建設用地借用協(xié)議書

建設用地借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借用建設用地的具體用途]需要，欲借用甲方的建設用地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、建設用地基本情況1.位置：該建設用地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：建設用地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.土地性質(zhì)：[國有土地/集體土地等具體土地性質(zhì)]二、借用期限1.本協(xié)議借用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.借用期滿，乙方應如期歸還借用的建設用地。如需繼續(xù)借用，應在借用期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借用協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取借用費用。對乙方使用建設用地的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。在借用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身需要提前收回建設用地，但應提前[X]日書面通知乙方，并按照乙方實際使用情況給予合理補償。2.義務保證所提供的建設用地符合法律法規(guī)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方辦理與借用建設用地相關(guān)的手續(xù)，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或延誤，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在借用期限內(nèi)，不得干擾乙方正常使用建設用地。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在借用期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用建設用地。經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對借用的建設用地進行合理的開發(fā)利用，但不得改變土地用途，如需改變土地用途，應按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在借用期限屆滿時，乙方對在建設用地上投入的建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施享有所有權(quán)，但乙方應按照甲方要求拆除或清理相關(guān)設施，并恢復土地原狀。2.義務按照本協(xié)議約定的用途使用建設用地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方。承擔借用期間因使用建設用地產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于土地使用稅、水電費、管理費等。在借用期限內(nèi)，負責保護建設用地的安全與完整，因乙方原因造成建設用地損壞或滅失的，乙方應承擔修復或賠償責任。借用期滿后，按照甲方要求及時歸還建設用地，并清理地上建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設施，恢復土地原狀。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。四、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方應向甲方支付的借用費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年的借用費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方無法正常使用建設用地或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付借用費用或擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的借用費用及違約金，違約金按照未支付費用的[X%]計算。乙方應在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)騰空建設用地，并歸還甲方。3.若乙方未按照借用期滿后的約定及時歸還建設用地或清理地上設施、恢復土地原狀，每逾期一日，應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理地上設施，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的全部費用，同時乙方應按照借用費用的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（