工程經(jīng)濟(jì)中的租賃與購買關(guān)系試題及答案

工程經(jīng)濟(jì)中的租賃與購買關(guān)系試題及答案姓名：____________________

一、多項選擇題（每題2分，共10題）

1.以下關(guān)于租賃與購買關(guān)系的說法正確的是：

A.租賃可以降低企業(yè)的初始投資成本

B.購買可以提高企業(yè)的資產(chǎn)控制力

C.租賃通常比購買成本更高

D.租賃有利于提高企業(yè)的資產(chǎn)流動性

E.購買有利于企業(yè)享受資產(chǎn)折舊帶來的稅收優(yōu)惠

2.在工程經(jīng)濟(jì)分析中，以下哪項不是租賃與購買決策的考慮因素：

A.資金的時間價值

B.資產(chǎn)的殘值

C.貸款利率

D.租賃期限

E.企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

3.以下哪種情況適合采用租賃方式：

A.企業(yè)需要長期使用某項資產(chǎn)

B.企業(yè)希望降低初始投資成本

C.企業(yè)希望減少固定資產(chǎn)折舊帶來的稅務(wù)負(fù)擔(dān)

D.企業(yè)希望提高資產(chǎn)的靈活性

E.企業(yè)希望避免承擔(dān)資產(chǎn)過時風(fēng)險

4.關(guān)于租賃與購買的成本分析，以下哪種方法較為常用：

A.凈現(xiàn)值法

B.折現(xiàn)回收期法

C.內(nèi)部收益率法

D.利潤率法

E.折舊法

5.租賃合同中，以下哪項不是租賃雙方關(guān)注的重點：

A.租賃期限

B.租金支付方式

C.資產(chǎn)維修責(zé)任

D.租賃保證金

E.租賃合同解除條件

6.以下哪種情況屬于融資租賃：

A.租賃期限超過資產(chǎn)使用壽命的75%

B.租賃保證金低于資產(chǎn)價值的10%

C.租賃期內(nèi)不得終止租賃合同

D.租賃期結(jié)束時，承租方有優(yōu)先購買權(quán)

E.租賃合同中包含租賃資產(chǎn)的維修責(zé)任

7.以下關(guān)于經(jīng)營租賃的說法正確的是：

A.經(jīng)營租賃期限通常較短

B.經(jīng)營租賃的租金較低

C.經(jīng)營租賃中，租賃雙方對資產(chǎn)的使用權(quán)有明確約定

D.經(jīng)營租賃中，租賃方負(fù)責(zé)資產(chǎn)的維修和保養(yǎng)

E.經(jīng)營租賃中，租賃期結(jié)束時，租賃方有優(yōu)先購買權(quán)

8.在租賃與購買決策中，以下哪項不是影響決策的因素：

A.資產(chǎn)的使用壽命

B.資產(chǎn)的殘值

C.資產(chǎn)的市場價格

D.資產(chǎn)的折舊政策

E.企業(yè)財務(wù)狀況

9.以下關(guān)于租賃稅收優(yōu)惠的說法正確的是：

A.租賃可以享受固定資產(chǎn)折舊帶來的稅收優(yōu)惠

B.融資租賃可以享受加速折舊帶來的稅收優(yōu)惠

C.經(jīng)營租賃可以享受租金支出抵扣應(yīng)納稅所得額的優(yōu)惠

D.租賃稅收優(yōu)惠有利于降低企業(yè)稅負(fù)

E.租賃稅收優(yōu)惠有利于提高企業(yè)資產(chǎn)利用率

10.以下哪種情況不適合采用租賃方式：

A.企業(yè)希望長期使用某項資產(chǎn)

B.企業(yè)希望降低初始投資成本

C.企業(yè)希望提高資產(chǎn)的靈活性

D.企業(yè)希望避免承擔(dān)資產(chǎn)過時風(fēng)險

E.企業(yè)希望享受資產(chǎn)折舊帶來的稅收優(yōu)惠

姓名：____________________

二、判斷題（每題2分，共10題）

1.租賃合同中，租賃期結(jié)束時，承租方通常有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。（×）

2.租賃成本通常低于購買成本，因為租賃不需要支付資產(chǎn)的全部購買價格。（×）

3.經(jīng)營租賃的租金通常固定不變，而融資租賃的租金可能隨時間變化。（√）

4.租賃可以提高企業(yè)的資產(chǎn)流動性，因為它不需要企業(yè)立即支付大額資金。（√）

5.租賃通常不涉及資產(chǎn)的殘值，因為租賃期滿后資產(chǎn)通常歸出租方所有。（√）

6.租賃合同中的保證金通常在租賃開始時支付，并在租賃結(jié)束時退還給承租方。（√）

7.融資租賃的租金包括設(shè)備的購買成本、利息和出租方的管理費(fèi)用。（√）

8.租賃決策時，應(yīng)該考慮租賃與購買的總成本，包括初始成本、運(yùn)營成本和終結(jié)成本。（√）

9.在租賃與購買決策中，稅收因素通常不是主要考慮因素。（×）

10.租賃合同中，如果租賃期較長，承租方可能會對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造或升級。（√）

姓名：____________________

三、簡答題（每題5分，共4題）

1.簡述租賃與購買決策時需要考慮的主要經(jīng)濟(jì)因素。

2.解釋融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。

3.說明為什么租賃可以作為一種重要的融資手段。

4.分析在什么情況下企業(yè)更傾向于選擇租賃而非購買資產(chǎn)。

姓名：____________________

四、論述題（每題10分，共2題）

1.論述租賃在經(jīng)濟(jì)活動中的重要性及其對企業(yè)財務(wù)決策的影響。

2.分析租賃市場的發(fā)展趨勢，并探討其對工程經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的影響。

