拆遷房款分配協(xié)議書

拆遷房款分配協(xié)議書?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方因[具體拆遷項目名稱]涉及房屋拆遷，現(xiàn)對拆遷所得款項的分配事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述本次拆遷涉及的房屋位于[房屋具體地址]，房屋所有權(quán)人為[原房屋所有權(quán)人姓名]（若與甲方或乙方一致，則無需特別說明；若不一致，需詳細說明房屋取得來源及與甲乙雙方的關(guān)系）。該房屋建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]。拆遷單位為[拆遷實施單位名稱]，根據(jù)拆遷補償安置方案，本次拆遷獲得的補償款項包括但不限于房屋補償費（含房屋重置成新價、房屋區(qū)位補償價等）、附屬物及裝修補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若涉及）等，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷補償款項份額。2.甲方應(yīng)向乙方如實提供與拆遷相關(guān)的所有信息及資料，協(xié)助乙方辦理拆遷補償款項領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.在拆遷過程中，甲方應(yīng)積極配合拆遷單位的工作，按照要求簽署相關(guān)文件，確保拆遷工作順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取相應(yīng)的拆遷補償款項份額。2.乙方應(yīng)向甲方如實提供與拆遷相關(guān)的所有信息及資料，協(xié)助甲方辦理拆遷補償款項領(lǐng)取等相關(guān)手續(xù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息。3.在拆遷過程中，乙方應(yīng)積極配合拆遷單位的工作，按照要求簽署相關(guān)文件，確保拆遷工作順利進行。三、拆遷房款分配方式及份額經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本次拆遷補償款項的分配方式及份額如下：甲方獲得拆遷補償款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方獲得拆遷補償款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體分配明細如下：1.房屋補償費：甲方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式為房屋補償費總額×甲方分配比例。乙方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式為房屋補償費總額×乙方分配比例。2.附屬物及裝修補償費：甲方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)附屬物及裝修評估價值及雙方分配比例計算得出。乙方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式同甲方。3.搬遷補助費：甲方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照搬遷補助費總額及雙方分配比例確定。乙方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式同甲方。4.臨時安置補助費：甲方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），依據(jù)臨時安置補助費標準及分配比例計算。乙方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式同甲方。5.停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（若涉及）：甲方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），按照停產(chǎn)停業(yè)損失補償費總額及雙方分配比例計算。乙方應(yīng)得份額：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），計算方式同甲方。四、款項支付方式及時間（一）支付方式拆遷補償款項由拆遷單位支付至雙方共同指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]；賬號：[銀行賬號]）。（二）支付時間拆遷單位將拆遷補償款項支付至指定賬戶后，雙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)完成款項的分配及轉(zhuǎn)賬手續(xù)。甲方應(yīng)在款項到賬后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于乙方的拆遷補償款項份額足額支付至乙方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]；賬號：[銀行賬號]）；乙方應(yīng)在款項到賬后的[X]個工作日內(nèi)，將屬于甲方的拆遷補償款項份額足額支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶銀行：[銀行名稱]；賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]；賬號：[銀行賬號]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)得的拆遷補償款項份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部應(yīng)得款項及違約金。2.若甲方故意隱瞞或提供虛假與拆遷相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因信息不實而少獲得的拆遷補償款項、乙方為辦理拆遷手續(xù)額外支出的費用等。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)得的拆遷補償款項份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部應(yīng)得款項及違約金。2.若乙方故意隱瞞或提供虛假與拆遷相關(guān)信息，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因信息不實而少獲得的拆遷補償款項、甲方為辦理拆遷手續(xù)額外支出的費用等。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________