房屋過橋還款協(xié)議書

房屋過橋還款協(xié)議書?甲方（過橋資金出借方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（過橋資金借款方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要過橋資金用于償還房屋貸款，并在還清貸款后重新辦理相關(guān)貸款手續(xù)，甲方同意向乙方提供過橋資金。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.過橋資金金額：甲方向乙方提供的過橋資金金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.資金用途：乙方應(yīng)將該過橋資金專項(xiàng)用于償還位于[房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房屋的現(xiàn)有貸款，不得挪作他用。3.資金使用期限：自本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)完成房屋貸款的償還及后續(xù)重新貸款手續(xù)的辦理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用過橋資金，并監(jiān)督乙方資金使用情況。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供過橋資金。對乙方提供的個(gè)人信息及相關(guān)資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機(jī)關(guān)要求的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用甲方提供的過橋資金。在按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，確保過橋資金的順利使用和歸還。2.義務(wù)應(yīng)向甲方如實(shí)提供與資金使用及還款相關(guān)的所有信息和資料，并保證所提供信息和資料的真實(shí)性、完整性和合法性。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的資金用途使用過橋資金，不得擅自改變資金用途。在本協(xié)議約定的資金使用期限內(nèi)，負(fù)責(zé)籌集足額資金償還甲方提供的過橋資金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的利息、費(fèi)用等。承擔(dān)因使用過橋資金而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在還清甲方過橋資金及相關(guān)費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)房屋解押及其他后續(xù)手續(xù)，并將辦理結(jié)果告知甲方。三、資金使用及還款安排（一）資金使用1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋貸款還款賬戶信息及相關(guān)還款指令，甲方按照乙方指令將過橋資金支付至該還款賬戶，用于償還房屋貸款。2.乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)銀行等機(jī)構(gòu)，確保過橋資金順利用于償還房屋貸款，并在還清貸款后及時(shí)辦理房屋解押等手續(xù)。（二）還款安排1.乙方應(yīng)在資金使用期限屆滿前，將過橋資金本金及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的利息、費(fèi)用等足額支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未能在資金使用期限屆滿時(shí)足額償還過橋資金，乙方應(yīng)按照逾期金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取包括但不限于處置乙方抵押物等措施收回過橋資金及相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、利息及費(fèi)用1.利息：乙方應(yīng)按照過橋資金金額的每日[X%]向甲方支付資金使用期間的利息。利息計(jì)算期限自甲方將過橋資金支付至乙方指定還款賬戶之日起至乙方還清過橋資金之日止。2.費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因本協(xié)議履行而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、評估費(fèi)、律師費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方提供過橋資金，應(yīng)按照未提供金額每日[X%]的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用過橋資金、未按時(shí)足額償還過橋資金及相關(guān)利息、費(fèi)用等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。乙方除應(yīng)支付逾期違約金、補(bǔ)足資金及利息、費(fèi)用外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。3.若乙方擅自處置本協(xié)議項(xiàng)下抵押物或存在其他損害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)立即停止該行為，并按照過橋資金金額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、抵押物相關(guān)事項(xiàng)1.乙方同意以位于[房屋地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證編號(hào)]的房屋作為本協(xié)議項(xiàng)下過橋資金的抵押物。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)，將甲方登記為該房屋的抵押權(quán)人。抵押擔(dān)保的范圍包括過橋資金本金、利息、違約金、損害賠償金及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用。3.在乙方還清甲方過橋資金及相關(guān)費(fèi)用后，雙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)共同前往相關(guān)登記部門辦理房屋解押手續(xù)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的