外墻拆除團(tuán)隊(duì)協(xié)議書

外墻拆除團(tuán)隊(duì)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有外墻拆除相關(guān)需求，乙方具備專業(yè)的外墻拆除團(tuán)隊(duì)及相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行外墻拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆除范圍1.甲方位于[具體地址]的建筑物外墻，包括但不限于墻面裝飾材料、保溫層、附屬設(shè)施等需要拆除的部分。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽字的《拆除范圍確認(rèn)清單》為準(zhǔn)。2.拆除工作應(yīng)涵蓋從建筑物外墻面至地面的所有拆除作業(yè)，確保拆除后的墻面符合甲方后續(xù)使用或改造的要求。（二）拆除要求1.乙方應(yīng)采用安全、高效、環(huán)保的拆除方法，盡量減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪音等對(duì)周邊環(huán)境的影響。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類收集、存放，并及時(shí)清運(yùn)出場(chǎng)。2.拆除后的墻面應(yīng)平整、干凈，無明顯殘留建筑垃圾、雜物等，確保達(dá)到甲方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.在拆除過程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，確保拆除工作不對(duì)建筑物內(nèi)部結(jié)構(gòu)造成損壞，不對(duì)相鄰建筑物、設(shè)施設(shè)備等造成損害。（三）拆除工期1.本項(xiàng)目拆除工期預(yù)計(jì)為[開工日期][竣工日期]，共計(jì)[工期天數(shù)]天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但乙方應(yīng)提前做好施工準(zhǔn)備工作。2.乙方應(yīng)按照上述工期要求合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成拆除任務(wù)。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料，包括建筑物的設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖等，協(xié)助乙方了解建筑物情況，確保拆除工作的安全、順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供臨時(shí)施工場(chǎng)地、水電接入等。按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，及時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供拆除工作所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在拆除過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償或工期順延。2.義務(wù)具備從事外墻拆除工作所需的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件，并向甲方提供復(fù)印件備案。組建專業(yè)的拆除團(tuán)隊(duì)，配備必要的拆除設(shè)備、工具和安全防護(hù)用品，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期組織施工，制定詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，安排專人負(fù)責(zé)安全巡查，確保拆除過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或使用。按照環(huán)保要求處理拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾，確保拆除現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境整潔。在拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將拆除設(shè)備、工具等撤離現(xiàn)場(chǎng)，并向甲方提交拆除工作的總結(jié)報(bào)告。乙方應(yīng)確保拆除工作符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环弦蠖a(chǎn)生的一切責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用本項(xiàng)目拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成拆除工作總量的[X%]后，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.拆除工作全部完成且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及逾期付款違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供拆除工作所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除范圍、要求和工期完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付逾期竣工違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方在拆除過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方擅自將本協(xié)議約定的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的環(huán)保要求處理建筑垃圾，導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照拆除費(fèi)用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[保密期限]年。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[通知期限]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（四）