承包球房合同協(xié)議書

承包球房合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有球房一處，乙方具備經(jīng)營管理球房的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方球房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務具體描述1.球房位置及設施甲方將位于[球房具體地址]的球房承包給乙方經(jīng)營，球房面積為[X]平方米，內(nèi)設有[臺球桌數(shù)量]張標準臺球桌，球桌品牌為[具體品牌]，球桿、巧克粉等配套用品齊全，同時配備有休息區(qū)、收銀臺、儲物間等附屬設施。休息區(qū)內(nèi)設有舒適的沙發(fā)、茶幾，并提供免費的飲用水。2.經(jīng)營范圍乙方在承包經(jīng)營期間，有權(quán)開展與臺球相關(guān)的業(yè)務活動，包括但不限于向顧客提供臺球場地租賃、臺球器材銷售及租賃、臺球技術(shù)指導培訓等服務。乙方應確保球房經(jīng)營活動符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及球房聲譽的經(jīng)營行為。3.服務標準乙方應保證球房環(huán)境整潔、衛(wèi)生狀況良好，每日定時對球房進行清掃和消毒，特別是對臺球桌、球桿等器材進行清潔維護，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)的打球環(huán)境。同時，乙方應配備專業(yè)的服務人員，為顧客提供熱情、周到的服務，及時解決顧客在打球過程中遇到的問題。在營業(yè)時間內(nèi)，服務人員應堅守崗位，不得擅自離崗。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對球房的經(jīng)營管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，按時收取承包費用及其他相關(guān)費用。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害球房利益的行為時，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供球房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將球房及現(xiàn)有設施設備完好地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負責協(xié)調(diào)球房周邊關(guān)系，為乙方經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔與球房相關(guān)的稅費及其他應由甲方承擔的費用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在承包經(jīng)營期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營球房，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營范圍開展業(yè)務活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和經(jīng)營狀況，自主制定球房的收費標準、促銷活動等經(jīng)營策略，但應提前告知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決球房經(jīng)營過程中遇到的與產(chǎn)權(quán)、周邊關(guān)系等相關(guān)問題。2.義務按照本協(xié)議約定，按時足額向甲方支付承包費用及其他相關(guān)費用。合法經(jīng)營球房，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及球房聲譽的經(jīng)營行為。如因乙方經(jīng)營行為導致球房受到行政處罰或其他法律責任，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責球房的日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，設施設備的維護、保養(yǎng)、更新，球房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保球房正常運營。定期對球房的經(jīng)營狀況進行核算和統(tǒng)計，按照甲方要求定期提供財務報表等經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將球房及現(xiàn)有設施設備完好地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、更換或損壞球房內(nèi)的設施設備。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每月應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。承包費用包含球房場地租金、設施設備使用費、甲方應承擔的部分稅費等，但不包含乙方經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、員工工資、營銷費用等其他費用。2.支付方式乙方應在每月[X]日前，將當月承包費用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后[X]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方逾期支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。四、設施設備維護與更新1.維護責任乙方在承包經(jīng)營期間，應負責球房內(nèi)設施設備的日常維護、保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。如因乙方使用不當或維護不善導致設施設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用。對于因正常使用造成的損耗，乙方應及時向甲方報告，經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方負責安排維修或更換，費用由雙方根據(jù)實際情況分擔。2.更新責任隨著球房經(jīng)營的發(fā)展，乙方有權(quán)根據(jù)實際經(jīng)營需要，提出對球房設施設備進行更新改造的建議。如乙方?jīng)Q定進行更新改造，應提前告知甲方，并提交詳細的更新改造方案及預算。經(jīng)甲方書面同意后，更新改造費用由乙方承擔。更新改造后的設施設備所有權(quán)歸甲方所有，乙方在承包經(jīng)營期限內(nèi)享有使用權(quán)。五、安全管理1.乙方應建立健全球房安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強對員工的安全教育培訓，確保球房經(jīng)營過程中的人員和財產(chǎn)安全。2.乙方應配備必要的安全設施設備，如消防器材、監(jiān)控設備等，并定期進行檢查和維護，確保其正常運行。如因乙方未履行安全管理義務導致球房發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.在發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施，組織人員疏散，保護現(xiàn)場，并及時向甲方及相關(guān)部門報告。乙方應積極配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查處理，按照調(diào)查結(jié)果承擔相應的責任。六、保險事宜1.乙方應自行購買相關(guān)保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以保障球房經(jīng)營過程中的風險。保險費用由乙方自行承擔。2.在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知保險公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。如因乙方未及時通知保險公司或未配合辦理理賠手續(xù)導致甲方無法獲得理賠或理賠金額減少，乙方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供球房相關(guān)手續(xù)或未協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中的問題，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照承包費用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付承包費用、擅自改變經(jīng)營范圍、從事違法違規(guī)經(jīng)營行為、損壞球房設施設備、未按時返還球房及設施設備等，乙方應承擔違約責任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔全部賠償責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方另有約定的除外。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問題，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方按照實際履行情況結(jié)算相關(guān)費用。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：逾期支付承包費用超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；擅自將球房轉(zhuǎn)包或分包給第三方的；從事違法違規(guī)經(jīng)營行為，被相關(guān)部門責令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照的；因乙方經(jīng)營不善，導致球房連續(xù)虧損超過[X]個月，且無改善跡象的；違反本協(xié)議約定，擅自改變球房經(jīng)營范圍或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供球房相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營超過[X]日的；因甲方原因，導致球房被查封、扣押或其他限制經(jīng)營的情況，嚴重影響乙方經(jīng)營的；違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成重大損失的。5.本協(xié)議解除或終止后，雙方應按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，乙方應將球房及現(xiàn)有設施設備完好地返還給甲方，甲方應按照實際情況結(jié)算乙方應支付的費用。如乙方未按時返還球房及設施設備，每逾期一日，應按照承包費用總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各