(xié)議，但應提前______日書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金金額向乙方支付違約金。2.義務應保證大棚及配套設施符合安全使用標準，不存在安全隱患，并在租賃期間負責對大棚及配套設施進行定期檢查和維護，確保其正常使用。如因甲方原因導致大棚及配套設施出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。應協(xié)助乙方辦理與大棚租賃使用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得干擾乙方正常使用大棚，不得擅自進入乙方租賃區(qū)域（緊急情況除外）。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定使用大棚及配套設施，在租賃期限內享有大棚的使用權。如因甲方原因導致大棚無法正常使用或給乙方造成損失的，有權要求甲方采取補救措施或賠償損失。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用大棚，不得擅自改變用途或轉租給第三方。如因乙方擅自改變用途或轉租導致大棚損壞或產生其他糾紛的，乙方應承擔全部責任。應合理使用大棚及配套設施，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意損壞導致大棚及配套設施出現(xiàn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應保證大棚及配套設施完好無損（正常損耗除外）。應承擔租賃期間大棚的水電費、物業(yè)管理費等相關費用。乙方應按照規(guī)定及時繳納上述費用，逾期繳納的，應按照相關規(guī)定支付滯納金。如因乙方未按時繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在大棚內從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在租賃期間，應做好大棚的安全防范工作，配備必要的消防器材等安全設施，確保大棚使用安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方及相關部門進行事故調查處理。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應在______日內將大棚及配套設施交還甲方，并清理大棚內的物品。如乙方逾期交還或未清理物品的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。五、安全責任1.乙方安全責任乙方在租賃大棚期間，應自行負責大棚內的安全生產工作，制定并落實安全管理制度，加強對員工（如有）的安全教育培訓，確保大棚使用安全。乙方應按照國家相關標準和規(guī)定，對大棚內的設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全運行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應立即采取措施進行整改，消除安全隱患。乙方在大棚內從事生產經(jīng)營活動時，應遵守相關操作規(guī)程，不得違規(guī)操作。因乙方違規(guī)操作導致發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應配備必要的安全防護用品，為員工（如有）提供安全的工作環(huán)境。如因乙方未提供必要的安全防護用品導致員工發(fā)生安全事故的，乙方應承擔全部責任。乙方應在大棚內顯著位置設置安全警示標志，提醒人員注意安全。如因乙方原因導致大棚發(fā)生火災、爆炸等安全事故，乙方應立即采取措施進行撲救，并及時通知甲方及相關部門。乙方應承擔事故造成的全部損失，包括但不限于財產損失、人員傷亡賠償?shù)?。同時，乙方應積極配合相關部門進行事故調查處理，如因乙方原因導致事故調查處理延誤或產生其他不利后果的，乙方應承擔相應責任。2.甲方安全責任甲方應確保大棚的主體結構安全，在租賃前對大棚進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，確保大棚符合安全使用標準。甲方應定期對大棚的整體安全狀況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知乙方，并協(xié)助乙方進行整改。甲方應向乙方提供大棚的相關安全資料，如建設圖紙、安全檢測報告等，以便乙方了解大棚的安全狀況。在租賃期間，如因甲方原因導致大棚存在安全隱患，甲方應及時采取措施進行消除。如因甲方未及時消除安全隱患給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、維修與保養(yǎng)1.大棚維修租賃期間，大棚及配套設施的維修責任按照以下原則劃分：因甲方原因導致大棚及配套設施損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。因乙方使用不當或故意損壞導致大棚及配套設施損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致大棚及配套設施損壞的，雙方應協(xié)商分擔維修費用。對于一般性維修，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內安排維修人員進行維修。對于重大維修，甲方應在接到通知后的______日內制定維修方案，并盡快組織實施。維修期間，乙方應積極配合甲方，確保維修工作順利進行。2.配套設施保養(yǎng)乙方應按照相關操作規(guī)程和使用說明，對大棚內的配套設施進行定期保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方未按照要求進行保養(yǎng)導致配套設施損壞的，乙方應負責維修或更換，并承擔相應費用。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用大棚或遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算，但最高不超過租賃期限內租金總額的______%。如甲方擅自提前收回大棚的，除按照本協(xié)議約定向乙方支付違約金外，還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為租賃大棚投入的前期費用、預期收益損失等。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。如乙方擅自改變租賃用途、轉租或轉借大棚的，甲方有權解除本協(xié)議，收回大棚，并要求乙方按照租賃期限內租金總額的______%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方解除通知后的______日內交還大棚，并結清所有費用。如乙方逾期交還或未結清費用的，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用大棚及配套設施，導致大棚及配套設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒絕修復或賠償?shù)?，甲方有權自行修復或委托第三方修復，費用由乙方承擔。同時，乙方應按照修復費用的______%向甲方支付違約金。如乙方在大棚內從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的租金及押金不予退還。如乙方未按照本協(xié)議約定做好大棚的安全防范工作，導致發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權解除本協(xié)議，收回大棚，乙方已支付的租金及押金不予退還。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方