招商項(xiàng)目委托協(xié)議書(shū)

招商項(xiàng)目委托協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托人）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擬開(kāi)展招商項(xiàng)目，特委托乙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）項(xiàng)目概述甲方委托乙方就[招商項(xiàng)目名稱(chēng)]進(jìn)行招商推廣及相關(guān)服務(wù)工作。該招商項(xiàng)目旨在吸引具有[項(xiàng)目相關(guān)行業(yè)或領(lǐng)域]背景及投資實(shí)力的企業(yè)入駐[項(xiàng)目具體地點(diǎn)或園區(qū)名稱(chēng)]，打造集[項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)業(yè)或功能]于一體的綜合性[項(xiàng)目類(lèi)型，如產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等]。（二）服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研乙方負(fù)責(zé)對(duì)[招商項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)]進(jìn)行全面深入的調(diào)研，包括但不限于行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)、潛在投資者分布、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況等，并撰寫(xiě)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交給甲方。分析市場(chǎng)需求和投資機(jī)會(huì)，為甲方制定招商策略提供數(shù)據(jù)支持和專(zhuān)業(yè)建議。2.招商策劃根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合甲方招商項(xiàng)目的特點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)，乙方制定個(gè)性化的招商策劃方案，包括但不限于招商目標(biāo)設(shè)定、招商渠道選擇、宣傳推廣方案等。明確招商流程和時(shí)間表，確保招商工作有序推進(jìn)。3.宣傳推廣負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布招商項(xiàng)目的宣傳資料，包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、宣傳片等，突出項(xiàng)目的核心賣(mài)點(diǎn)和優(yōu)勢(shì)。利用多種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，如線(xiàn)上媒體廣告投放、行業(yè)展會(huì)參展、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)等，提高項(xiàng)目的知名度和曝光度，吸引潛在投資者關(guān)注。建立并維護(hù)招商項(xiàng)目官方網(wǎng)站及社交媒體賬號(hào)，及時(shí)更新項(xiàng)目信息，與潛在投資者進(jìn)行互動(dòng)交流。4.客戶(hù)對(duì)接與洽談篩選、收集潛在投資者信息，建立客戶(hù)資源庫(kù)，并對(duì)客戶(hù)進(jìn)行分類(lèi)管理。主動(dòng)與潛在投資者進(jìn)行溝通對(duì)接，介紹招商項(xiàng)目情況，解答客戶(hù)疑問(wèn)，邀請(qǐng)客戶(hù)實(shí)地考察項(xiàng)目。協(xié)助甲方與有意向的投資者進(jìn)行商務(wù)洽談，參與談判過(guò)程，提供專(zhuān)業(yè)的談判建議和支持，推動(dòng)合作意向達(dá)成。5.投資協(xié)議起草與協(xié)助簽約根據(jù)招商項(xiàng)目實(shí)際情況和甲方要求，起草投資合作協(xié)議等相關(guān)法律文件，確保協(xié)議條款合法合規(guī)、明確清晰，保護(hù)雙方權(quán)益。在甲方與投資者就投資合作事宜達(dá)成初步意向后，協(xié)助雙方完成投資協(xié)議的簽訂工作，協(xié)調(diào)解決簽約過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.項(xiàng)目落地服務(wù)協(xié)助投資者辦理項(xiàng)目落地所需的各項(xiàng)手續(xù)，如工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、項(xiàng)目備案等，提供必要的指導(dǎo)和支持。與當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)部門(mén)保持溝通協(xié)調(diào)，為項(xiàng)目落地創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議，要求乙方按照本協(xié)議約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)展工作。有權(quán)獲取乙方提交的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、招商策劃方案、宣傳推廣資料、客戶(hù)信息等工作成果，并對(duì)其進(jìn)行審查。在招商過(guò)程中，有權(quán)參與重要客戶(hù)的洽談和決策，對(duì)投資合作協(xié)議等關(guān)鍵文件進(jìn)行最終審定。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展招商工作所需的詳細(xì)資料和信息，包括但不限于招商項(xiàng)目的規(guī)劃、政策文件、土地情況、產(chǎn)業(yè)定位等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開(kāi)展工作，為乙方與潛在投資者的溝通對(duì)接、實(shí)地考察等提供必要的便利條件。在乙方協(xié)助下，負(fù)責(zé)與投資者就投資合作事宜進(jìn)行最終決策，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取服務(wù)費(fèi)用。在開(kāi)展招商工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況自主選擇合適的市場(chǎng)調(diào)研方法、宣傳推廣渠道和客戶(hù)對(duì)接方式，但需確保其行為符合本協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。對(duì)于在招商工作中發(fā)現(xiàn)的甲方提供資料存在的問(wèn)題或與項(xiàng)目實(shí)際情況不符的情況，有權(quán)及時(shí)向甲方提出反饋，要求甲方予以更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求，認(rèn)真履行各項(xiàng)受托職責(zé)，積極開(kāi)展招商工作，努力完成招商目標(biāo)。對(duì)在招商過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、項(xiàng)目信息及投資者信息等予以嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露或用于與本協(xié)議無(wú)關(guān)的其他目的。定期向甲方匯報(bào)招商工作進(jìn)展情況，提交工作周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)等書(shū)面報(bào)告，重大事項(xiàng)及時(shí)向甲方通報(bào)。在招商工作中遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等損害甲方利益的行為。協(xié)助甲方做好項(xiàng)目落地后的跟蹤服務(wù)工作，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并配合甲方共同解決。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此費(fèi)用涵蓋乙方為本協(xié)議約定的招商項(xiàng)目提供的全部服務(wù)內(nèi)容所需的費(fèi)用，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用、策劃設(shè)計(jì)費(fèi)用、宣傳推廣費(fèi)用、人員薪酬及差旅費(fèi)等。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告并提交給甲方，經(jīng)甲方審核通過(guò)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方成功引進(jìn)[X]家符合甲方要求的投資者并簽訂投資合作協(xié)議后，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余服務(wù)費(fèi)用在招商項(xiàng)目所有投資者完成項(xiàng)目落地相關(guān)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目信息及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用上述信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反保密義務(wù)，向第三方泄露乙方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間要求完成招商工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)工作失誤，若因乙方原因?qū)е抡猩添?xiàng)目未能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的部分服務(wù)費(fèi)用。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密或項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。同時(shí)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并采取措施消除不利影響。3.若乙方在招商過(guò)程中存在虛假宣傳、欺詐等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（三）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容全部完成，且甲方按照本協(xié)議約定支付完所有服務(wù)費(fèi)用后，本協(xié)議自動(dòng)終止。（四）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一