墻體裂縫賠償協(xié)議書

墻體裂縫賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受損方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方所居住房屋的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就墻體裂縫賠償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋及墻體裂縫情況描述1.房屋基本信息乙方所居住的房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成于[建造年份]。2.墻體裂縫具體情況經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，房屋[具體方位]的墻體出現(xiàn)多條裂縫。其中，主臥室與客廳之間的承重墻裂縫寬度最寬處達到[X]毫米，長度約為[X]米；次臥墻體裂縫寬度約為[X]毫米，長度約為[X]米；廚房墻體裂縫寬度較窄，約為[X]毫米，長度約為[X]米。裂縫分布不均勻，對房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用造成了一定影響。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與墻體裂縫相關(guān)的房屋原始資料，包括但不限于房屋設(shè)計圖紙、施工記錄等，以便甲方了解房屋建造情況，分析墻體裂縫產(chǎn)生的原因。在合理時間內(nèi)，有權(quán)對乙方房屋進行再次勘查，以核實墻體裂縫的變化情況及修復(fù)效果。2.義務(wù)承擔(dān)因墻體裂縫給乙方造成損失的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的方式和時間，向乙方支付賠償金。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)對墻體裂縫進行鑒定，并承擔(dān)鑒定費用。根據(jù)鑒定結(jié)果制定合理的修復(fù)方案，確保修復(fù)工作能夠有效解決墻體裂縫問題，恢復(fù)房屋的正常使用功能和結(jié)構(gòu)安全。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍按照修復(fù)方案進行墻體修復(fù)工作，并確保施工過程符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全要求。施工過程中，采取必要的安全防護措施，避免對乙方及周邊人員造成人身傷害和財產(chǎn)損失。修復(fù)工作完成后，負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員對修復(fù)情況進行驗收，確保墻體裂縫得到妥善修復(fù)，房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付賠償金。有權(quán)監(jiān)督甲方的修復(fù)工作，要求甲方按照約定的修復(fù)方案進行施工，確保修復(fù)質(zhì)量。在甲方修復(fù)工作完成后，有權(quán)要求甲方提供修復(fù)后的質(zhì)量檢測報告，以確認(rèn)房屋是否恢復(fù)安全使用狀態(tài)。2.義務(wù)向甲方如實提供房屋墻體裂縫的發(fā)現(xiàn)時間、發(fā)展過程等相關(guān)情況，積極配合甲方進行房屋勘查、鑒定及修復(fù)工作。在甲方施工過程中，為甲方提供必要的便利條件，協(xié)助甲方順利開展工作。對甲方支付的賠償金及修復(fù)工作進行合理使用和監(jiān)督，不得挪作他用。在墻體修復(fù)工作完成且驗收合格后，簽署對甲方修復(fù)工作的認(rèn)可文件。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金額包括但不限于乙方因墻體裂縫導(dǎo)致的房屋貶值損失、修復(fù)期間的居住不便補償、可能產(chǎn)生的精神損害撫慰金等一切相關(guān)費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成墻體修復(fù)工作并經(jīng)乙方及相關(guān)部門驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、修復(fù)方案及期限（一）修復(fù)方案甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，委托專業(yè)的房屋鑒定機構(gòu)對墻體裂縫進行全面鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)果制定詳細(xì)的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.對墻體裂縫產(chǎn)生原因的分析及說明。2.具體的修復(fù)措施，如裂縫修補材料的選擇、修復(fù)工藝、施工步驟等。3.修復(fù)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收方法。4.修復(fù)工作的預(yù)計工期。修復(fù)方案應(yīng)經(jīng)乙方書面認(rèn)可，如乙方對方案有異議，應(yīng)在收到方案后的[X]個工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)根據(jù)乙方意見進行修改完善，直至雙方達成一致。（二）修復(fù)期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)組織施工隊伍進場施工。整個修復(fù)工作應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成，自施工隊伍進場之日起計算。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償金及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照約定的修復(fù)方案進行施工，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在規(guī)定期限內(nèi)仍未整改到位，乙方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)。同時，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未經(jīng)乙方同意擅自延長修復(fù)期限，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償金總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照上述第1條的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供房屋墻體裂縫相關(guān)情況，或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方無法準(zhǔn)確判斷墻體裂縫情況及制定合理的修復(fù)方案，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方施工過程中故意刁難、阻礙甲方正常開展工作，影響修復(fù)進度，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本協(xié)議約定的賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對甲方支付的賠償金進行合理使用和監(jiān)督，挪作他用，甲方有權(quán)要求乙方返還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不返還，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__