山林土地退還協(xié)議書

山林土地退還協(xié)議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山林土地詳細地址]的山林土地（以下簡稱"標的物"），現(xiàn)甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方將該山林土地退還給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林土地位置：該山林土地位于[具體地理位置描述，精確到經緯度或周邊標志性地點]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊或邊界標識]，南至[相鄰地塊或邊界標識]，西至[相鄰地塊或邊界標識]，北至[相鄰地塊或邊界標識]。2.山林土地面積：經雙方共同測量或依據相關權證記載，該山林土地面積為[X]平方米（或[X]畝）。3.山林土地現(xiàn)狀：地上附著物情況：[詳細描述山林內樹木種類、數量、生長狀況，土地上已有的建筑物、構筑物及其用途等]。土地使用狀況：目前該山林土地處于[耕種、閑置、養(yǎng)殖等具體使用狀態(tài)]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付相應款項。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權依據本協(xié)議及相關法律法規(guī)追究乙方違約責任。2.義務保證對該山林土地擁有合法的處分權，不存在任何權屬糾紛或權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將山林土地及地上附著物完整、無瑕疵地退還給乙方。在退還前，負責處理好與該山林土地相關的一切債權債務關系，確保乙方接收后不產生任何糾紛。協(xié)助乙方辦理與山林土地退還相關的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產權變更登記等，所需費用由[明確承擔方]承擔。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定的時間和條件退還山林土地及地上附著物。在甲方履行協(xié)議義務過程中，有權對甲方的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權要求甲方糾正并承擔違約責任。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和金額向甲方支付款項。在接收山林土地及地上附著物后，按照法律法規(guī)及雙方約定合理使用，不得擅自改變其用途或進行損害山林土地及地上附著物的行為。配合甲方辦理與山林土地退還相關的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和資料。三、款項支付1.支付金額：乙方應向甲方支付的山林土地退還費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.支付方式：[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等。若為分期支付，需明確每期支付的金額、時間節(jié)點]甲方應在收到每筆款項后[X]個工作日內出具收款憑證。3.支付條件：在甲方按照本協(xié)議約定完成山林土地及地上附著物的清理、交付等義務，并協(xié)助乙方辦理完相關手續(xù)后，乙方開始按照約定支付款項。四、山林土地退還時間及方式1.退還時間：雙方約定甲方應于[具體日期]前將山林土地及地上附著物退還給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期退還，甲方應提前[X]個工作日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的退還時間。2.退還方式：甲方應組織人員對山林土地進行清理，拆除地上建筑物、構筑物等障礙物（如有），恢復山林土地原狀，并將山林土地及地上附著物完整地交付給乙方。交付時，雙方應進行現(xiàn)場查驗，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄山林土地的面積、四至范圍、地上附著物的種類、數量等情況，作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件退還山林土地及地上附著物，每逾期一日，應按照應退還費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的款項，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的山林土地及地上附著物存在權屬糾紛或權利受限情況，導致乙方無法正常使用，甲方應負責解決糾紛或消除權利限制，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如乙方因此解除本協(xié)議，甲方應雙倍返還已支付的款項。若甲方未協(xié)助乙方辦理與山林土地退還相關的手續(xù)，導致乙方無法取得完整權益，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照應退還費用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在接收山林土地及地上附著物后，擅自改變其用途或進行損害山林土地及地上附著物的行為，乙方應負責恢復原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。如甲方因此解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___