姓名：____________________

五、單項選擇題（每題2分，共10題）

1.以下哪項不是租賃成本的一個組成部分？

A.租金

B.保險費(fèi)

C.維修費(fèi)用

D.資產(chǎn)折舊

2.在租賃決策中，以下哪個因素不是考慮的財務(wù)成本？

A.資本成本

B.利息支出

C.折舊費(fèi)用

D.稅收影響

3.租賃合同中，以下哪種情況屬于完全成本租賃？

A.租賃期短于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

B.租賃期等于資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

C.租賃期超過資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命

D.租賃期與資產(chǎn)的使用壽命無關(guān)

4.以下哪種租賃方式通常涉及最低租賃付款額？

A.經(jīng)營租賃

B.融資租賃

C.分時租賃

D.長期租賃

5.租賃期結(jié)束時，承租方通常有以下哪種權(quán)利？

A.終止租賃合同

B.購買租賃資產(chǎn)

C.繼續(xù)租賃

D.以上都是

6.以下哪種租賃方式不涉及資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移？

A.經(jīng)營租賃

B.融資租賃

C.分時租賃

D.管理租賃

7.租賃決策中，以下哪個因素不是影響租賃成本的因素？

A.租金支付頻率

B.租賃期長度

C.資產(chǎn)殘值

D.利率水平

8.以下哪種租賃方式允許承租方在租賃期結(jié)束后以象征性價格購買資產(chǎn)？

A.經(jīng)營租賃

B.融資租賃

C.分時租賃

D.管理租賃

9.在租賃與購買決策中，以下哪個因素不是影響決策的因素？

A.資產(chǎn)的使用壽命

B.資產(chǎn)的殘值

C.資產(chǎn)的市場價格

D.企業(yè)員工的偏好

10.以下哪種租賃方式通常適用于需要短期使用特定設(shè)備的企業(yè)？

A.經(jīng)營租賃

B.融資租賃

C.分時租賃

D.管理租賃

試卷答案如下：

一、多項選擇題

1.A,B,D,E

解析思路：租賃可以降低初始投資成本，提高資產(chǎn)流動性，享受稅收優(yōu)惠；購買可以提高資產(chǎn)控制力。

2.C,E

解析思路：貸款利率和企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃是影響租賃與購買決策的因素。

3.B,D,E

解析思路：租賃適合降低初始投資成本、提高資產(chǎn)靈活性和避免資產(chǎn)過時風(fēng)險。

4.A,C

解析思路：凈現(xiàn)值法和內(nèi)部收益率法是常用的租賃與購買成本分析方法。

5.A,B,C,D

解析思路：租賃合同中，租賃期限、租金支付方式、資產(chǎn)維修責(zé)任和租賃保證金都是租賃雙方關(guān)注的重點。

6.A,B,C,D

解析思路：融資租賃的特點包括租賃期限長、租金固定、不得終止租賃合同和優(yōu)先購買權(quán)。

7.A,B,D

解析思路：經(jīng)營租賃的特點包括租賃期限短、租金低、使用權(quán)明確和維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。

8.D

解析思路：資產(chǎn)的使用壽命、殘值和市場價格是影響租賃與購買決策的因素。

9.C

解析思路：租賃稅收優(yōu)惠有利于降低企業(yè)稅負(fù)，是影響決策的因素之一。

10.A,B,C,D

解析思路：租賃適合降低初始投資成本、提高資產(chǎn)靈活性和避免資產(chǎn)過時風(fēng)險。

二、判斷題

1.×

解析思路：租賃合同中，租賃期結(jié)束時，承租方通常沒有購買資產(chǎn)的選擇權(quán)。

2.×

解析思路：租賃成本通常高于購買成本，因為租賃需要支付租金，而購買只需支付一次性的購買價格。

3.√

解析思路：經(jīng)營租賃的租金通常固定不變，而融資租賃的租金可能隨時間變化，包括利息和本金攤銷。

4.√

解析思路：租賃可以提高企業(yè)的資產(chǎn)流動性，因為它不需要企業(yè)立即支付大額資金。

5.√

解析思路：租賃通常不涉及資產(chǎn)的殘值，因為租賃期滿后資產(chǎn)通常歸出租方所有。

6.√

解析思路：租賃合同中的保證金通常在租賃開始時支付，并在租賃結(jié)束時退還給承租方。

7.√

解析思路：融資租賃的租金包括設(shè)備的購買成本、利息和出租方的管理費(fèi)用。

8.√

解析思路：租賃決策時，應(yīng)該考慮租賃與購買的總成本，包括初始成本、運(yùn)營成本和終結(jié)成本。

9.×

解析思路：在租賃與購買決策中，稅收因素通常是重要考慮因素之一。

10.√

解析思路：租賃合同中，如果租賃期較長，承租方可能會對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改造或升級。

三、簡答題

1.簡述租賃與購買決策時需要考慮的主要經(jīng)濟(jì)因素。

解析思路：考慮因素包括租賃與購買的總成本、資金的時間價值、資產(chǎn)的使用壽命、殘值、市場條件、稅收影響、企業(yè)財務(wù)狀況等。

2.解釋融資租賃與經(jīng)營租賃的主要區(qū)別。

解析思路：融資租賃涉及資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移，租金通常固定，租賃期長；經(jīng)營租賃不涉及資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移，租金可能變動，租賃期短。