房子權屬界線協(xié)議書

房子權屬界線協(xié)議書?甲方（房屋所有權人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（房屋相鄰方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方房屋相鄰，為明確雙方房屋的權屬界線，避免因權屬不清引發(fā)糾紛，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就房子權屬界線事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[用途類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.權屬界線現(xiàn)狀雙方房屋相鄰部分的墻體、土地等存在一定的權屬界線爭議區(qū)域。經(jīng)現(xiàn)場勘查和雙方確認，爭議區(qū)域具體范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]（具體以現(xiàn)場繪制的權屬界線圖為準，該圖作為本協(xié)議附件一）。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利對其房屋及本協(xié)議約定范圍內的土地享有合法的所有權及相關權益。有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務，維護其房屋權屬界線的清晰和穩(wěn)定。2.義務向乙方提供其房屋的產(chǎn)權證明文件及相關資料，確保乙方對甲方房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的權屬界線范圍使用房屋及土地，不得擅自超越界線侵占乙方權益。在進行房屋修繕、改建、擴建等活動時，應提前通知乙方，并確保不影響乙方房屋的安全及正常使用，同時不得改變本協(xié)議確定的權屬界線。（二）乙方權利義務1.權利對其房屋及本協(xié)議約定范圍內的土地享有合法的所有權及相關權益。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，維護其房屋權屬界線的清晰和穩(wěn)定。2.義務向甲方提供其房屋的產(chǎn)權證明文件及相關資料，確保甲方對乙方房屋情況有充分了解。按照本協(xié)議約定的權屬界線范圍使用房屋及土地，不得擅自超越界線侵占甲方權益。在進行房屋修繕、改建、擴建等活動時，應提前通知甲方，并確保不影響甲方房屋的安全及正常使用，同時不得改變本協(xié)議確定的權屬界線。三、權屬界線的確定與標識1.權屬界線確定雙方共同委托具有專業(yè)資質的測繪機構對爭議區(qū)域進行測繪，以明確雙方房屋的權屬界線。測繪費用由雙方按照[具體比例]分擔。測繪機構應按照國家相關測繪規(guī)范和標準進行測繪工作，出具詳細的測繪報告。測繪報告作為本協(xié)議的重要組成部分（附件二），雙方應共同認可測繪結果，并以此確定雙方房屋的權屬界線。2.權屬界線標識根據(jù)測繪報告確定的權屬界線，雙方應在現(xiàn)場設置明顯的標識。標識方式為：在界線上每隔[X]米設置一個界樁，界樁上標明"甲""乙"字樣及界樁編號；同時，在房屋墻體與權屬界線交叉處用紅色油漆標注明顯的界線標記。雙方應共同保護好權屬界線標識，不得擅自移動、損毀或破壞。如發(fā)現(xiàn)標識有損壞或移動情況，應及時通知對方，并共同協(xié)商修復或重新設置。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自超越權屬界線侵占乙方權益，甲方應立即停止侵權行為，并將侵占的土地及相關權益返還給乙方。同時，甲方應按照侵占面積及造成的損失向乙方支付賠償金，賠償金標準為每平方米[X]元。如因甲方侵權行為給乙方房屋造成損壞的，甲方應負責修復或賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自超越權屬界線侵占甲方權益，乙方應立即停止侵權行為，并將侵占的土地及相關權益返還給甲方。同時，乙方應按照侵占面積及造成的損失向甲方支付賠償金，賠償金標準為每平方米[X]元。如因乙方侵權行為給甲方房屋造成損壞的，乙方應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定及時履行通知義務，導致另一方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。賠償金額根據(jù)實際損失情況確定，但最低不少于[X]元。4.若一方違反本協(xié)議約定，未保護好權屬界線標識，導致標識損壞或移動的，違約方應在接到對方通知后的[X]個工作日內負責修復或重新設置標識。如因違約方未及時修復或重新設置標識給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件一（權屬界線圖）、附件二（測繪報告）為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議正文